480米+320米+300米+250米+210米+5栋180米+N栋150米，五羊新城旧改地块划分图

Lily80 · 发表于 2021-2-20 00:01:12

本帖最后由 Lily80 于 2021-2-20 00:13 编辑

那个开口闭口就骂人的炒房客，大过年的留点口德吧，你那个方案自娱自乐得了，大部分五羊业主都不会同意的，按你自己说法反正五羊也拆不成，就赶紧卖了吧，费事在这吵了。

Lily80 · 发表于 2021-2-20 00:20:51

还有保利和万科不愿做的是共和和寺右，不是五羊，别又把五羊扯到一起，五羊地块的旧改还没选定开发商，城投搞得是地标这块商业用地

illusiome · 发表于 2021-2-20 00:23:15

~林~ 发表于 2021-2-19 22:12
还是那句话五羊的地理位置在现在有不可替代的优势
他或许不会马上执行也会在这个10年内会有真正动作！ ...

有什么不可替代的优势？
广州的
上市企业聚集、高新企业聚集、金融企业聚集、gdp聚集都不在五羊
zz聚集在东风路和府前路

五羊要10年内必改
那么更聚集的中山四、文明路不得5年内必改？

至于区内政绩
他们想有什么用
有钱改嘛？
还不是要看市里都面色？

我说你们
既然觉得不改也很好
为什么老是屈zf要改你们？
冼村不可替代性和迫切性比五羊大100倍吧
还不是可以放15年？

我觉得五羊现在挺好的
zf非改不可的原因在哪里？

~林~ · 发表于 2021-2-20 00:25:18

春秋123 发表于 2021-2-19 23:32
我收到内部消息是，去年ZF就找过万科/保利都不愿意做五羊新城的旧改，ZF没法才指定亲儿子~城投来主导！

您的世界只有这2家单位吗？

Lily80 · 发表于 2021-2-20 00:28:31

illusiome 发表于 2021-2-20 00:23
有什么不可替代的优势？
广州的
上市企业聚集、高新企业聚集、金融企业聚集、gdp聚集都不在五羊

确实没有，别改了，让我们五羊业主安心住着吧

~林~ · 发表于 2021-2-20 00:28:34

Lily80 发表于 2021-2-19 23:32
看看这个楼里就知道同意异地回迁方案的不会超过10%，包括我周围的邻居也不会超过这个数，选择还留在五羊 ...

那10%还是投资客跟多套房换改善房的业主才可能会同意，剩下的没人会同意的！这次旧改不像是之前的慢慢磨。
尤其这1-2年的疫情影响经济要靠新基建拉动经济內循环已经到了产业转型的后期
这次的旧改肯定是跟上个10年的政治地位有区别的

illusiome · 发表于 2021-2-20 00:30:53

Lily80 发表于 2021-2-20 00:28
确实没有，别改了，让我们五羊业主安心住着吧

对啊
我也觉得别改了
就现状蛮好的

illusiome · 发表于 2021-2-20 00:33:27

~林~ 发表于 2021-2-20 00:28
那10%还是投资客跟多套房换改善房的业主才可能会同意，剩下的没人会同意的！这次旧改不像是之前的慢慢磨 ...

新型基础设施建设（简称：新基建），主要包括5G基站建设、特高压、城际高速铁路和城市轨道交通、新能源汽车充电桩、大数据中心、人工智能、工业互联网七大领域，涉及诸多产业链[2]，是以新发展为理念，以技术创新为驱动，以信息网络为基础，面向高质量发展需要，提供数字转型、智能升级、融合创新等服务的基础设施体系[3][4]。
新基建？
你意思是五羊改了后做高铁站？做idc？做变电站？做工厂？
我看你还是很想改的嘛。连新基建都出来了

~林~ · 发表于 2021-2-20 00:34:14

illusiome 发表于 2021-2-20 00:23
有什么不可替代的优势？
广州的
上市企业聚集、高新企业聚集、金融企业聚集、gdp聚集都不在五羊

冼村是上个10年的产物跟本10年半点关系都沒，现在只是等收尾剩下的旧改而已
中4 文明路你搞得定文物建筑再说吧

现在不聚集不代表未来不聚集，30年前珠江新城还只有农田呢哪来什么商务区跟金融，现在呢？

~林~ · 发表于 2021-2-20 00:38:30

illusiome 发表于 2021-2-20 00:33
新型基础设施建设（简称：新基建），主要包括5G基站建设、特高压、城际高速铁路和城市轨道交通、新能源汽 ...

都是拉动内需的项目

~林~ · 发表于 2021-2-20 00:40:26

illusiome 发表于 2021-2-20 00:33
新型基础设施建设（简称：新基建），主要包括5G基站建设、特高压、城际高速铁路和城市轨道交通、新能源汽 ...

那就当你说的对，但是还是绕不过拉动内需的基建项目

illusiome · 发表于 2021-2-20 00:46:45

~林~ 发表于 2021-2-20 00:34
冼村是上个10年的产物跟本10年半点关系都沒，现在只是等收尾剩下的旧改而已
中4 文明路你搞得定文物建 ...

讲未来啊
那处处都有未来啦
而且成本比五羊低

广州市府各种文件
推五羊旧改的力度还不如生物岛
也就是跟南大干线以南那些村一个档次的重视力度
炒得最厉害就是原住民和炒房客

我冇所谓啊
我真心实意请教，既然都要十九几年后才能聚集科技金融高新等产业的地方
成本又高
何来不可替代？
黄埔大道一个羊城晚报创意园都比五羊聚集点（粤传媒市值和荔枝fm差不多）

illusiome · 发表于 2021-2-20 00:48:14

~林~ 发表于 2021-2-20 00:34
冼村是上个10年的产物跟本10年半点关系都沒，现在只是等收尾剩下的旧改而已
中4 文明路你搞得定文物建 ...

菜地就梗好过民居啦
因为有成本优势嘛，先可以搞新城嘛
还是你觉得五羊的价值比菜地还差？

~林~ · 发表于 2021-2-20 00:51:49

illusiome 发表于 2021-2-20 00:46
讲未来啊
那处处都有未来啦
而且成本比五羊低

扯成本低是嘛！好啊，江高/太和正表示热烈欢迎

江高太和百姓成为这次旧改最大赢家

illusiome · 发表于 2021-2-20 00:53:08

~林~ 发表于 2021-2-20 00:40
那就当你说的对，但是还是绕不过拉动内需的基建项目

我建议你去旁边帖子学一下
华星在一条生产线的投资是五羊旧改总预算的2倍多3倍
还不用跟业主说原地回迁的问题
旧城改造那鸡碎大小的基建能拉动什么？
有个屁的内需拉动？

把外墙刷一下
街边的铺装修一下，搞点咖啡馆、茶室
就足够拉动内需啦
消费型，双循环嘛

[摄影随拍] 480米+320米+300米+250米+210米+5栋180米+N栋150米，五羊新城旧改地块划分图

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