苏河湾.下

031116LG · 发表于 2019-1-24 10:43:00

gql 发表于 2019-1-23 17:47
贴着凯德二期沿河，于东八块隔河相望的那块地是属于谁的？规划图看上去很好，苏河之眼就是连接河两边这两个 ...

还没有，梅园路以东、长安路以南地块的征迁要再等一段时间，但规划靠近南北高架匝道西侧的商办是早已规划好的，包括正对岸现上海市粮食局办公用地

aiwo · 发表于 2019-1-24 11:06:00

YZ006 发表于 2019-1-23 20:04
国内很多建筑外墙装饰材料看起来很廉价，立面缺少清洗比较脏，写字楼随处可见气窗，连上海都这样，可见国 ...

确实有这个问题，这是大阪的一张沿街建筑，还是有差别的

YZ006 · 发表于 2019-1-24 11:26:50

本帖最后由 YZ006 于 2019-1-24 11:29 编辑

aiwo 发表于 2019-1-24 11:06
确实有这个问题，这是大阪的一张沿街建筑，还是有差别的

国内的唯一的优势就是高楼数量多，但平均质量也就跟东南亚一些发展中国家的水平差不多，甚至还不如人家

031116LG · 发表于 2019-1-24 12:11:40

在一河两岸规划中，原东八块（现东斯文里）也是西部组团的重要组成部分

031116LG · 发表于 2019-1-24 12:17:02

这片区域除了西斯文里地块的博华广场及半拉子的世纪盛荟项目外，基本上是保留的石库门旧里（特别是太田路以东）；而东斯文里只有在沿南北高架西侧规划了两栋商办，但具体开工建设还是受制于东斯文里的这片保护性建筑

aiwo · 发表于 2019-1-24 12:27:41

YZ006 发表于 2019-1-24 11:26
国内的唯一的优势就是高楼数量多，但平均质量也就跟东南亚一些发展中国家的水平差不多，甚至还不如人家

上海也有精华的区域，只是还没有形成整体的高品质，慢慢来吧

031116LG · 发表于 2019-1-24 13:01:52

来看一下昌平路桥的进展情况

031116LG · 发表于 2019-1-24 13:06:37

昌平路桥的建设是静安区实施苏河湾“一河两岸”的重大举措，它的重要性是解决了苏河湾北岸东西向交通不畅的问题，同时也是北横通道天目中路立交桥实施后的“过渡”大通道

031116LG · 发表于 2019-1-24 13:22:01

但最重要的是后面的伏笔---苏河南岸准确的说是以江宁路、昌化路和昌平路为主轴的沿线开发将大规模开始，不过，从以往昌平路沿线两侧动迁过程来看，影响实施进程的仍然是动迁这一块

031116LG · 发表于 2019-1-24 13:29:56

比方说昌平路北、江宁路与陕西北路之间的静安78街坊地块（上海圆泉房地产开发有限公司开发项目），当初为了拿地后尽快开工建设，将宝山区场北路购置的商品房作为安置房，以推动拆迁进程，但就是这样，项目经历了八年之后方始全面开工

031116LG · 发表于 2019-1-24 13:30:49

这个项目的相关情况会在帖子的后面部分详细介绍

031116LG · 发表于 2019-1-24 13:55:11

继续昌平路桥---桥身已经基本完成，春节后将全面开始苏河北岸恒通路和苏河南岸昌平路的落地工程，当然，也包括昌平路拓宽改造（双向六车道）

031116LG · 发表于 2019-1-24 13:56:50

面向恒通路一侧上跨光复路

031116LG · 发表于 2019-1-24 13:58:02

春节后实施落地恒通路及附属工程

031116LG · 发表于 2019-1-24 13:59:42

开始静安国际中心三期项目部分