广州房价令人担忧，11个区全部过万！

asd321 · 发表于 2016-7-24 22:16:37

越秀天河海珠终于露出獠牙了。。。仔细看了一下居然一天成交了400套，真牛逼~~~广州这房价阶梯还算正常和良心，一万多和六万多都有，基本上什么人群在广州都可以买到房子有自己的家，看好广州房价的竞争力优势！！！~{:5_115:}{:5_117:}

KG-10 · 发表于 2016-7-24 22:27:05

楼主发的是单日的数据，这个浮动太大，没有什么参考价值，如果当天刚好汇悦台成交了几套那天河区录得的单价比南山还要高。数据至少要看月平均才有意义。

brady1981 · 发表于 2016-7-25 00:06:59

海珠6万？？？不要黑啦！

二傻 · 发表于 2016-7-25 12:18:18

二傻发表于 2016-7-24 15:33
是啊，哪有6万这么高

现在番禹中心区的房价啥水平？

ovi · 发表于 2016-7-25 14:42:15

这是网易数据中心的日均统计，只有一天，那当然高啊。你看月均或者半年嘛。没有可比性

asf1126 · 发表于 2016-7-25 15:04:44

广州房价一直都是稳中渐升，符合城市发展。隔壁那种大起大落才是真正的火坑。

lutuyao · 发表于 2016-7-25 20:05:37

自己做的表格吧，前几天还在黄埔看了新房子，才14000······何来的23000？？

104154248 · 发表于 2016-7-25 20:19:03

又不会是黑子干的吧

yandz1111 · 发表于 2016-7-25 20:21:06

二傻发表于 2016-7-25 12:18
现在番禹中心区的房价啥水平？

看地方，如果是江边，例如星河湾，已经快4万了，如果是万博附近，2.5W.

thaynia · 发表于 2016-7-25 22:02:12

brady1981 发表于 2016-7-25 00:06
海珠6万？？？不要黑啦！

琶洲保利的新房绝对够得上六万

beleve · 发表于 2016-7-25 22:19:01

asd321 发表于 2016-7-24 22:16
越秀天河海珠终于露出獠牙了。。。仔细看了一下居然一天成交了400套，真牛逼~~~广州这房价阶梯还算正常和良 ...

昨天还卖了787套，不过价格回落了

dickyson · 发表于 2016-7-26 00:08:53

年底开始量价双杀

qq156478 · 发表于 2016-7-26 00:47:18

我刚刚去网易那边查了数据，同样是看7.22的，结果发现数据完全和楼主的不一样。可以看出，要么是网易有问题，要么就是楼主有问题。如果想用假数据来欺骗网友，真没必要，群众的眼睛是雪亮的。

数据链接：http://data.house.163.com/gz/hou ... all/1.html#stophere

金融和企业 · 发表于 2016-7-26 00:57:51

qq156478 发表于 2016-7-26 00:47
我刚刚去网易那边查了数据，同样是看7.22的，结果发现数据完全和楼主的不一样。可以看出，要么是网易有 ...

只有楼市才会让楼主兴奋，用得着点破他吗？

qq156478 · 发表于 2016-7-26 01:15:35

本帖最后由 qq156478 于 2016-7-26 01:18 编辑

基于一天的统计周期没说服力，下面补充一下最近半年的广州各区的房价走势图。

按成交套数排序：

按均价排序：

总得来说，第一梯队越秀和天河遥遥领先，均价4万级别（天河3.9万且当作4万）。

第二梯队海珠、白云、荔湾，均价2万多3万，白云区均价3万排全城第四，让我感觉有点意外，总感觉白云和番禺差不多的级别，五六年前我负责公司的白云区市场，几乎跑遍了整个白云，白云很多地方是不入流的。不过，五年时间能发生很多事，白云区也是时候该崛起了。

第三梯队番禺、黄埔、南沙、花都、增城，均价在1万到2万之间。

第四梯队从化，唯一均价低于1万的区域。

数据链接：http://data.house.163.com/gz/hou ... all/1.html#stophere

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