徐州苏宁广场（IFC国际金融中心） 266/62F+99.6/30F*4/最新2017年4月28日（建成开业）

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回复 2888# 张培培


    避难层是哪一层? 我只知道25 41 55 层是转换层有伸臂桁架的

张培培

回复 2889# 706533869


    我不知道啊{:5_119:}谁知道的快来回答

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回复 2890# 张培培


    不过这两层施工时间应该会长一点

UNIMOG

感觉副塔楼有几栋已经封顶了。{:5_118:}

流浪的猫

回复 2889# 706533869


    装伸臂桁架的就是加强层，避难层

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回复 2893# civis521


    转换层和避难层应该不是一层 的啊

流浪的猫

回复 2894# 706533869
这是以前的设计图，灰色的是设备层和避难层

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根据《徐州市城市规划公示制度实施细则》的规定，徐州苏宁置业有限公司建设的苏宁广场项目。建设地址位于淮海路以北、古彭广场东侧、河清路南、东到老河清路。该项目规划设计方案经我局2010年8月11日批准，现建设单位申请对项目规划设计方案进行变更，变更内容如下：

  1、商业业态调整：调整商业裙房各层(B1-B5)商业业态及落位，取消原苏宁电器、主力百货店等业态，增加原有餐饮的比例，新增儿童早教、KTV、运动健身等业态。

  2、商业内街修改：首层商业内街原为南北向及东西向十字型内街，现只保留南北向北街，东西向内街改为室内空间。

  3、商业裙房轮廓线及立面修改：B塔附近商业裙房一、二层轮廓线外扩3.85米，商业立面逐层退进，形成退台。

  4、增加疏散通道：在B塔西北侧增加下沉式疏散通道。

  5、A主塔层数由61层调整为59层，部分层高增加，总体高度保持不变。
  现将该项目变更后的总平面图及主要经济指标向广大市民公示，请关心该项目建设的市民提出合理建议，以便完善设计成果。

  主要经济技术指标：

  用地面积：44338平方米

  用地性质：A地块商业、办公、酒店式公寓，B地块商业、办公、酒店式公寓，河清路21号地块商业、办公、酒店式公寓

  总建筑面积：481957.7㎡

  计容建筑面积：348053.3㎡；地上不计容建筑面积：13096.1㎡；地下建筑面积120808㎡

  容积率：综合7.85 建筑密度 ：53.47% 绿地率：15%

  公示地点：徐州市新城区规划展馆一楼公示大厅

  徐州规划信息网（http://gh.xz.gov.cn/）

  公示时间：自见报之日起十日

  徐州规划

  2015年4月27日

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根据《徐州市城市规划公示制度实施细则》的规定，徐州苏宁置业有限公司建设的苏宁广场项目。建设地址位于淮 ...
1391716101 发表于 2015-4-28 09:52

    变化不小，商业萎缩了，苏宁建设周期太长，而最近几年形势已经发生变化，实体百货遭电商打击太大。

hunong

回复 2896# 1391716101


    取消原苏宁电器、主力百货店等业态，增加原有餐饮的比例，新增儿童早教、KTV、运动健身等业态

就是了，这个地段玩餐饮，发大了。

死变态

{:5_122:}希望能把徐州没有的餐饮能一次性补充起来！

shenzhoufeitian

海底捞、costa等快时尚填充么？

漫步于繁华都市

徐州苏宁置业有限公司建设的苏宁广场项目,对项目规划设计方案进行变更，公示通告

根据《徐州市城市规划公示制度实施细则》的规定，徐州苏宁置业有限公司建设的苏宁广场项目。建设地址位于淮海路以北、古彭广场东侧、河清路南、东到老河清路。该项目规划设计方案经我局2010年8月11日批准，现建设单位申请对项目规划设计方案进行变更，变更内容如下：

  1、商业业态调整：调整商业裙房各层(B1-B5)商业业态及落位，取消原苏宁电器、主力百货店等业态，增加原有餐饮的比例，新增儿童早教、KTV、运动健身等业态。

  2、商业内街修改：首层商业内街原为南北向及东西向十字型内街，现只保留南北向北街，东西向内街改为室内空间。

  3、商业裙房轮廓线及立面修改：B塔附近商业裙房一、二层轮廓线外扩3.85米，商业立面逐层退进，形成退台。

  4、增加疏散通道：在B塔西北侧增加下沉式疏散通道。

5、A主塔层数由61层调整为59层，部分层高增加，总体高度保持不变。

  现将该项目变更后的总平面图及主要经济指标向广大市民公示，请关心该项目建设的市民提出合理建议，以便完善设计成果。

  主要经济技术指标：

  用地面积：44338平方米

  用地性质：A地块商业、办公、酒店式公寓，B地块商业、办公、酒店式公寓，河清路21号地块商业、办公、酒店式公寓

  总建筑面积：481957.7㎡

  计容建筑面积：348053.3㎡；地上不计容建筑面积：13096.1㎡；地下建筑面积120808㎡

  容积率：综合7.85 建筑密度 ：53.47% 绿地率：15%

  公示地点：徐州市新城区规划展馆一楼公示大厅

  徐州规划信息网（http://gh.xz.gov.cn/）

  公示时间：自见报之日起十日

  徐州规划

  2015年4月27日

dragon168

错位发展。。对商家都有好处。。
现在金鹰的卡卖的应该也很不好吧。。反腐反这么厉害

lalala25

苏宁置业4月13号发的官方微博。
#置业动态# 近日，苏宁置业斩获“中国最具影响力商业地产开发商”、徐州苏宁广场荣获“中国最具投资潜力商业地产项目”两项商业地产行业大奖，运营实力获行业内外一致好评。