海珠生态城启动区控制性详细规划

广穗

看这个“海珠生态城启动区”大约是南中轴的北区和中区，但未有迹象表明中区近期会大规模开发，而北区（岭南广场）近几年则会建设。

我估计中近期内（5-10年），南中轴中区都不会像金融城一期和琶洲西区那样进行整体性开发建设，也不适宜，至少等5年后金融城起步区和磨碟沙初步成型后再集中力量整体开发建设南中轴中区比较适宜，而南中轴南区则再顺延5-10年开发为宜。

连琶洲西区不到一年内都可以修改三次规划，这个“海珠生态城启动区”（主要指其中的南中轴中区）的规划未来可能至少还要修改N次，拭目以待吧，现时的只能当参考看看。

广穗

广州中心城区未来开发潜力最大、也是最为艰巨的区域 —— 南中轴（中区、南区）

dylangor

威廉先森 发表于 2016-3-11 10:10
鹭江会拆吗？最好把整个凤阳片区的农民屋拆迁晒重建！

鹭江  康乐   肯定五会   因为不在生态城规划内   而且全部做厂房  租金高昂   村民意愿好低    20年后有可能

dickyson

dylangor 发表于 2016-3-10 13:14
有钱  10年应该可以    最紧要都系赔偿问题   无钱五肯赔    20年都未必可以

借钱都要搞！！  必须搞上去！ 把广州档次提升两个层次，对广州未来系重大机遇！  这几年广州城建真的落后太多了

dickyson

广穗 发表于 2016-3-11 12:37
看这个“海珠生态城启动区”大约是南中轴的北区和中区，但未有迹象表明中区近期会大规模开发，而北区（岭南 ...

我还以为那些虚线是地铁线路规划~~ 心想规划得这么好的线路~~{:5_128:}  

dickyson

广穗 发表于 2016-3-11 12:41
广州中心城区未来开发潜力最大、也是最为艰巨的区域 —— 南中轴（中区、南区）

搞不懂其实南中轴既然拆迁那么难，为什么不直接搞成高密度商业区 难度相对少得多·· 而且广州塔后 一堆高层，应该更加震撼  非要搞什么中轴？

广穗

dickyson 发表于 2016-3-11 13:29
搞不懂其实南中轴既然拆迁那么难，为什么不直接搞成高密度商业区 难度相对少得多·· 而且广州塔后 一堆 ...

你的这个问题不如问“为什么珠江新城核心区非要搞中轴、为什么花城广场不建满高楼大厦”？

既然是东站-体育中心-珠江新城……一路延续下来的中轴线，就一定要从规划设计、空间格局、建筑布局、景观结构、交通导向乃至产业功能形态上，服从“中轴线”的基本大格局，这是基础和前提，其他一切都是细节，可灵活调整。

dickyson

广穗 发表于 2016-3-11 13:45
你的这个问题不如问“为什么珠江新城核心区非要搞中轴、为什么花城广场不建满高楼大厦”？

既然是东站 ...

那只能期待拆迁手续提速了··

dylangor

dickyson 发表于 2016-3-11 13:57
那只能期待拆迁手续提速了··

应该10年后会看到效果  

广穗

dickyson 发表于 2016-3-11 13:57
那只能期待拆迁手续提速了··

现在和以后只能一步步来，条件满足、时机成熟一个就改造一个。

广穗

dickyson 发表于 2016-3-11 13:24
我还以为那些虚线是地铁线路规划~~ 心想规划得这么好的线路~~

APM会延伸到沥滘，这算是个亮点。

mercedez

抓紧拆吧，拆完家门口就是绿化了

dylangor

mercedez 发表于 2016-3-12 09:57
抓紧拆吧，拆完家门口就是绿化了

不小心帮你家也拆了  

mercedez

dylangor 发表于 2016-3-12 12:42
不小心帮你家也拆了

不回，规划图上已经规划是住宅了，不过真要拆我觉得也可以啊

广穗

mercedez 发表于 2016-3-12 20:09
不回，规划图上已经规划是住宅了，不过真要拆我觉得也可以啊

拆了将会得到更好的。