贵阳华润万象城建设纪实（开业）

擎天一柱

贵筑凌云 发表于 2024-5-11 11:46
哪次

就是去年的事，我实在记不起来具体哪一件，我当时还回复了你，说你之前的消息有误，你也回复了我

贵筑凌云

siamatt 发表于 2024-5-11 11:50
希望他的消息渠道不是小红书网友，还是卖房那一套，宣传s2号线有规划有批复，但是实际上没开建就是废纸
...

要是一楼真像万象汇那样招，招商不就简单了，还愁开业率？

贵筑凌云

奢侈品招商不同万象汇那样简单，涉及到品牌商市场布局与商场品牌布局，越是复杂越不会那么快，就像这次华润品牌会一样至今一层大门口两个守门员位置涉及三个LV及以上级别的重侈品牌同时要想要导致无法定下来还需要后期继续协商。

siamatt

贵筑凌云 发表于 2024-5-11 11:52
要是一楼真像万象汇那样招，招商不就简单了，还愁开业率？

期待七月份开业。费尔蒙的灯都开了六年了

降临的瞬间

香奈儿 迪奥 爱马仕，所有万象城有凑齐的只有深圳的万象城有，之前听说沈阳恒隆的香要去万象城，如果去，凑齐的就有深圳 沈阳，
另外重庆万象城有马 但没香和雕，杭州万象城有雕  没香和马，天津有雕和马 没香，厦门有马 但没香和雕。

这3个里，如果目前贵万已经有百分百确定下来了，那就是继深圳 沈阳 天津 杭州 重庆 厦门的万象城之后了

降临的瞬间

siamatt 发表于 2024-5-11 11:50
希望他的消息渠道不是小红书网友，还是卖房那一套，宣传s2号线有规划有批复，但是实际上没开建就是废纸
...

从华润这2/3年官宣的几个重奢万象城，深圳湾万象城（有挺长一段时间都是空置着 然后质量上大量重奢），  福州万象城 直接还没开业就围挡几个重奢 一年多些时间到位十几个重奢，   武汉万象城 开了几家重奢+餐饮+高端品牌    其它位置还空着，   兰州万象城（是华润第一个轻资产重奢）目前开了2/3个重奢+轻奢名表之类的，   海口万象城一楼围挡了重奢 至今未开，lv还给撤了，   长春万象城开了一个西太后 其它位置基本全空置着。

如贵万定位重奢万象城，而且像楼上说的还有比lv更重磅的牌子确定，那万象城不会去填拉跨的牌子的（顶多车展店或者展览类），甚至可能1/2年几乎一楼大部分店铺全空置

不知道贵万会采取哪种模式，或者先开几个重奢，等荔星一楼部分品牌到期，去争取过来

贵筑凌云

降临的瞬间 发表于 2024-5-11 12:15
香奈儿 迪奥 爱马仕，所有万象城有凑齐的只有深圳的万象城有，之前听说沈阳恒隆的香要去万象城，如果去，凑 ...

给你定心丸这次没有涉及香，不用猜测了，此外短期出租拉垮的牌子放一层高化放二层不是保证开业率最好的办法？华润已经被空置搞怕了就不能换思路？是不是重奢商场就看一点高化是否在一层

降临的瞬间

贵筑凌云 发表于 2024-5-11 12:37
给你定心丸这次没有涉及香，不用猜测了，此外短期出租拉垮的牌子放一层高化放二层不是保证开业率最好的 ...

我是说 参考了一下另外几家这2/3年开业的重奢万象城做例子，毕竟另外几家现在依然还空着，当然了 也有可能按照你的思路

降临的瞬间

贵筑凌云 发表于 2024-5-11 12:37
给你定心丸这次没有涉及香，不用猜测了，此外短期出租拉垮的牌子放一层高化放二层不是保证开业率最好的 ...

济南万象城是一个特例，从以前的m2招商提档升级，一楼有重奢+名表+高化+轻奢，这个是特例，还有南宁万象城一楼有百盛百货里面有高化，除开这2个按照华润的分布，基本高化放负一或者2层，就是重奢场了，贵万是重奢，我觉得是肯定的了，就是看牌子如何争取了，毕竟目前开2家lv 2家古驰 2家卡地亚等等也不太现实把，荔星那边的牌子以后肯定会被吸很多过来

32149556@qq.com

降临的瞬间 发表于 2024-5-11 12:52
济南万象城是一个特例，从以前的m2招商提档升级，一楼有重奢+名表+高化+轻奢，这个是特例，还有南宁万象 ...

武汉SKP都没搞来香奈儿啊

Sanga

降临的瞬间 发表于 2024-5-11 12:52
济南万象城是一个特例，从以前的m2招商提档升级，一楼有重奢+名表+高化+轻奢，这个是特例，还有南宁万象 ...

是的，高化放在二楼或者负一楼，那就是重奢万象城了。

PS：南宁万象城的高化也放到负一楼去了，一楼现在是重奢+轻奢+腕表。
等于是说华润现在所有的重奢万象城，高化都不在一楼。

贵筑凌云

降临的瞬间 发表于 2024-5-11 12:52
济南万象城是一个特例，从以前的m2招商提档升级，一楼有重奢+名表+高化+轻奢，这个是特例，还有南宁万象 ...

还有不靠荔星别的牌子呢，又不是缺了荔星就没牌子了。说一些能够想象的，贵万一层可用面积比南宁万象城首层大多了，毕竟南宁万象城一层被冰场和百盛浪费太多空间，不塞点东西进去开业会空得让人发慌，和武万一样外面还有一大个街区也是需要招牌子的。

Sanga

贵筑凌云 发表于 2024-5-11 13:54
还有不靠荔星别的牌子呢，又不是缺了荔星就没牌子了。说一些能够想象的，贵万一层可用面积比南宁万象城首层大多了，毕竟南宁万象城一层被冰场和百盛浪费太多空间，不塞点东西进去开业会空得让人发慌，和武万一样外面还有一大个街区也是需要招牌子的。

武汉万象城一楼有几个重奢牌子（葆蝶家、杰尼亚、华伦天奴），有一堆轻奢牌子，有华为体验店、领克汽车店，还有一堆餐饮（shakeshack、皮爷、喜茶、M  stand等等，靠街区那侧），还有一些杂牌子。高化开在B1层。武万单层面积太大了，不好填。

降临的瞬间

贵筑凌云 发表于 2024-5-11 13:54
还有不靠荔星别的牌子呢，又不是缺了荔星就没牌子了。说一些能够想象的，贵万一层可用面积比南宁万象城 ...

重奢品牌有几十家，贵阳目前好像才10来家，   但是指标性代表性的重奢lv gucci这些  大家肯定都是想抢的，除非有开两家的实力，那没得讲了，

贵筑凌云

降临的瞬间 发表于 2024-5-11 14:29
重奢品牌有几十家，贵阳目前好像才10来家，   但是指标性代表性的重奢lv gucci这些  大家肯定都是想抢的 ...

我不是说了嘛，前天开的品牌对点会就有一两个LV及以上的牌子要守门员嘛，这并不涉及荔星牌子，最早对接华润的蒂芙尼，BV，ZEGNA的回归也不涉及荔星