|

楼主 |
发表于 2015-4-10 20:40:55
|
显示全部楼层
平安银行大厦(150米,33层),2015年4月即将开工奠基
2015年4月10日
来源:http://hb.winshang.com/news-465334.html
“CBD超高层的冠名权,历来是抢破头的资源”。本月,平安银行湖北省分行在武汉CBD内定制的平安银行大厦即将奠基。这是CBD继邮储银行、金澳科技之后,完成的又一个“私人定制”签约项目。
据了解,与传统的先盖楼后找客户不同,“私人定制”是在盖楼前,先梳理入住的行业、企业,开展企业需求调研,在产品设计阶段就针对企业需求,把几乎所有的可能性在硬件上埋好伏笔。
比如,CBD常见的银行客户,在设计阶段就要为银行考虑到:哪里需要配网络监控、上下两层是否需要打通等,在建设阶段就要做好可行性方案。还有些企业需要量身打造高端会议室,以及商务洽谈所需的休闲咖啡厅等配套设施,“会充分考虑到企业的各项个性化需求,营造舒适的办公环境和适宜的商务氛围”。
平安银行湖北省分行正是这样一个定制项目。去年12月31日,平安银行湖北省分行与泛海武汉公司签订平安银行大厦定制开发代建协议。大厦高约150米,地上33层、地下3层,预计2017年底交付。经过适当修整,平安银行湖北省分行的员工就可以“拎包入住”。
此前,邮储银行、金澳科技的大厦也是如此实现了整售。而通过这种整栋定制的方式,这些企业也顺利获得大厦的冠名权。
以国内外CBD的经验来看,高楼的冠名权是一种稀缺资源,尤其是在成熟的CBD。2014年上半年,在广州珠江新城,国际轻纺城就以40亿元的价格,购入新落成写字楼富力盈耀9.3万平方米并获得冠名权。
如今,武汉CBD刚进入高速发展期,众多大厦尚未成型,一些龙头企业尤其是金融企业在这个时机切入,抢先分得CBD“制空权”。 |
|