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发表于 2022-7-13 19:30:04
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最新消息来了:T2、T3目前销售完毕,T1已达到拿预售证工程形象进度条件,但因为T1塔楼局部楼层在建工程已抵押给某金融机构,目前T1尚未获取预售许可证,尚未对外销售正式销售,蓄客洽谈中。项目货值约**亿元,但因工程进度滞后,形象面未有效呈现,对客户购买信心造成一定影响,故目前未有销售回款,资金层面面临较大压力。但是项目基本面较好,经测算,需融资*亿元,先投入*亿,施工6个月,可以达到结构封顶,幕墙至70层,具备办公及CEO行馆大批量销售条件。再投入*亿,施工6个月,幕墙完成。营销层面结合形象进度呈现,客户购房信心增加后,以此加快去化,盘活项目。T2、T3已封顶,进行内部装修中。T1核心筒99F浇筑完成(高度440m) ,外框钢结构94F完成,土建81F砼浇筑完成,幕墙施工至34层。根据目前的进度,预计T1塔楼2024年上半年可实现竣工。 |
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