广州城市CBD的演变（图文并茂）

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85年五星 级花园酒店成立，高33层，有公寓及写字楼1000套，内有容纳千人的国际会议中心，附设中西餐厅、花园梦幻城及齐全的各类服务项目和完善的娱乐设施。
世 贸大厦、好世界广场也相继建成，
高层建筑在环市东路上高度集中，以这批高档建筑为中心，很快便沿环市东路这条干道集中了大量酒店、外资企业办公机构、金融及专业服务机构，环市东路旅游购物中心开始形成，成为广州市最早的商务 集中度比较高的CBD。

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自然形成的商务区   东山区  北缘  临近火车站和白云机场华侨新村  黄花冈科技园和信息园

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广州星级酒店领事馆资料
花园酒店：日本领事馆、泰国领事馆、柬埔寨领事馆
广东国际大酒店：英国领事馆、法国领事馆、德国领事馆、荷兰领事馆、澳大利亚领事馆、菲律宾领事馆
中国大酒店：加拿大领事馆、丹麦领事馆
东方宾馆：印尼领事馆

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广州21世纪中央商务区 ----GCBD21
沿城市新中轴线，以天河体育中心四周和珠江新城商务办公区为硬核以天河中心区和东风路、环市东路沿线地区为核缘，以城市新中轴线南延地区为发展用地储备，以广州大道、天河东路（江海大道）为内部交通轴。

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天河北地区在90年代自发形成的开发热潮，并因为商务活动聚集度最高而成为广州比较成形的CBD，代表CBD发展高级阶段。

天河北中央商务区位于天河体育中心到火车东站之间地带。在狭窄的空间内，集中了中泰国际广场、中信广场、市长大厦、大都会广场、时代广场等标志性建筑，大量跨国公司入驻其间。

中泰国际广场己有超过七成的写字楼面积被大型跨国企业如宝洁等租赁，目前办公人员己有三四千人。而中信广场40%的进驻企业为外企，并进一步成为外国官方机构的集中地。

自2003年开始，陆续有不同国家的领事馆进驻中信广场，到2004年底，已有超过12间来自不同国家的领事馆及政府机构入驻。

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广州发展历程略有CBD 雏形的区域
最早是1960 年代的南方大厦、文化公园和人民南商业区一带，
1970 年代海珠广场的旧交易会、广州宾馆和华侨大厦区域
1980 年代的花园酒店、白云宾馆、世贸一带
1990 年代的天河北一带。
以上地带因规模较小,往往是城市发展中自然形成的,功能主要集中在一条街道内,未形成作为区域性CBD的地位,对区域的辐射力远远不够。
1990 年代初广州就曾规划和开发珠江新城CBD ,结果,房地产先行,只是建成一片100 多万平方米的住宅社区,而真正意义上的CBD 仍不见踪影。

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CBD的提出、建立及完善阶段
90年代初，为了集中城市商务办公功能以发挥更大的聚集效应，提升广州市的城市竞争力同时也为城市建设筹集资金， 政府chutai《珠江新城控制性规划》。
广州市政府提出建设珠江新城的计划，最初是与旧城中心并列、作为广州城市双中心区之一来规划的。
1993 年，国务院首次批准北京规划建设中央商务区。同年, 市政府把珠江新城定位为广州市新城市中心的核心工程，计划用5-10 年建设成为华南地区的国际性中央商务区。随后，国务院又陆续批准了上海和广州规划建设中央商务区。珠江新城CBD 继北京朝阳、上海浦东后，成为第三个经国家批准建设的CBD。

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CBD的提出、建立及完善阶段

珠江新城是我国首批批准建设的CBD之一，具有得天独厚的区位优势。它与广州新城区的开发同步进行，位于新城市中轴线上，南部靠珠江，与珠江垂直相交，不难想象人类建筑艺术与自然风光结合时的美丽与壮观。但珠江新城的开发由于一系列的原因迟滞不前，建设十年后，珠江新城尚未有建成的写字楼。02年通过《对珠江新城规划的检讨》，对原规划进行一定修改，包括降低容积率，增辟绿地，收回原来批租但无力承建的土地，把地块作进一步整合，重新批卖。

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