光谷广场附近准备新建一栋200加（联投光景）

zjlx1983

又是联投的项目？保持谨慎乐观吧

Sheir

联投到处放卫星 放炮仗...有本事真的来一栋先啊！把江边的写字楼敢不敢先噶事！把冷库能不能赶紧给凯德...

蓝莲花

oplinkplugdemo 发表于 2017-4-11 07:51
709对面，原来加油站门前那块地？  印象中加油站哪里如果大雨的话就会积水.....

那块地之前感觉拆了好多年了里面之前一直都是搞的驾校，不晓得还要耗多久才真正开工

altobm

蓝莲花 发表于 2017-4-11 07:50
原来加油站那块地嘛，已经看到打围了。那个鲁磨路口的中建三局的楼盘还有世界城正对面那块地还搞不搞的啊？ ...

那块地据说是鲁能的？

hhzy

图呢？？？？？？？？

leepeng

求图片！？？？

蓝莲花

钟爱科比 发表于 2017-4-11 15:58
还是不知道在哪个位置

鲁巷广场斜对面

chinvphi

中南建筑设计院中标设计方案了

Archerone

letsunsing 发表于 2017-4-11 00:43
，总建筑面积64940㎡。地下室共计四层，深度约19米。项目总投资估算约65000万元。

好贵啊，一平米一万块 ...

这都是记者乱写。一平米1200这是好多年前住宅的造价，写字楼远不止这点。现在人工费狂涨，还要各种材料设备价格都在涨，造价涨很多。不过1平米一万块，也是太高了点，不过是总投资，那就是包含了土地价格的。

liduan9601

楚天卢地块

letsunsing

Archerone 发表于 2017-4-11 17:41
这都是记者乱写。一平米1200这是好多年前住宅的造价，写字楼远不止这点。现在人工费狂涨，还要各种材料 ...

http://news.whjs.gov.cn/content/2016-03/29/content_385794.htm

《武汉市城乡建设委员会》官方公布的价格，写字楼没有超过1200一平米的，住宅不到一千块一平米。



武汉地区2016年1季度建安工程造价及分析













作者： 来源： 日期: 2016-03-29
















为便于有关单位分析和掌握工程造价的动态，市工程建设标准定额管理站根据各工程类别（包含住宅楼、办公写字楼、公共综合楼、标准厂房等四大类11小类），测算编制了2016年一季度建筑安装工程造价（见附表）。本造价指数仅限于本站公布的“工程概况表”的范围，不代表所有工程项目，望各单位在使用时根据具体实际进行修正。本建筑工程造价仅为参考价格，不作为结算及处理价格纠纷之用。

本季度建筑工程用钢材、水泥的市场价格均延续了去年的下滑趋势，但下降幅度有所减缓。与2015年4季度相比钢材价格下降5.05%，水泥价格下降了6.12%。建筑工程的平方米造价与上季度相比下降0.79%。

               建筑工程平方米造价      单位：元/平方米                                       





序 号


工  程  项  目


本期




1-1


住宅


6层以下


684.47--760.52




2-1


7-8层


800.63--889.59




3-1


9-14层


810.04--900.04




4-1


15层以上


909.34--1010.38




5-1


办公写字楼


6层以下


870.39—967.1




6-1


7-14层


977.22--1085.8




7-1


15层以上


1000.7--1111.89




8-1


公共综合楼


6层以下中、小学


687.2--763.56




9-1


6层以下大学


845.92--939.92




10-1


7-14层


1163.33-1292.59




11-1


标准厂房


单层


1012.05--1124.5

wxlddn

期待看到规划图效果图，谁可以提供一下

wadc1985

Sheir 发表于 2017-4-11 08:53
联投到处放卫星 放炮仗...有本事真的来一栋先啊！把江边的写字楼敢不敢先噶事！把冷库能不能赶紧给凯德...

冷库地块也挺尴尬，给了凯德，凯德估计也会犹豫再三。搞商业的话就是跟销品茂贴身肉搏，徐东商圈已经失去了青山的腹地，目前再上商业，前景不明朗   

卓尔.班泽

求天 发表于 2017-4-10 23:24
此项目位于光谷国际广场隔壁，拆迁已经完成，相比鲁巷其他规划项目建设难道较小，成为鲁巷副中心首栋200加 ...

光谷国际广场隔壁不是个驾校吗？莫非整块空地都被用了？

鵡-漢

求天 发表于 2017-4-10 23:33
这块地拍卖了2年左右，如果有人能找到这块地的净面积就可以算出地上的建筑面积

招标内容说明：   联投光景项目位于东湖高新区，地处鲁巷商圈，距光谷广场500米，紧邻城市主干道珞喻路、轨道交通二号线光谷广场站。本项目为超高层/多业态单体综合楼，占地7204㎡，容积率7.15，建筑总高度224.3m，总建筑面积64940㎡。地下室共计四层，深度约19米。本次招标范围为联投光景项目设计，包括配合方案报建、建筑单体初步/施工图设计、地下室初步/施工图设计、综合管网设计、BIM设计、统筹二次机电设计和绿色建筑三星设计等。