【数据汇总】江门全市120米以上商业高楼汇总 | 更新至2020.3 | 更新表格

mshoe654468 · 发表于 2020-3-8 15:30:29

本帖最后由 mshoe654468 于 2020-3-8 15:32 编辑

Uzero 发表于 2020-3-7 23:32
大哥，你是不是没有走出蓬江啊，你怎么知道没有呢，建议你到处看看，100米的住宅很多地方都有了

超一百米住宅全江门确实只有蓬江有，楼冠超不算，都在建的就三个，保利中心，保利天汇和银葵高尔夫住宅项目，大部分住宅都是100米以下的，因为超过100米要有避难层增加成本，所以很少开发商去建超百米住宅

mshoe654468 · 发表于 2020-3-8 16:01:47

本帖最后由 mshoe654468 于 2020-3-8 16:03 编辑

panpanpanpan 发表于 2020-3-7 21:44
保利中心建成后简直不是一般的壮观！！

银葵高尔夫住宅项目也牛，11栋140+，可惜不近江边，上次飞那边，隐隐约约看到已经挖了很深基坑

Uzero · 发表于 2020-3-8 21:49:11

mshoe654468 发表于 2020-3-8 15:30
超一百米住宅全江门确实只有蓬江有，楼冠超不算，都在建的就三个，保利中心，保利天汇和银葵高尔夫住宅 ...

我帖子上都是精确到厘米的数值，都是整栋楼的绝对高度，大哥你现在说楼冠不纳入整体高度，那要怎么去计算整体高度呢，是否有别的标准来算？我都是开车整个江门走，带着精确的测量仪器和询问一些建筑工地得来的数据。我可以非常肯定告诉你，除了蓬江区，其他的两区四市都有超过100米的住宅，而且有些地方也不比蓬江少。你不信可以开车去兜兜看看。。。

panpanpanpan · 发表于 2020-3-8 22:11:38

Uzero 发表于 2020-3-8 21:49
我帖子上都是精确到厘米的数值，都是整栋楼的绝对高度，大哥你现在说楼冠不纳入整体高度，那要怎么去计算 ...

140米跟101米是同一个概念吗？好吧，那既然标题是写120米以上，那就以这个为标准！现阶段只有蓬江区有在建120米以上的住宅，其它地区暂时都没有~这样够正确了吗？大哥

mshoe654468 · 发表于 2020-3-8 22:31:22

Uzero 发表于 2020-3-8 21:49
我帖子上都是精确到厘米的数值，都是整栋楼的绝对高度，大哥你现在说楼冠不纳入整体高度，那要怎么去计算 ...

楼冠超是没有意义的，这样算很多都超，而且不会超出多少。看起来还是100米的感觉，使用楼层超百米才是真超高住宅，全江门也就那几个

mshoe654468 · 发表于 2020-3-8 22:50:27

本帖最后由 mshoe654468 于 2020-3-8 23:00 编辑

panpanpanpan 发表于 2020-3-8 22:11
140米跟101米是同一个概念吗？好吧，那既然标题是写120米以上，那就以这个为标准！现阶段只有蓬江区有在 ...

国内的住宅建设标准是算使用楼层高度的，规划图公示的高度也是只使用楼层高度。使用楼层超百米跟不超百米是两个级别，严格意义来说，使用楼层不超过100米，只能算高层住宅，只有使用楼层超过百米才算真正意义上的超高层住宅。这就是为什么大多住宅不会超过33层。江门真正超高层住宅全都是在蓬江，这些住宅都超过40层。高层住宅和超高层住宅看起来是有很明显的高度区别。

panpanpanpan · 发表于 2020-3-9 00:01:26

mshoe654468 发表于 2020-3-8 22:50
国内的住宅建设标准是算使用楼层高度的，规划图公示的高度也是只使用楼层高度。使用楼层超百米跟不超百 ...

对对对，真是解释得太好了！赞一个…
老实说江门绝大部分的地块拍地都规定了限高100米的，所以嘛…

Uzero · 发表于 2020-3-9 19:39:57

panpanpanpan 发表于 2020-3-8 22:11
140米跟101米是同一个概念吗？好吧，那既然标题是写120米以上，那就以这个为标准！现阶段只有蓬江区有在 ...

本来我也是在讨论商用高楼，你们非得把住宅拼进来，那没有什么意义的

panpanpanpan · 发表于 2020-3-9 19:56:14

Uzero 发表于 2020-3-9 19:39
本来我也是在讨论商用高楼，你们非得把住宅拼进来，那没有什么意义的

东华大厦也是住宅来的

Uzero · 发表于 2020-3-10 00:39:16

panpanpanpan 发表于 2020-3-9 19:56
东华大厦也是住宅来的

东华大厦是半商半住的，在广州这边也有很多这样的半商半住的高楼

panpanpanpan · 发表于 2020-3-10 00:51:29

Uzero 发表于 2020-3-10 00:39
东华大厦是半商半住的，在广州这边也有很多这样的半商半住的高楼

东华大厦高的那栋是住宅，矮的那栋是写字楼！

半商半住是商业高楼！那好吧，保利中心，6栋超120米公寓，两栋在建的！请更新…

mshoe654468 · 发表于 2020-3-10 01:22:28

本帖最后由 mshoe654468 于 2020-3-10 01:33 编辑

panpanpanpan 发表于 2020-3-10 00:51
东华大厦高的那栋是住宅，矮的那栋是写字楼！

半商半住是商业高楼！那好吧，保利中心，6栋超120米公寓 ...

已添加两栋在建的，就是效果图这两栋，建了快有十层了。规划图高度是129.7米，算上楼冠差不多有140米

panpanpanpan · 发表于 2020-3-10 12:38:08

mshoe654468 发表于 2020-3-10 01:22
已添加两栋在建的，就是效果图这两栋，建了快有十层了。规划图高度是129.7米，算上楼冠差不多有140米
...

辛苦了哈哈！
还有明泰广场的120米酒店，不知奠基后动工了没有…

mshoe654468 · 发表于 2020-3-10 23:23:46

本帖最后由 mshoe654468 于 2020-3-10 23:35 编辑

mshoe654468 · 发表于 2020-3-10 23:37:45

用表格代替比较好

[江门四市] 【数据汇总】江门全市120米以上商业高楼汇总 | 更新至2020.3 | 更新表格

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