作为一个漂泊在外的长沙人说说长沙的城市建设

make1126

一网打尽 发表于 2016-8-7 16:08
现在全国招商都是大型房地产，很多是一线品牌地产来长沙，带来品牌。不存在去学习。

奇怪的是万科，恒大等有些大型地产商在长沙给我感觉并不牛B。

make1126

awaking001 发表于 2016-8-7 15:54
觉得北辰如何?

说他好。。这是当然，缺点房子密积，商业现在零散的楼下都开了。。逛了下大的商业好像暂时没有。看看2，3年后住的人多了怎么样！

make1126

哆啦刺猬球 发表于 2016-8-7 18:11
长沙需要在最显眼的位置高些超高品质高设计感的大楼和塔

认同啊。。感觉沿江尤其是万达那一块!世纪城那块真是不忍直视。

shenzu

这不是很正常吗，你说的这几个城市只有西安经济比长沙差吧。。。。cbd这个问题讨论过很多次吧，反正所谓尽善尽美的现代化的东西只有可能出现在新城区，老城区就别想了。。。。旧楼与摩天夹杂，自然与一线差距明显。。。

canecorso

我是被集团从深圳调长沙来办分公司的，我也是做IT的，2010年一来，惊愕于长沙的低房价买了一套别墅，终于去年出手，亏了利息20万！

nfsj

canecorso 发表于 2016-8-7 18:45
我是被集团从深圳调长沙来办分公司的，我也是做IT的，2010年一来，惊愕于长沙的低房价买了一套别墅，终于去 ...

不急用钱干嘛卖啊 再等等 不住出租也行啊

make1126

hongyixu 发表于 2016-8-7 19:15
万科西街花园还可以  在人民东路  建议你在外围一点的地方看   比如东城   芙蓉南路沿线   麓谷    中 ...

像万科这种在一线简直就是招牌，贵个好几千一平照样抢着买，我个人喜欢闹中有静的楼盘。所以中心区不太适合，再说北辰主要是给小孩买的，12年的教育，发这贴主要是着急长沙的规划。感觉有点档次不够，广洲有一个饮食城。。桂林的一条西街，当时去吃过饭印象很深刻，地方不大居然搞成了宫崎俊老爷子动画片的感觉，再看看愚人码头，这种说多了没用。当面一感觉就知道，当然也许以后交通搞好了，吸引的人多了自然就上去了。如果说长沙人对目前的发展感到很满意，说点不好听的话就风凉话（当然不是说兄弟你)，那真的很容易拉开距离。

make1126

canecorso 发表于 2016-8-7 18:45
我是被集团从深圳调长沙来办分公司的，我也是做IT的，2010年一来，惊愕于长沙的低房价买了一套别墅，终于去 ...

哈哈。长沙以后应该也会涨辐比较大。上武汉，下广东，就看你愿不愿意等了，我是湖南人以后还是打算回老家了。。要是以后确实不行。。卖掉再去其他地方。苏洲和成都算是我去过觉得挺不错的地方。北上广深不是太感冒。哥们要是想投资又想养老。海外有些地方也是不错的选择。

make1126

hongyixu 发表于 2016-8-7 19:46
广州我不了解   但就我了解的北京来说   那些卖几万的楼盘品质也很一般  长沙也有很多相似品质的楼盘     ...

一线的品质就拿北辰这种级别的来说那价格不可想像的，不过三馆一厅说实话个人觉得还是有点失望设计感应该再超前点就好了，北辰的质量也不比以前的一些盘，网易湖南不少同事最近也在长沙看房讨论，但大多是觉得长沙房子便宜，作为湖南人希望大长沙越来越吊，湖南不少搞技术的都是想回来，无奈啊说多都是泪。

make1126

星城闪耀 发表于 2016-8-7 19:48
看看长沙，这才是真正的品质，
楼主要多长长见识啊

哈哈，见识太少好高大上

shenzu

长沙的这种色调也是全国很多住宅的通病，不过说实话初看不咋样，但越看越顺眼。。。。。不过从高空俯瞰就很丑了。。。。

阿牧2009

lili8816882 发表于 2016-8-7 16:24
你真是学美术的？ 看你拍的照片不像啊

不能愉快的交流了

xczz

希望家乡快快成长的心态是普遍的。长沙城市品质的确在很多方面，包括可以立即着手的一些方面都有提升空间。

至于购物中心，对于长沙来说，的确受制于中产阶层目前在长沙实际工作生活的数量。长沙尽管每年新房销售20万套，但绝大部分都一直在外地还没有回来，导致长沙长期以来新房卖得多但实际人口回流还不足，普遍都在等待时机。感觉未来五年可能是人口持续回流长沙的最关键时期，搞不好将迎来人口回流潮，如果长沙金融、IT、工业设计、互联网等生产服务业能够持续快速成长并提供更多就业机会的话。在中产有限的情况下，就会出现购物中心与便利店、沿街底商之间的替代关系。长沙底商还是要比北京便利太多的，只是在档次上由于同样受中产数量限制而与上海、深圳有一定差距。

生姜汤

canecorso 发表于 2016-8-7 18:45
我是被集团从深圳调长沙来办分公司的，我也是做IT的，2010年一来，惊愕于长沙的低房价买了一套别墅，终于去 ...

真悲催啊，要是2010年拿别墅的钱在深圳买套房，现在也赚了几百万了吧

CkProject

其实我有一个梦想
如果长沙仅次北上广深 在全世界有印象力拿得出手的城市就好