★★华润邯郸万象汇★★（38.1万㎡/140M+100M*3）※2023.07.20※在建※

屌丝

zhangshixue1 发表于 2019-11-14 11:20
面积大小并不是特别重点，当然是尽量越大越好，但不是小了就一定不好。一个商场的成功与否是要看布局设计、 ...

你说的这是一二线城市的局部特色消费理念

三线城市对地标的认可是超强的。比新世纪和美乐城小了一倍，建筑主体估计也差不少。这种前提下想靠品牌业态策划取胜

额，当然是可以的，有好几个公司已经这么干过了……

nieyuhao

只要能建就行。

大龙虾！！

慢慢发展吧，万象汇要是成功了，小也能出彩，万象城还会远吗。

HDDDDD

天鸿的是12万平米

zhangshixue1

屌丝 发表于 2019-11-14 22:50
你说的这是一二线城市的局部特色消费理念

三线城市对地标的认可是超强的。比新世纪和美乐城小了一倍 ...

我个人看法是这样的，就是走过一些地方之后，感觉邯郸商业还是缺乏特色，怎么说呢，很平庸很有乡土气息。很落后的采购式的商场，新世纪、天鸿甚至其他大大小小的商场都有这个毛病，只有美乐城这样的要好了一些。看到很多地方的商业比如温州万象城、宁波印象城等等等等，都很有特色，而且是娱乐性、体验式的（这也是为什么我之前还算是很看好勒泰的），有些也很精致。
我也没有否定面积的重要性，我当然希望邯郸能有一个商业巨人，但是如果已经这样的话，还是换一个方向突围才能避免重蹈前面的商场的覆辙。

屌丝

zhangshixue1 发表于 2019-11-15 13:53
我个人看法是这样的，就是走过一些地方之后，感觉邯郸商业还是缺乏特色，怎么说呢，很平庸很有乡土气息。 ...

换一个方向不比体量，只要是外阜商业都会这么想，甚至想剑走偏锋，比如某商业，走的就是这个路子，可以说是相当有特色，结果没弄好自己就没底气了，现在烂尾中

不否认你的观点，体验性，特色性。但是这里面有个问题叫：因地制宜！
当普遍消费人群的体验观和见识度（用一个词概括：逼格）不够时，体验性和特色性其实是次要需求。
北京上海高薪阶层择偶标准上来就是一大堆，可你放到南沿村，首要标准两个字足矣：好看！勤俭持家秀外慧中都是求其次!

体验观和见识度用发展的眼光看人们总是会进步的，但是周期往往超过商场的生命周期，20年了，新世纪，不还是新世纪。
或者说的简单点：体验不够可以重新布局，特色不够可以重新策划。但体量不够，是一步死棋。

真定府

期待万象汇
是不是河北省第一个万象汇 ？

zhangshixue1

屌丝 发表于 2019-11-15 21:11
换一个方向不比体量，只要是外阜商业都会这么想，甚至想剑走偏锋，比如某商业，走的就是这个路子，可以说 ...

也很愁，定位低好像就是外界对邯郸的通常做法，但是也就没有个办法改变人的思维吗，不论是对外埠商业还是对本地居民。

白菜梆

在邯郸没有什么是不可能的

zhangsr250

外埠商业来邯投资，肯定是做过前期调研的，至于规模和定位自然是有自己的考量，怪就怪在某些外埠商业退出邯郸，或直接难产，给邯郸造成市场难以开发、消费规模不大等不好的印象。希望万象汇只是华润试水的第一个商业项目，将来有可能再考虑更大体量的吧。

zhangsr250

屌丝 发表于 2019-11-15 21:11
换一个方向不比体量，只要是外阜商业都会这么想，甚至想剑走偏锋，比如某商业，走的就是这个路子，可以说 ...

美乐城开业后，可以看出新世纪有些紧张了，紧跟美乐城搞一系列活动，但是无奈已建成规模有限，面前广场小的可怜，购物娱乐体验确实比不上美乐城。不知道将来东区会不会新建一个新世纪。

zhangshixue1

真定府 发表于 2019-11-15 21:31
期待万象汇
是不是河北省第一个万象汇 ？

应该是的，不过应该不会是唯一。

屌丝

zhangshixue1 发表于 2019-11-15 23:23
也很愁，定位低好像就是外界对邯郸的通常做法，但是也就没有个办法改变人的思维吗，不论是对外埠商业还是 ...

外阜商业的统一特色就是妄自尊大
都觉得自己在其他城市无敌般的存在，到哪儿都一样
即便规模比不过也可以靠品牌啊，以及其他的特色体验取胜，因为自己有的是经验
有的甚至打出什么“品牌为先”的什么鬼话

可是，这一套到邯郸不灵……
从保龙仓，到北国，到友谊，到勒泰，前仆后继的倒下
依然还有后来人，并且没有一个吸取经验教训。从目前来看，在相当长的一段时间内，仍然会是阳光和美食林的天下
因为目前在建和规划要建的购物中心和商场，规模都不行。

还是那句话，体验不够可以重新布局，特色不够可以重新策划。品牌不够可以重新招商，但体量不够，是一步死棋。

屌丝

zhangsr250 发表于 2019-11-16 10:26
美乐城开业后，可以看出新世纪有些紧张了，紧跟美乐城搞一系列活动，但是无奈已建成规模有限，面前广场小 ...

现在的商场营业额第一以然是新世纪，并且还是大幅度领先。

zhangshixue1

屌丝 发表于 2019-11-16 14:18
外阜商业的统一特色就是妄自尊大
都觉得自己在其他城市无敌般的存在，到哪儿都一样
即便规模比不过也 ...

或许他们给邯郸低定位的时候，就没想着称霸邯郸商业，只是想“玩玩”
这种情况下，或许引进来外埠商业，不如让美食林阳光走出去。