合肥滨湖再添一首进商业--云谷汇

zhang523720090

tfdus2 发表于 2019-10-11 09:37
不是每个地方都是银泰中心 你可以看看商业版里面10w方以下的除了银泰 有几个能说在市里面叫上名字做得好 ...

北京王府井5.34万方， 上海来福士广场4万方，上海苏河湾大悦城，6.8万方。你如果都没听说过，只能说你不是做商业的。

小猪奴奴

支持一下！！！

庐州蓝

支持一下！！！！！

bbca007

支持一下
啥时候能开业？

tfdus2

zhang523720090 发表于 2019-10-11 10:05
北京王府井5.34万方， 上海来福士广场4万方，上海苏河湾大悦城，6.8万方。你如果都没听说过，只能说你 ...

你做商业 你看看他们是哪的先 我跟你说合肥 你跟我扯北京上海 那片商业那么密集 你自己也知道 7.8w方就对标悦方吧  能干过悦方再说

最爱合肥

说滨湖的商业遍地开花一点不夸张         

zhang523720090

tfdus2 发表于 2019-10-11 13:10
你做商业 你看看他们是哪的先 我跟你说合肥 你跟我扯北京上海 那片商业那么密集 你自己也知道 7.8w方就 ...

你说的是商业版里，并没有说仅限合肥不是吗？

zhang523720090

tfdus2 发表于 2019-10-11 13:10
你做商业 你看看他们是哪的先 我跟你说合肥 你跟我扯北京上海 那片商业那么密集 你自己也知道 7.8w方就 ...

另外悦方是有十万方哦，没开之前都不好说，毕竟复星也不是小企业。

tfdus2

zhang523720090 发表于 2019-10-11 14:48
另外悦方是有十万方哦，没开之前都不好说，毕竟复星也不是小企业。

合肥商业版你没看到 就算我没强调是合肥 一开始也是在讨论跟银泰的体量比。我也说了除银泰 其他十万方以下的 能在市里干出名的有几个。这你要是还认为我再说别的城市我也懒得跟你争了。。。说他7.8w方定位社区商业 你又提银泰中心八万方。那个位置 连体量相当的悦方都干不过 还有啥资格提全市第一银泰中心。。。翻了下你的帖子 知道你护家门口的商业 但请认清现实

tfdus2

tfdus2 发表于 2019-10-11 15:20
合肥商业版你没看到 就算我没强调是合肥 一开始也是在讨论跟银泰的体量比。我也说了除银泰 其他十万方 ...

还有你们是不是对社区商业四个字有误解。。漫乐城10+方的商场也定位社区商业 人家一样有hm 优衣库 ur。小ck。星巴克 就算这是一开始招来的 后面也搞来了奈雪 海底捞。不是只要定位社区商业就代表只卖菜和吃的。。

zhang523720090

tfdus2 发表于 2019-10-11 15:33
还有你们是不是对社区商业四个字有误解。。漫乐城10+方的商场也定位社区商业 人家一样有hm 优衣库 ur。 ...

首先感谢你的参与讨论。 社区商业也不是说就是都是低端品牌，社区商业首先是体量较小，几千至2-3万方，辐射区域较小，为满足周边社区居民为主。就拿云谷商业来说，首先面积比较大，其次定位除了需要满足社区性消费外还为满足周边的金融办公所需。其次辐射范围不仅仅周边人群，还会吸引西边临湖社区和南边5号线底站那一片的居民。所以从传统意义上来说，不能完全属于社区商业。我是这么理解的。

zhang523720090

tfdus2 发表于 2019-10-11 15:20
合肥商业版你没看到 就算我没强调是合肥 一开始也是在讨论跟银泰的体量比。我也说了除银泰 其他十万方 ...

这个和护不护没有关系，只是在阐述我的个人观点。我的标题是让我们一起期待，而你却在人家还没出地面的情况下就已经给人家定性了，我们还期待啥呢你说是吧。凡事别说的这么绝对嘛。而且我说的主题是7.8万到底是属于社区商业还是区域型商业，只是拿复星举个例子，并没有什么拥护的意思。

yjauo

商业竞争还是很激烈的，希望人气越来越旺，商业就有希望

tfdus2

zhang523720090 发表于 2019-10-11 15:50
这个和护不护没有关系，只是在阐述我的个人观点。我的标题是让我们一起期待，而你却在人家还没出地面的情 ...

那是我们对社区商业理解不一样。不过这些都无所谓。不管他是你说的区域性还是社区型。我只针对你拿银泰中心来做他解释的理由。你当时要是拿悦方来类比他 甚至拿滨湖银泰来类比他我都不会跟你回那么久。你一上来就说银泰中心也就八万方。你要知道银泰中心现在是合肥销售额最高的商场。他那个地段的八万方不是其他地方都能比的。。

zhang523720090

tfdus2 发表于 2019-10-11 16:08
那是我们对社区商业理解不一样。不过这些都无所谓。不管他是你说的区域性还是社区型。我只针对你拿银泰中 ...

因为银泰中心的8万方是最接近7.8万方的。我一直强调的是面积呀，兄弟。你可以翻翻我上面回复他们的也是，我一直说的是面积，没有说品牌和营业额。只能说我们关注的点不一样。不分对错。