百度国际大厦建设项目环境影响评价公众参与第一次公示

zhonghewitt

回复 15# 摄夜人


    其实我是比较担心后海那里因为房源有限，房价被炒得老高，最后会使得后海那一块的竞争
    力下降。

1788111

“大后海”  真给力

摄夜人

回复  摄夜人


    其实我是比较担心后海那里因为房源有限，房价被炒得老高，最后会使得后海那一块的竞 ...
zhonghewitt 发表于 2012-2-21 19:00

    后海的房子是提供给央企总部里的人和其他企业总部里的高薪人士买的，科技园年收入10~30万的中等收入人士，可以选择先租，或者存够钱买西丽或新安的房子，总之这个不用担心，买不起的人可以租

SNDDKJY

以后科技园中区的住宅，包括华润大冲新城的住宅都会很牛-----有华润商业街区做配套，有腾讯、百度、中兴等等科技巨头企业的精英们的巨大的居住需求

SNDDKJY

回复  摄夜人


    所以南山那一块未来的消费潜力非常的大啊，看来华润万象城是早有计划的提前布局咯
...
zhonghewitt 发表于 2012-2-21 18:33

    科技园内，现在好像只有一个高新富悦公寓（约200套），就在腾讯背后，将在今年10月开盘；然后是汉京中心有大约一百套酒店式公寓会在建好以后出售；然后是大冲居民回迁房，3年内建成；最后，就是华润大冲的商品房，但那估计要在商业写字楼和商业街区全部建好之后，即在5年之后才开建，是华润大冲全部8年工期的最后阶段。

SNDDKJY

至于南区的科技生态城，好像里面规划的有少量的单身公寓

SNDDKJY

后海的房子是提供给央企总部里的人和其他企业总部里的高薪人士买的，科技园月入10~30万的中等收入 ...
摄夜人 发表于 2012-2-21 19:05

    月入7万-10万，才是中等收入人士？......科技园的高薪阶层收入这么厉害啊？

zhonghewitt

回复 22# SNDDKJY


    也就是说整个大南山没有多少的居住供给了

SNDDKJY

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    也就是说整个大南山没有多少的居住供给了
zhonghewitt 发表于 2012-2-21 19:44

    是啊，没有什么居住用地了。。。。。。但5年后华润要建几十栋高层豪宅，供应量应该不少，......不过那时候的价格可能不会便宜，一般的工薪收入阶层估计也买不起啊

zhonghewitt

回复 25# SNDDKJY


  请问是否知道华润大冲的商品房大概会有多少户？

SNDDKJY

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  请问是否知道华润大冲的商品房大概会有多少户？
zhonghewitt 发表于 2012-2-21 20:01

    不太清楚准确的数字，我估计在2000套--4000套左右......并且按照华润大冲的8年期安排，这批商品房应该是5年以后才会开始建设。那时候的房地产市场是什么样，就还得看看这几年中国经济的整体发展情况了......如果全球的通货膨胀高居不下，货币贬值持续，那么房价会怎么样就难说了

SNDDKJY

即使按4000套算，量也太少了，很难满足百度、腾讯等IT巨头里的高薪阶层的需求。

深直主义

回复 5# zhonghewitt

必须必十万，腾讯大多数一年最少十万，买得起500万房产的都有5000人以上，以前南方都市报都报过
更何况腾讯还有他们自己的买房公积金，可以从公司不知是无息还是低息贷款，好的不得了

摄夜人

月入7万-10万，才是中等收入人士？......科技园的高薪阶层收入这么厉害啊？
SNDDKJY 发表于 2012-2-21 19:34

    打错字，是年收入10万~30万的中等收入人群

摄夜人

回复  zhonghewitt

必须必十万，腾讯大多数一年最少十万，买得起500万房产的都有5000人以上，以前南方都 ...
深直主义 发表于 2012-2-21 20:29

    个人觉得除了金融业外，就是他们这个行业收入高