东京城市建设广州借鉴探究（大量高清原创美图分析）

摩天圣城

fansclubman 发表于 2017-2-4 16:44
杭州人表示杭州和上海跟东京比差距不要太远了.........除了楼高一点没有什么比的上的，当然本人觉得杭州 ...

你这类人也够搞笑的，总是将一些以讹传讹的鬼话当成真理，总是一句除了高楼什么都比不上。真的么？上海现在是全球第一大集装箱港口，就港口吞吐量这方面会比不上东京？

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effort 发表于 2017-2-4 13:51
两点，1.印象中东京高楼不算少，是全球顶级城市香港、纽约后的第三名，不看“数量”看强大的阵容。2.也不太 ...

懂得用谷歌地球的，一般都知道东京的强大，东京几十米的品质写字楼多如毛，分布在神田桥，京桥，日本桥，新桥等等，北上广深加起来写字楼量也就东京的一半多一些。而且东京在建的写字楼供应量，在北京上海广州之上，深圳最近在狂建不好说。至于商业区，东京都是整栋7,8层楼都营业，中国基本是营业到第三层这样，有些底商就只有一层了

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effort 发表于 2017-2-4 13:51
两点，1.印象中东京高楼不算少，是全球顶级城市香港、纽约后的第三名，不看“数量”看强大的阵容。2.也不太 ...

懂得用谷歌地球的，一般都知道东京的强大，东京几十米的品质写字楼多如毛，分布在神田桥，京桥，日本桥，新桥等等，北上广深加起来写字楼量也就东京的一半多一些。而且东京在建的写字楼供应量，在北京上海广州之上，深圳最近在狂建不好说。至于商业区，东京都是整栋7,8层楼都营业，中国基本是营业到第三层这样，有些底商就只有一层了

摩天圣城

VIP会员 发表于 2017-2-4 17:33
懂得用谷歌地球的，一般都知道东京的强大，东京几十米的品质写字楼多如毛，分布在神田桥，京桥，日本桥， ...

你所说的北上广深写字楼存量很可能只是甲级写字楼存量，并非所有级别写字楼的总存量。

唔想讲你知

总有一只苍蝇破坏这个好贴

花儿为我摇

llllxb 发表于 2017-2-4 16:29
“玩玩” 有几个意思

当然是参观学习，你以为是去替慰安妇报仇。。。。

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摩天圣城 发表于 2017-2-4 18:03
你所说的北上广深写字楼存量很可能只是甲级写字楼存量，并非所有级别写字楼的总存量。

一样的，北上广深的写字楼基本全是甲级，你见过乙级的吗，90年代初建的都甲级了，东京统计的也是333平米以上的写字楼。你若开谷歌地球深入看下就知道了，目测的跟数据显示的差距差不多

摩天圣城

VIP会员 发表于 2017-2-4 20:38
一样的，北上广深的写字楼基本全是甲级，你见过乙级的吗，90年代初建的都甲级了，东京统计的也是333平米 ...

北上广深目前的甲级写字楼存量超过3000万平方米，东京是多少？

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摩天圣城 发表于 2017-2-4 21:48
北上广深目前的甲级写字楼存量超过3000万平方米，东京是多少？

东京4700万平方米左右

waigit

摩天圣城 发表于 2017-2-4 21:48
北上广深目前的甲级写字楼存量超过3000万平方米，东京是多少？

http://tieba.baidu.com/mo_wowap_ ... B33:FG=1-sz@320_240,-1-3-0--2--wapp_1450917489669_989/m?kz=4655920484&is_bakan=0&lp=5010&pinf=1_2_0 东京23区写字楼租聘总面积3900万平方米(2015)

waigit

摩天圣城 发表于 2017-2-4 21:48
北上广深目前的甲级写字楼存量超过3000万平方米，东京是多少？

东京23区写字楼租聘总面积3900万平方米(2015)

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waigit 发表于 2017-2-4 22:49
东京23区写字楼租聘总面积3900万平方米(2015)

你的数据不太准确，东京都心5区是有准确的统计的，东京都心5区就有4100多万存量了。23区加多摩地区推算4700万左右

摩天圣城

VIP会员 发表于 2017-2-4 23:12
你的数据不太准确，东京都心5区是有准确的统计的，东京都心5区就有4100多万存量了。23区加多摩地区推算47 ...

北上广深目前的甲级写字楼存量已经超过东京60%，随着深圳的狂建高楼及北京的摩天爆发，这数据将会与东京越趋接近，估计十年内超越东京。而就在几年前全国前20位城市加起来都不如东京，变化是明显的。

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摩天圣城 发表于 2017-2-4 23:33
北上广深目前的甲级写字楼存量已经超过东京60%，随着深圳的狂建高楼及北京的摩天爆发，这数据将会与东京 ...

这比较我居然无言以对，东京到2022年前，大概平均每年有160万方供应量。南宁目前全市写字楼存量144万方。自己琢磨下

摩天圣城

VIP会员 发表于 2017-2-5 01:12
这比较我居然无言以对，东京到2022年前，大概平均每年有160万方供应量。南宁目前全市写字楼存量144万方。 ...

深圳未来几年会增加800万方的供应量，更夸张。