拥有G36-39,G42-43地块的龙湖商业地产会带给长沙不一样的商业体验

zqh691636850 · 发表于 2017-7-12 12:05:18

估计过两天会出通告：网站被入侵，本次拍卖不算数。

wan8151419 · 发表于 2017-7-12 12:24:00

龙湖还行把，洋湖的商业基本上定型了

CZZC · 发表于 2017-7-12 12:34:06

貌似重庆的龙湖拿下G地块

wan8151419 · 发表于 2017-7-12 12:35:41

CZZC 发表于 2017-7-12 12:34
貌似重庆的龙湖拿下G地块

正常重庆的北城天街打造的还不错，体验瞒好的

你好不能用 · 发表于 2017-7-12 12:38:40

王健林刚刚套现，潘石屹刚刚套现几百亿，这个节骨眼拍地，明显是自找的。早个把月放出来，价格可以多一倍

古蜀宝宝 · 发表于 2017-7-12 13:18:25

该宗地由8宗小地块组成。从规划指标中可以注意到，规划为商住用地的G42、G431、G432地块建筑分别限高250米、150米和100米，这也就意味着将来可能会打造成超高层建筑；G36、37、38、39被规划为商业用地且临近雅河，容积率≤1.5，建筑控高24米，将来可能会打造为低密度滨水商业区。有业内人士指出，其限高、容积各不相同，开发难度不低。

此外，该地块竞拍要求中明确，土地竞得人须投资建设宗地内庙湾路（投资额不得低于1800万元），对宗地内先导路大桥到湘浦路大桥雅河段水域河道及两岸绿化进行提质改造（造价不得低于500元/平方米），政府职能部门验收后无偿移交政府相关部门；项目建成八年内，竞得人需自持该宗地不少于10万平方米建筑面积的商业物业等。这些要求将不少实力较小的开发商拒之门外。

iwh4460 · 发表于 2017-7-12 13:21:44

这地价，也太低了吧。。。

iamz · 发表于 2017-7-12 14:39:18

龙湖天街算是太古里式吗？好像也挺注重体验业态的，就是接地气一点啦。

耗子007 · 发表于 2017-7-12 14:44:45

其他五家富力中南华润碧桂园中海

iamz · 发表于 2017-7-12 15:40:10

耗子007 发表于 2017-7-12 14:44
其他五家富力中南华润碧桂园中海

本楼YY最多的远洋来都没来之前搞得我也还挺期待远洋的

sirJIANG · 发表于 2017-7-12 16:19:56

iwh4460 发表于 2017-7-11 18:16
能成为长沙新地王吗?

一定是地王，超梅溪湖那破地没问题

13814161327 · 发表于 2017-7-12 17:36:28

其实不能这么算这块地百分之70商业用地还有其他各种要求这年头商业用地流动性太差万达都玩不转住宅7000乘以0.3 加上商业3000乘以0.7 刚好4100 其实如果算住宅这块地应该超过8000 滨江碧桂园那块地早就是地王 14000的楼面价，洋湖7000 8000的楼面价也对得起洋湖现在的房价了估计后期要卖13000 14000

huima · 发表于 2017-7-12 17:38:30

不知道下一个土地竞拍要到什么时候，新的地王何时出现啊。。。

wljfox · 发表于 2017-7-12 21:40:06

啪啪啪，洋湖吹今天主帖都不出来了？

tangdou8 · 发表于 2017-7-12 22:13:10

远洋来这里搞出来不和龙湖差不多
莫非还指望远洋还给你带来什么奢侈品？

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