投资200亿打造龙湖天街综合体

瓦塔西瓦 · 发表于 2017-7-20 23:25:05

在哪啊要不就我先建村啊位置好地大还便宜

gc1015 · 发表于 2017-7-20 23:37:25

7月18日，是洪山区**“企业家日”，200多名企业界人士济济一堂庆祝自己的节日。在当天召开的新民营经济发展大会上，重庆龙湖地产武汉公司企业负责人与洪山区签订了合作框架协议。双方根据区域建设发展需求，结合具体项目的特点和要求，探索互惠互利的合作模式，按现代企业制度进行市场化运作，拟采用国家允许、双方可接受的创新投融资模式，实施协议所涉及项目的**、融资、建设、运营或经营。龙湖地产武汉公司总经理阮小健出席了签约仪式。
本着友好合作、优势互补、互惠互利的原则，双方将在洪山区商业地产开发等相关领域展开全面战略合作，以期实现共赢发展。根据洪山区发展规划并结合龙湖地产**领域及经营结构特点，双方合作领域包括在洪山区**兴建“天街”品牌综合体、体验式科技商务区、高端智慧服务住区等。项目总**规模约人民币200亿元，其中商业商务规模约50万平方米，预计年税收将达到4亿元以上，解决就业人口2万人以上。

gc1015 · 发表于 2017-7-20 23:50:21

我觉得还是杨春湖的可能性比较大
上次杨春湖地王龙湖都是报名竞拍了的

200亿的投资含50万方的商业和住宅应该地块不会很小洪山区的核心位置我暂时找不到太适合的地块，其他如白沙洲等位置应该可能性很小，且楼主说的要打造商务观光集散中心这更符合杨春湖的定位了

张好古 · 发表于 2017-7-20 23:52:12

武昌区招商落后了

thomaswh · 发表于 2017-7-21 00:24:37

898425389 发表于 2017-7-20 22:52
范湖的跟龙湖没关系啊那是本土自己搞的吧

无语了，不是说了好多次是龙湖来做商业部分嘛……

求天 · 发表于 2017-7-21 01:14:29

洪山区不靠谱

楚国狂人 · 发表于 2017-7-21 07:19:54

thomaswh 发表于 2017-7-21 00:24
无语了，不是说了好多次是龙湖来做商业部分嘛……

肯定是龙湖做商业，洪山区的项目向来都是眼子，不用认真

white125 · 发表于 2017-7-21 07:38:01

特色旅游小镇...感觉不像是很靠传统市中心的位置。

harbor2003_yw · 发表于 2017-7-21 07:47:20

除了招商洪山区的政务有这么给力就好了

鄂北佬 · 发表于 2017-7-21 11:01:30

杨春湖确实不错，以后发展潜力巨大

巴山楚仁 · 发表于 2017-7-21 11:03:07

898425389 发表于 2017-7-20 22:52
范湖的跟龙湖没关系啊那是本土自己搞的吧

龙湖在范湖接手原葛洲坝项目地块。

巴山楚仁 · 发表于 2017-7-21 11:08:19

龙湖在商业地产上的进步出乎意外，目前看，在商业转型上龙湖比万达成功。万达的商业地产产品研发保守了，继续沿用老套路。

而龙湖发掘互联网+背景下很多新的商业需求，如家庭生活中心、儿童消费、休闲文化等，都已经有成功的业态组合模式。所以，龙湖在武汉的商业模式不会再是万达那种传统购物中心，而是以天街形式形成区域生活圈，这个圈层消费时有人流基础的，不怕做不起来。但是，龙湖开发的商业营销模式和万达没区别，都需要销售部分街区商业回本。而这些销售型物业由于不是龙湖统一招商运营，往往回报很低。

武汉米兰 · 发表于 2017-7-21 11:26:23

nlexer 发表于 2017-7-21 11:14
光谷广场楼面地价至少2万起（参考民族大道1.6万），200亿也就100万方，纯商服容积率按5算，土地面积才20 ...

商服地价没那贵。

沿海绿色家园 · 发表于 2017-7-21 11:28:46

长丰乡的龙湖去哪里啊

13071208674 · 发表于 2017-7-21 12:23:23

奥山那个在青菱乡，龙湖应该在和平乡吧

[城建综合] 投资200亿打造龙湖天街综合体

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