广州国际金融中心（IFC 西塔）|441.75米|103层|建成

kaixinya168

广州国际金融中心实探 可容纳1万余人办公分享至新浪微博
　　广州第一高楼———广州国际金融中心的写字楼目前已经投入使用，记者日前进入探访发现，在这里办公不仅可以欣赏花城广场、小蛮腰，赶上演出季，晚上加个班还能回头欣赏一眼海心沙的精彩演出。
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西塔第十四层，一员工的办公桌上摆放着迪拜哈利法塔雕塑，与窗外的广州塔遥相呼应。11月9日下午，西塔地下中央监控台，监控员正在查看各楼层情况　　写字楼将有1万余人上班

　　国金中心主塔楼高432米，由地下4层、地上103层的主塔楼和28层的附楼组成，目前在全球已建成的摩天大楼排行榜中名列第九。整座大楼的建筑面积达到45万平方米，其中70层以下是写字楼部分，70层以上是四季酒店。

　　这座摩天大楼就像一座垂直的城市，仅写字楼部分将有1万多人在此上班，如果算上酒店和公寓，人口总量将达到2万多人。国金中心一共有131部电梯，根据乘客不同的需要分组停靠不同的楼层。记者日前体验，从一楼大堂领取访客电子卡后来到电梯等候区，字母划分的5组电梯，可以直达低楼区、中楼区和高楼区，到达换乘平台再搭乘其他电梯到具体楼层。

　　其中从1层到49层的双轿厢电梯可运送普通电梯的双倍人数，速度可以达到每秒8米的高速，在1分钟之内可到达49层的高度。

　　国金中心在99—100层将设置空中酒廊和咖啡厅。类似近几天的阴雨天气，在国金中心顶层可以欣赏云雾缭绕脚下的景象。

　　无敌江景位留给普通员工

　　今年7月份，国金中心的业主单位越秀地产正式搬入大楼办公。新办公地点在国金中心的11、14、15、16四个楼层，显然这不是视野最好的中高楼层，但透过落地窗看到的景观已经是无敌江景。

　　记者在越秀地产14楼的办公层看到，这里的中层干部办公室隔间都位于每层平台的内侧，靠窗位则留给普通员工，几乎每位员工办公桌上都摆放有绿色植物。有的员工身后就是花城广场，并能够俯瞰海心沙的演出平台。“前段时间的灯光节，在公司加班，回头就能看到灯光节演出。”一位员工告诉记者，能够在第一高楼办公感到很自豪。

　　国金中心的实用率与同类型超高层建筑的实用率不相上下，但具有更开敞的空间。越秀地产商用物业经营部副总经理张智聪告诉记者，国金中心每一层的净高达到3米，超过普通写字楼的2 .7米高度。虽架有高地毯，但整体空间仍宽敞。

　　2000摄像头看清每个角落

　　广州国际金融中心配置了先进的安防管理系统，由专业安管人员实施每周7天，每天24小时无间断式安全管理。据介绍，整座大楼目前配备了130个保安，另有100个保安负责酒店区。

　　除了配备足够的保安人员，大楼的智能监控系统更是扫除了所有巡逻盲点。据介绍，国金中心一共安装了2000多个摄像头，可以监控到从一楼大堂到每一个电梯间角落。而这座摩天大楼的控制中枢就在地下一层的中央控制室，记者在现场看到，中控室的整座屏幕墙不停地切换不同摄像头传来的信号，控制室的操作人员如果想看清某个角落的细节，还可以操作摄像头进行变焦，放大现场画面。此外，广州国际金融中心还专门设置防恐小组，配备防恐专员及专业防爆警犬。

　　■对话

　　大楼玻璃全擦一遍要三个月

　　广州第一高楼体量庞大，越秀地产与仲量联行强强联手，组建了专门的物业公司来管理大楼。而仲量联行具有在全球多个国家管理高端物业的经验，其中就包括美国纽约帝国大厦、香港第一高楼等。广州第一高楼的“大管家”、广州越秀城建仲量联行物业服务有限公司总经理苏永成日前接受了记者采访。

　　记者：你曾管理过许多超高层建筑，目前对国金中心的整体感觉如何？

　　苏永成：我曾经在香港第一高楼IFC工作，现在很荣幸能够参与管理广州的第一高楼。目前可以感受到广州的第一高楼各方面水平已经达到国际一线水平。

　　记者：这座大楼未来将进驻很多国际企业，在面向这些高端客户时提供的服务有什么不同？

　　苏永成：为更好地与租户实现无障碍沟通，物业管理公司组建了一支掌握多语种的客户服务团队，前线服务人员能够熟练地使用英语、德语、日语等多种语言与客户沟通。考虑到租户工作繁忙，加班频率相对较高的特点，还特别制定了灵活的中央空调供应方案，客户只需提前向大厦管理处申请，即可免费延长加班空调供应至晚上9时。

　　记者：国金中心的造型是通透水晶体，因此玻璃是否干净很影响建筑的形象，你们是怎么擦玻璃的？

　　苏永成：整座建筑顶层沿着三个边安装有三台擦窗机，每台擦窗机可以放下一个操作平台，工人就是在这个平台上从上往下清洁玻璃的。这项工作每天都要做，除非遇到大风大雨等恶劣天气。国金中心一共有1万多块玻璃，要完全擦一遍需要3个月的时间。

　　记者：这座大楼在管理方面如何体现环保？

　　苏永成：国金中心拥有1700多个车位，如果车辆都驾驶到出口再办理付费手续会造成拥堵，并会带来很多尾气排放。而低碳停车是“先付费后取车”。

　　此外，广州国际金融中心内部也采取了诸多节能措施。广州国际金融中心的空调、水泵和通风系统都是变频的。同时，还采用了冰蓄冷系统，利用用电压力较小的夜晚制冰，而白天用电高峰期少用电，融冰提供冷水起到空调制冷作用。

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布草娃娃

靓到爆镜啊

rayzheng1012

大爱西塔的停车场 暖光源很舒服

kaixinya168

主要的停车场不是在地下的么？

rayzheng1012

主要的停车场不是在地下的么？
kaixinya168 发表于 2011-11-12 09:45

    对。我上次去吃饭的时候就停在西塔的地下停车场。这个停车场采用的是黄色的暖光源，不是白色的冷光源。

cdminggg

99—100层设置的空中酒廊和咖啡厅..一定很贵..

jlwy01

顺便洗了幕墙

PPR

强啊~~

happyhour

广州国际金融中心实探 可容纳1万余人办公分享至新浪微博
　　广州第一高楼———广州国际金融中心的写字楼 ...
kaixinya168 发表于 2011-11-12 09:03

    灰常强大啊

支仓千芸

顶。,,,,,,,,,,,,

happyhour

顺便洗了幕墙
jlwy01 发表于 2011-11-12 10:51

    免费洗幕墙,抵啊

happyhour

对。我上次去吃饭的时候就停在西塔的地下停车场。这个停车场采用的是黄色的暖光源，不是白色的冷 ...
rayzheng1012 发表于 2011-11-12 10:01

    停车怎么收费?

rayzheng1012

停车怎么收费?
happyhour 发表于 2011-11-12 22:28

    那时候还没开始收费，而且里面的车也不少。

happyhour

那时候还没开始收费，而且里面的车也不少。
rayzheng1012 发表于 2011-11-13 07:37

    OK

monach

非常漂亮希望东塔以及那几栋300+快点