天河路、环市东两大商圈对决战：天环开业 丽柏变革

西门小官人

白云山水 发表于 2016-4-2 22:05
希望北京路把档次提高一点，把人流量稍稍降下来，文艺化成为广州文青名片吧...........

广州的办事效率要提高，这几年什么事都拖拖拉拉根本不像座一线城市的魄力。北京路书院街的改造项目说了好多年了，至今在晒太阳。

白云山水

西门小官人 发表于 2016-4-2 22:20
广州的办事效率要提高，这几年什么事都拖拖拉拉根本不像座一线城市的魄力。北京路书院街的改造项目说了好 ...

.....................估计是不够重视这个项目

西门大官人2

西门小官人 发表于 2016-4-2 22:20
广州的办事效率要提高，这几年什么事都拖拖拉拉根本不像座一线城市的魄力。北京路书院街的改造项目说了好 ...

还有钉子户没走，我数过有十几栋。

joben

naturelle 发表于 2016-4-2 22:13
客观的讲，广州能跟天河路作对手的现在的确是北京路，珠江新城以后再说吧

不用级别的两个商圈，就像英超和中超，大家观众都很多，但是联赛水平的差距不是一点半点

asd321

如果K11要明年才能开业的话，今年内最多还能期待IGC了，广州第四个顶级奢侈品商场！~{:5_115:}{:5_118:}

naturelle

joben 发表于 2016-4-2 22:38
不用级别的两个商圈，就像英超和中超，大家观众都很多，但是联赛水平的差距不是一点半点

1、北京路跟天河路的差距没有英超和中超那么多。英超和中超的差距不是开玩笑的。现阶段，如果把天河路定位广州第一商圈（事实上是），北京路的第二暂没人能PK。无论知名度，营业额，还是人气。

2、天河路和北京路并不是“不同级别的两个商圈”。甚至只能讲，凭着商场销售额、品牌档次等优势，天河路可称为跟北京路同一级别的商圈，而且青出于蓝胜于蓝。

3、天河路从国内认知度来讲（国际上没存在感），一线商圈的水平都勉强。而北京路一直是广州的一张名片，还包括它地下的古道。事实上，北京路的知名度远远高于天河路（尽管我也经常可惜媒体对天河路宣传的缺乏）

4、广版有种过分，且仅最求高大上的气氛，照片永远是珠江新城，新建筑不论设计，规划，功能，先问有多高，高高益善。作为高楼迷论坛，实际上对上面提到的摩天大厦各种元素，几乎从来不讨论，大家最关心的是多高，多少栋，多密，看起来多现代化，多国际范。

5、我本人就居住天河路，几乎天天都走过、开车过、BRT过、ATM过、地铁过、隧道过、时尚天河过、没有一个商场没反反复复的消费过，逛过，我相信自己比多数人跟了解，喜欢天河路，但把天河路比作英超，北京路比作中超，实在井底之蛙。

不是单单针对你的回复，别介意

Hofai6

北京路到解放路，清晒D高第街同几个大鞋城已经舒服好多。

13690549141

1、差距有沒有那麼大不是你決定的。一個商圈，衡量的是什麼？品牌齊全度，人氣與營業額，交通便利程度，等等。北京路，如果光按人氣大，就劃分為與天河路同一等級的商圈，那麼荔灣的某些批發市場也完全可以與天河路齊攀腰。

2、天河路，已是全國知名的重要商圈，是有爭議的中國第一商圈。而北京路有這個實力嗎？北京路更接近與旅遊景點的一個手信購買處，大了一些而已。

3、目前，廣州能對付天河路的，沒有。天河路和其他商圈的差距是斷崖式的，一家獨大。北京路，水平接近與珠江新城。沒有黑北京路的意思，只是實事求是。一個商圈，不是知名就可以上天，要的是白紙黑字的營業額。朝鮮全球知名，怎麼不見他飛黃騰達？

4、追求美好是人的天性，難道你會每天往垃圾填埋場內拍大片？如果你說我們只關註高度，不關注品質。那麼你就是以偏概全，一派胡言。一個論壇，素質參差不齊的用戶，不要把一些目光短淺的用戶代表廣版。中國目前的發展情況，很大程度上是要速度，並非要質量。高樓建設更是如此，這是中國的普遍現象，並非廣版。

5、廣州的高度，完完全全是足夠的。11棟變高層，放在世界也是數一數二。現在廣州更注重的是品質，版友們亦是。我從未見過版裡有人一天到晚追著問這裡多高，哪裡多高。我見的是這棟美不美，設計好不好，幕墻品質高不高。

6、我們是普通人，沒有任何必要對摩天大樓的元素進行了解。不會有什麼人拉屎時還想為什麼能拉，這樣子的結構原理是什麼，我的*門有什麼特點。

西门小官人

13690549141 发表于 2016-4-3 06:52
1、差距有沒有那麼大不是你決定的。一個商圈，衡量的是什麼？品牌齊全度，人氣與營業額，交通便利程度，等 ...

北京路的营业额要看以后的捷登都会和景豪坊

西门大官人2

西门小官人 发表于 2016-4-3 13:20
北京路的营业额要看以后的捷登都会和景豪坊

这些都不是在北京路上的，营业额应该看粤海仰忠汇，还有北京南几个粤海，越秀项目。

西门小官人

西门大官人2 发表于 2016-4-3 13:55
这些都不是在北京路上的，营业额应该看粤海仰忠汇，还有北京南几个粤海，越秀项目。

说的是北京路商圈，不是北京路

维多利不在天河路也被列在天河路商圈

skyhigh

北京路缺乏的是能提升整个商圈氛围和档次的综合体或者是商场，就像天河路的太古汇一样。
可惜的是在寸金尺土已经开发有限的北京路，新引进的商场的运营者都不是招商能力强的运营商。
像靠近北京南在北京路地铁站上盖的商场，看都招了些什么东西。要是能引进那几家港资巨头，或是华润，中粮，以北京路的商业氛围完全可以打造高端商业的另一极

西门小官人

skyhigh 发表于 2016-4-3 15:41
北京路缺乏的是能提升整个商圈氛围和档次的综合体或者是商场，就像天河路的太古汇一样。
可惜的是在寸金尺 ...

捷登都会算是北京路商圈最高档的商场了

西门大官人2

skyhigh 发表于 2016-4-3 15:41
北京路缺乏的是能提升整个商圈氛围和档次的综合体或者是商场，就像天河路的太古汇一样。
可惜的是在寸金尺 ...

里面D档口我去问过，3000蚊一个月租，简直就是旮旯随街跳，搞到青工和银座D私人档口全部去晒果度，青工和银座静晒。

joben

naturelle 发表于 2016-4-3 01:19
1、北京路跟天河路的差距没有英超和中超那么多。英超和中超的差距不是开玩笑的。现阶段，如果把天河路定 ...

这只是我自己的个人见解，你认不认同随便你