还在问万达在哪儿的，你们平时不听广播吗？

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听说轻资产是没有酒店的、是真的吗？

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之前好像初稿效果图没提到酒店，若干年后山南那边的估计配置会更好些吧，毕竟：1、那边是新区、2、市政府在那边。

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7月20日，大连万达商业地产股份有限公司发展中心通过万达集团微信公众号发布公告，寻找轻资产项目投资“合伙人”。根据公告，合作项目为地上建筑面积8万平方米以上的新建大型商业项目。项目选址方面，项目地块所在市城区人口40万人以上，项目地块位于城市中心区域，用地面积约60～80亩。合作模式上，合作方负责取得项目用地的土地使用权，并负担土地出让金及项目建设所需全部投资；万达商业地产负责项目的建筑规划设计、开发建设管理、商业规划及招商、商业运营管理，授权项目使用“万达广场”品牌及万达独创的电子商务系统和“慧云”智能信息管理系统。而资产及收益上，项目资产产权归合作方所有，万达与合作方按照项目开业后的租赁净收益分成。

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大淮南的应该就是这种模式....

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拿地的钱都有可能当地企业掏了。

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小曦

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发表于 2015-12-14 12:39:36
重资产就是房地产，万达买地建设，轻资产是纯商业，万达不拿钱，只负责开工建设招商以及后期管理运营。钱由投资方出，互拿分成。

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回复 90# 小曦


    万达越来越挫

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呵呵，不直接投资了。指望合作方投资；如果合作方的资金链出现问题，不也影响工程进展嘛。万达速度就是资金有保障才不会出现烂尾哦。

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回复 92# 小曦


    以前万达出钱，而后自持，投资哪个市，那个市赚，现在，，，，，，，，，，，，，，，，，，，

义阳府邸

现在是建好之后大家利益分成。

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这些年房产企业日子也不算太好过，看似牛b吹的哄哄的，都是边拿着银行的钱建设，待资金回笼了才能看到赢利点是多少，项目卖的好固然赚，一旦项目达不到预期的目标，等着亏吧。

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回复 95# 淮南芜湖我都爱


    确实，现在行情不好

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不是万达直接投资了

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泛泛之辈

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发表于 2015-12-16 12:31:45
我觉得最让人心塞的就是，当年合肥芜湖互黑对方万达的时候，万达貌似还是个高大上的东西。然而现在万达突然就tm烂大街了，什么宿州啊、六安啊、阜阳啊这些乱七八糟的农业城市都有了。。。说白了就是人人有＝人人都没有。万达已经失去风向标的意义了，而且还不是直接投资更tm坑人。

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小曦

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发表于 2015-12-16 12:40:45
现在万达玩的是轻资产，加速扩张。别的不说，万达准备在山东省全覆盖，就像肯德基、麦当劳一样。