常州大手笔实施市中心老城厢复兴发展计划

常州大宝

市区商业如果希望有超高那就是只有指望常州大酒店地块改造了，现在大酒店的老板中天钢铁集团已经在经开区重新做了常州大酒店。不知道市区的前途如何，新来的老王如果有魄力这一点可以参考徐州德基引进开发。类似于星耀城理念，土地以及房子还是属于国企产业集团的，但是运营管理招商可以让德基来负责。毕竟苏锡常的市场德基还是占领的不多，而且苏州无锡也很难做进去。可以通过常州这一点来辐射锡常泰都市圈一带甚至是苏通盐地区。就看老王，中天，德基三方能不能玩一把大的。
  而且大酒店这一点还可以把常购常芯，前后北岸，南大街都串联起来。否则真的太可惜，虽然难度很大

快乐zz

终于改造了几年，成功把老城区改成了遍地关门大吉 杂草丛生的无人区

苏锡常城际

常州大宝 发表于 2025-4-10 10:02
市区商业如果希望有超高那就是只有指望常州大酒店地块改造了，现在大酒店的老板中天钢铁集团已经在经开区重 ...

市区的挂牌常州大酒店城中店了，一时半会应该还是摆烂状态

常州大宝

苏锡常城际 发表于 2025-4-10 10:10
市区的挂牌常州大酒店城中店了，一时半会应该还是摆烂状态

估计早晚还是被国企拿下，比如产业集团，晋陵集团，龙控集团这些。然后看看怎么运营了。金鹰不可能已经来了，万象城也来了。吾悦也不会，万达更不可能。除非是苏宁或者德基，大悦城，天街这些。大悦城和天街档次一般，德基估计难。苏宁自身难保。

武晋

SleepyJoeBiden 发表于 2025-4-10 01:05
护城河里跟县城一样的面貌也配和人市区比？

sorry，护城河里那一块还不如盛泽一个镇的面貌。应该彻底 ...

和平路改叫核平路？

武晋

czhf11sngccnm 发表于 2025-4-10 02:01
超高？你还不如说地头蛇把持商业呢

一直有人说常州是个大县城，问题是说话的人始终不肯把自己老家晒出来比比

SleepyJoeBiden

常州大宝 发表于 2025-4-10 10:02
市区商业如果希望有超高那就是只有指望常州大酒店地块改造了，现在大酒店的老板中天钢铁集团已经在经开区重 ...

县城搞不起来的，度假酒店不会在这里搞，商务酒店放在新北或者武高新还差不多，小苏不也是下决心把商务区从姑苏挪到金鸡湖才搞起来的。

武晋

SleepyJoeBiden 发表于 2025-4-10 03:15
县城搞不起来的，度假酒店不会在这里搞，商务酒店放在新北或者武高新还差不多，小苏不也是下决心把商务区 ...

叫核平大酒店？

czhf11sngccnm

高楼迷马上化龙巷的感觉了 @SleepyJoeBiden 你是睁眼瞎看不到老城区的变化呗 不想去逛手机上看看外地人的评论也好啊 怨气不要这么重

纪念哀伤

czhf11sngccnm 发表于 2025-4-10 12:21
高楼迷马上化龙巷的感觉了 @SleepyJoeBiden 你是睁眼瞎看不到老城区的变化呗 不想去逛手机上看看外地人的评 ...

有一說一，市區除了文旅這塊有變動，寫字樓十幾年沒變化了，產業直接空心化，你看文化宮地下廣場，連唯一的一家味千拉麵都撤了，說明早上都是一二號線換行的，到市區上班的打工族很少了，本質就是市區缺乏樓宇經濟來支撐商業發展，說白了就是沒人，人都跑到新北 武進去了，市區沒有品質寫字樓，就吸引不到公司入駐，一幢寫字樓哪怕不是滿租至少也可以提供至少一兩萬的就業崗位吧。。 市區商業體的蕭條背面就是缺乏工作消費人群。

常州大宝

纪念哀伤 发表于 2025-4-10 12:29
有一說一，市區除了文旅這塊有變動，寫字樓十幾年沒變化了，產業直接空心化，你看文化宮地下廣場，連唯一 ...

除非天宁钟楼合并这条路才行，苏锡也是如此。否则对抗不了开发区和郊区的开发力度。毕竟普通地级市就是靠产业支撑的。服务业和商业都是弱项，强如苏州都不行。常州最近十几年走的路本来就是叫做产城融合发展，说白了就是工业在哪里服务业就在那里。这个是对的，否则制造业如果不行对常州来说就是天塌了

Wingszzz

常州大宝 发表于 2025-4-10 12:52
除非天宁钟楼合并这条路才行，苏锡也是如此。否则对抗不了开发区和郊区的开发力度。毕竟普通地级市就是靠 ...

当时就应该天宁钟楼合并，而不是给给一堆武进的乡镇，搞得城不城乡不乡，看起来经济数据都还不错，其实是摊大饼哪一块也没有突出优势。

武晋

czhf11sngccnm 发表于 2025-4-10 04:21
高楼迷马上化龙巷的感觉了 @SleepyJoeBiden 你是睁眼瞎看不到老城区的变化呗 不想去逛手机上看看外地人的评 ...

@SleepyJoeBiden 望Ｂ兴叹？

武晋

Wingszzz 发表于 2025-4-10 06:00
当时就应该天宁钟楼合并，而不是给给一堆武进的乡镇，搞得城不城乡不乡，看起来经济数据都还不错，其实是 ...

不可能合并的，你对常州历史不熟。

czhf11sngccnm

纪念哀伤 发表于 2025-4-10 12:29
有一說一，市區除了文旅這塊有變動，寫字樓十幾年沒變化了，產業直接空心化，你看文化宮地下廣場，連唯一 ...

只能说明当初文化宫招商的人水平不行 不看环境瞎搞 12线换乘根本不用出站 他不招点必须出站必去的那种文化艺术场所或者大型商超 等有人气了再招周边也行啊

你去看看延陵IN巷 人家在地下好多都是杂牌 日均人流1W+