银盆岭·长沙保利西海岸|279.9m|222.9m|更新至2024.09.10|第199页

sillysean

Jasoir_Louis 发表于 2023-9-8 17:48
2023.9.8
长沙保利西海岸

保利看河东确实是位置最佳的一处

zuntop2023

两栋200+超高不建了吗？

南风吹北风

在建，推迟了一下，这个位置，就算是卖商业大平层，都能卖的好

hanhailong2000

南风吹北风 发表于 2023-9-21 15:14
在建，推迟了一下，这个位置，就算是卖商业大平层，都能卖的好

二塔停了很久很久了，一塔估计没有后续咯。

ysxiangab

不会吧，这么好的展示位置，急需啊

hehe_haha

都说做酒店难，金茂大厦没有，万象城没有


但是，小老板们趁着你们认为公寓白菜价的时候，大量收购公寓，改造成民宿和小酒店的，活得不要太好

保不齐万象城那栋公寓，又被小老板起抢

鸡鸡歪歪

保利天禧几栋公寓基本都改成酒店民宿了，也有少部分小微企业办公，自住的少之又少

鸡鸡歪歪

有谁去拍一下时光汇购物中心里面的状况，还不开业还在搞什么？

hehe_haha

鸡鸡歪歪 发表于 2023-9-22 09:50
保利天禧几栋公寓基本都改成酒店民宿了，也有少部分小微企业办公，自住的少之又少

在市场血海里爬出来的小老板，清楚得很，民宿小酒店的日房价看着不高吧，300多的，600多的，都有，还架不住每天客流不错，生意很好，

就算300多一天的一间房，碰上旺季一个月10000+了，我就算他一个月只有10天有入客，也有3000多，现在个人买这种公寓只做出租的，月租金2500都算不错的，动则几万每平买的商品房，靠租金那更是不划算，

地段好，交通又方便，商场配套还完善，这种7000-8000的白菜价公寓，你看不上？小老板跟捡了宝一样，整层整层的买来做成民宿和小酒店的，可比你个人买一间商品房或者公寓用来出租，回本快得多

我就想看小老板去抢万象城的公寓改成民宿或者小酒店 ，就不让你有逼格

Jasoir_Louis

hehe_haha 发表于 2023-9-22 11:21
在市场血海里爬出来的小老板，清楚得很，民宿小酒店的日房价看着不高吧，300多的，600多的，都有，还架不 ...

悦玺楼层不好的低区，是可以改成民宿/精品小酒店。1.2w起，首开估计还有惊爆价。看此前建发养云公寓和项目公区也顶。华远华时代和保利天禧E区已然活生生的案例。

xirui9999

精装交付的项目 就没那么好改  不过江景公寓优势还是很大的

鸡鸡歪歪

主塔估计是甲级写字楼，这么好的江景位置，不要再来个公寓

ysxiangab

主塔都停工了吧

t6866723

听说复工了

mlx

hehe_haha 发表于 2023-9-22 11:21
在市场血海里爬出来的小老板，清楚得很，民宿小酒店的日房价看着不高吧，300多的，600多的，都有，还架不 ...

华远华时代全是民宿酒店 还1.8W买的 价格也就300+