关于武汉沿江地块修建写字楼或住宅的讨论

楚之游侠

sashhsas 发表于 2020-1-2 19:22
新建CBD的优势确实如您所说 完全按照现代化CBD的要求进行规划建设 谁都知道是长远深耕的选择 但这却是 ...

市府在武汉市第十四届人大第一次会议的报告上明确指出了：“武汉将围绕长江新城、长江主轴、东湖绿心，规划建设世界一流亮点区块，加快建设现代化、国际化、生态化大武汉。”

为此建立高规格领导机构、高效率协调机制，高水平推进亮点区块建设。专门成立了武汉市亮点区块建设工作领导小组，Shu Ji 和Shi Zhang 任组长。

武汉全力打造的亮点区块，简单说就是“一城一轴一心”。

一城，为长江新城。规划建设长江新城，努力打造代表城市发展最高成就的展示区、全球未来城市的样板区。

一轴，即长江主轴。集中优化长江主轴城市设计，实施一批牵引性项目，努力建设世界级城市中轴文明景观带

一心，即东湖城市生态绿心。续建东湖绿道60公里，完成景中村改造，加强大东湖地区环境和交通整治，继续实施截污工程，努力打造世界级城中湖典范。


武汉对亮点区块规划建设的重大事项，建立市亮点办例会初审、市城建重点项目例会审议、市领导小组会议决策的三级会议科学决策，已经是前所未有的重视了。


这是《武汉市人民代表大会常务委员会关于促进和保障城市亮点区块建设的决定》节选，作为武汉亮点区块建设的立法保障，你可以看看：

这句话不妨好好理解下，依法批准的城市亮点区块规划，任何单位和个人不得擅自变更；确需调整的，必须按照法定程序办理，确保一张蓝图干到底。市人民**应当每年向市人大**会报告城市亮点区块规划实施情况。




现在亮点区块建设也在稳步实施中，还是需要时间，保持耐心就好。

key_mast1

其实我一直都想说，我们真的要好好去讲讲城市的故事了，去改变很多人的想法，我们也总说有些媒体喜欢黑化我们，很多时候是这些媒体无事找事，但是不是有些时候我们也还是做的不够呢？包括讨论的帖子，某些常年混这个论坛的一些老人因为没有满足到自己的想法甚至恼羞成怒的谩骂，这是不是也是损坏城市形象的一个方面呢？我也总想说，无论我们住在哪里，武昌，汉口，汉阳，包括远城区，但我们都是武汉人，长江是地球留给我们这个城市最宝贵的礼物，长江带一共才多少城市大家可以数数，多少城市羡慕这条长江带大家知道吗？可我们是打算让一面又一面的住宅留在我们的子孙后代的记忆力吗？无论赞同还是反对的，我们都会带着自己的亲朋好友，客户，爱人，孩子去江边看一看这个城市最美的地方，这里属于来武汉必去的地方。。说实话我其实在上海的时候就挺羡慕陆家嘴的大气，也一直一直期待我们有一天也有属于自己的一片江景带。。。，没有人反对江边修住宅，我们毕竟不是超一线，没有人蠢到这么不显示，但在已经这么多住宅的情况下，一定要填满住宅才罢休吗？

poupi2030

这个帖子讨论一天了，我大概梳理下各方的意见：

1. 外地派系——大多来生活在国内外一线城市，老家是湖北或者武汉。在上深广，见多了规划整齐的CBD，更多的是对家乡发展的恨铁不成钢（其实更多的是爱）。提出了要将长江两岸全写字楼化，打造城市亮点，给外地游客展示。

2. 本地保守派系——大多生活在武汉，平时因为出差或旅游到访过国内外大城市。因为长期生活在武汉，感受到武汉的日新月异的变化，也感受了近几年发展的红利，加上“只许自己骂 不许别人骂”的心态。会对当前的武汉比较满意，认为江边住宅和写字楼搭配也未尝不可，毕竟江边传统意义上就不是武汉的市中心，只不过是买房客的市中心。同时剖析了武汉多中心的省市格局，各自为政，互不相让。

3. 中立派——认为住宅和写字楼可以并存，但是住宅要公建化，不能建一排排的低品质墓碑楼。

qianhaiwan

楚之游侠 发表于 2020-1-3 09:34
市府在武汉市第十四届人大第一次会议的报告上明确指出了：“武汉将围绕长江新城、长江主轴、东湖绿心，规 ...

一轴的范围太大了，三环江边都是长江主轴，现在的情况下只能圈定一个5平方公里左右的片区，不能摊大饼，否则十年出不了形象。

curryliu

poupi2030 发表于 2020-1-3 09:44
这个帖子讨论一天了，我大概梳理下各方的意见：

1. 外地派系——大多来生活在国内外一线城市，老家是湖 ...

把陆家嘴，珠江新城，北京国贸全部搬过来也填不满一桥到二桥之间的一面江。。。居然还要把长江两岸填满，呵呵

WHCT

poupi2030 发表于 2020-1-3 09:44
这个帖子讨论一天了，我大概梳理下各方的意见：

1. 外地派系——大多来生活在国内外一线城市，老家是湖 ...

现在需要的就是大力吸引外地派系来武汉落地生根。

key_mast1

这不。。又来了一个认为这个贴讨论的目的是要把沿江填满写字楼的，我觉得我们这个贴的主题总有人在跑题，就算现在想填满，还有地么？拆了目前的住宅重建么？现在连棚户区都难拆了，就算那一天我们的后人想去拆也是好几百年后的事情了，哪怕哪一天我们的城市排名很靠前，但有些东西一旦定了也很就难以改变了，其实一直讨论的也是主轴只剩下最后一块武车B了，还要用住宅去填满么。。。。。。

楚之游侠

qianhaiwan 发表于 2020-1-3 09:47
一轴的范围太大了，三环江边都是长江主轴，现在的情况下只能圈定一个5平方公里左右的片区，不能摊大饼， ...

城市建设不是玩游戏，哪有那么快，本来我们武汉就没打算只花十年时间。


一新**的原话是这样的，引用如下：

武汉长江主轴的规划优化，不能以快取胜，要以优取胜。现在启动，20年初具规模。为官一任要树立长远眼光，不能追求短期政绩，必须克服急躁心理。规划优化武汉长江主轴，必须坚持“一次规划、分期实施”，稳扎稳打、久久为功、精雕细琢、精益求精，真正以“功成不必在我”的胸怀和气魄打造这一传世之作，我本人亲自挂帅，下一任接着干，一任一任不动摇！



长江主轴建设20年才能初具规模，我们的目标是“优”，不是“快”。现在的问题是，很多人心浮气躁，总是想一口吃个胖子，有大跃进心态。

父亲写的散文诗

key_mast1 发表于 2020-1-3 09:43
其实我一直都想说，我们真的要好好去讲讲城市的故事了，去改变很多人的想法，我们也总说有些媒体喜欢黑化我 ...

说的很好

curryliu

key_mast1 发表于 2020-1-3 09:55
这不。。又来了一个认为这个贴讨论的目的是要把沿江填满写字楼的。。。。我觉得我们这个贴的主题总有人在跑 ...

武车b地块公建80%，临江一线都是公建，一栋400+一栋300+，4栋200+，对比武车a地块进步明显，在目前的经济形势下还能更好么？你来接盘？

curryliu

zouyou2008 发表于 2020-1-3 10:01
填不满和填不填是两码事……别人说的主要也是武昌滨江（绿地片）和汉正街片

这个帖子大家的争论都是： ...

理想和现实总是有差距的，目前武车b地块的规划没问题，二七滨江商务区的规划也没问题，汉正街的复星地块规划还是没问题。。。以前犯的错只能是遗憾了，我们只能展望未来

zouyou2008

这个帖子讨论已经偏题了

外地派在说，建设大武汉要有三十年五十年的眼光，沿江是最宝贵的可以拿出去跟全国其他城市PK的亮点区域，要好好规划。

本地派再说，武汉有自己的特色，按照现在的经济形势，大气力搞沿江的搞法没法实现。

一个高瞻远瞩（好高骛远），一个脚踏实地（鼠目寸光）

key_mast1

curryliu 发表于 2020-1-3 10:02
武车b地块公建80%，临江一线都是公建，一栋400+一栋300+，4栋200+，对比武车a地块进步明显，在目前的经济 ...

这位就是不看评论直接就开喷的，典型的你行你来么哪种人么？按你这样说，所有的不同看法都不能提了？提了就是你来是么？还有第一，讨论的是长江主轴最后一块建商务而不是沿江所有地方建商务，第二，讨论的是如何让地块更加完整，规划更加完整的问题

key_mast1

我觉得当年肯定也有很多人觉得和黄的规划挺好的，不然当初怎么就建了呢。。。

qianhaiwan

key_mast1 发表于 2020-1-3 09:55
这不。。又来了一个认为这个贴讨论的目的是要把沿江填满写字楼的，我觉得我们这个贴的主题总有人在跑题，就 ...

你总是纠着结果不放，作为一个区级CBD，地位还不一定比的上中南中北，没有全武汉的支持，怎么可能全写字楼？要多探讨原因和方法，一个劲的要求结果、大发感慨有屁用，有过程、有资源投入，才可能有想要的结果