【恐高慎入】 飞机上俯瞰大阪市

小蒼娃

妹力1999 发表于 2018-5-19 13:37
个人爱好，即使日本这种高密度的独栋和国内的小高层选择，我还是喜欢独栋这种

日本那独栋通风采光太差，楼间距太小，连消防车都进不去

妹力1999

小蒼娃 发表于 2018-5-19 13:50
日本那独栋通风采光太差，楼间距太小，连消防车都进不去

住起来舒不舒服，难道只有这些衡量指标吗？首先是自己喜欢的风格，然后才考虑其他因素，如果我不喜欢住高的，即使你列出一大堆看起来很优的指标也没用，因为这些因素在我这里是次要的。

妹力1999

小蒼娃 发表于 2018-5-19 13:45
每座独栋用地300平米，按户均3.5人算，全国需要4亿座独栋，即12万平方公里居住用地。然而居住用地只占 ...

谁说独栋就要300平？还只能建一层？一户只能住3.5人？居住用地只能占建设用地的1/4？建房只能在平地建？你这太多前提了，关键是这些前提是否合理。

小蒼娃

妹力1999 发表于 2018-5-19 14:21
谁说独栋就要300平？还只能建一层？一户只能住3.5人？居住用地只能占建设用地的1/4？建房只能在平地建？ ...

300平米是用地面积，去掉院子和消防通道，只有60平米可以盖房子，盖3层建筑面积才180平米。工业用地、道路及交通设施用地、文教用地、公园绿地这些公共用地才是大头呢。山上没有平坝的情况下，每平方公里还真住不了几户人，云贵那些石头山完全不能住人。

妹力1999

小蒼娃 发表于 2018-5-19 14:30
300平米是用地面积，去掉院子和消防通道，只有60平米可以盖房子，盖3层建筑面积才180平米。工业用地、道 ...

还是那句话，你这前提太多了，关键还不合理，不说别的，那里说山就必须是云贵那种石头山，既然说全国情况，那就要综合考虑各地山的地质条件

小蒼娃

妹力1999 发表于 2018-5-19 14:37
还是那句话，你这前提太多了，关键还不合理，不说别的，那里说山就必须是云贵那种石头山，既然说全国情况 ...

只要没有山上没有大块平坝，每平方公里就住不了几户人，相对城市建成区人口密度可以忽略不计

小蒼娃

妹力1999 发表于 2018-5-19 14:15
住起来舒不舒服，难道只有这些衡量指标吗？首先是自己喜欢的风格，然后才考虑其他因素，如果我不喜欢住高 ...

如果我国有这地形，目前的人口也能放心地住低密度独栋，不用担心耕地红线

gaoloumizxtx

小蒼娃 发表于 2018-5-19 13:45
每座独栋用地300平米，按户均3.5人算，全国需要4亿座独栋，即12万平方公里居住用地。然而居住用地只占 ...

你这人死脑筋呀？
你按独栋居住算出来的12万平方公里，
为什么还要按1:4（按高楼得出的比例数字）去推建设用地？
另外，现在至少在北半个中国，已有的农村独栋已经够一人一套了，包括跑到城里的人。
不算，近些年到成市打工或落户的，
即使几十年前迁出农村的，基本都还保留着一处房子或宅基地。
这个一点不增加，都符合一家一栋独栋了。
南方差点，但是应该也有不少。
另外，面积不是你那个算法。
北方的宅基地一般250—350平方米，
房子占80—120平方米，院子占100—150平方米，道路大概占60—80平方米。

小蒼娃

gaoloumizxtx 发表于 2018-5-22 10:29
你这人死脑筋呀？
你按独栋居住算出来的12万平方公里，
为什么还要按1:4（按高楼得出的比例数字）去推 ...

北方农村独栋密度不算太高，消防车勉强能进来，比日本那独栋住着舒服

gaoloumizxtx

小蒼娃 发表于 2018-5-22 20:45
北方农村独栋密度不算太高，消防车勉强能进来，比日本那独栋住着舒服

农村灭火需要消防车？
都是钢筋水泥砖头结构，着不了大火。

小蒼娃

gaoloumizxtx 发表于 2018-5-23 11:23
农村灭火需要消防车？
都是钢筋水泥砖头结构，着不了大火。

城中村和城市里的独栋灭火需要消防车

okadataniguchi

小蒼娃 发表于 2018-5-22 20:45
北方农村独栋密度不算太高，消防车勉强能进来，比日本那独栋住着舒服

日本乡下的独栋别墅之间的距离比都市的宽很多，不能将都市的情况代表整个日本，毕竟在日本，都市占地比较小，大多数都由农村组成

小蒼娃

okadataniguchi 发表于 2018-5-23 15:14
日本乡下的独栋别墅之间的距离比都市的宽很多，不能将都市的情况代表整个日本，毕竟在日本，都市占地比较 ...

日本城市化率高达85%，中国城市化率只要58%

小蒼娃

okadataniguchi 发表于 2018-5-23 15:14
日本乡下的独栋别墅之间的距离比都市的宽很多，不能将都市的情况代表整个日本，毕竟在日本，都市占地比较 ...

日本城市化率高达85%，中国城市化率只有58%

master1

before0590 发表于 2018-5-15 16:17
我觉得还是独栋住的舒服

农村都是独栋的