台山昌大昌海底捞火锅进场

清湾居士

才疏学浅 发表于 2020-8-27 19:56
开两间餐饮店，没必要研究那么深了。无非就是营商环境问题，要么当地太穷无力消费

不错，有道理。

jiawa

清湾居士 发表于 2020-8-27 19:19
我个人觉得呢，可能是台山的人口比较多，容易发展起来点，再加上侨胞方面，台山的侨胞也好像给力过开平一 ...

首先，如果喜茶单单与城市发达与否有关，新会早就开了，何况开平的新商场天悦汇也一直在宣传有喜茶，只不过不知真与假

其次，融创在开平建商业体，以后和万达有合作也说不定，反正自己人

第三，也是我觉得最合理的是，如果你做市场调查，你又是一个从没有来过五邑的外省人，你会怎样调查呢？肯定是上网查一查人口和GDP、楼市这些数据吧？至少这几点，台山比恩开鹤有优势，台山近百万人口，消费市场肯定会比几十万人口的地方优胜

清湾居士

jiawa 发表于 2020-8-27 21:07
首先，如果喜茶单单与城市发达与否有关，新会早就开了，何况开平的新商场天悦汇也一直在宣传有喜茶，只不 ...

但我觉得，开平好像是没有台山南新区这种，很多新楼盘聚集在一起的区域，开平有吗？
不是引战!只是好奇，开平台山哪个发展得更好和我关系不大的。

超人一般般

jiawa 发表于 2020-8-27 17:41
开平间也在装修了

是的，在东汇城4楼以前KTV的位置。那个KTV准备搬到隔壁去

超人一般般

台山昌大昌和开平东汇城真的很像，都是广东本土企业开发的，再加上昌大昌和富港两个集团经常合作，可能招商团队都有沟通交流，从近期招商节奏来看，升级同步啊

jiawa

清湾居士 发表于 2020-8-27 21:24
但我觉得，开平好像是没有台山南新区这种，很多新楼盘聚集在一起的区域，开平有吗？
不是引战!只是好奇 ...

不觉得引战

首先，我平时也一直吐槽开平的高层楼宇都是见缝插针建，形成不了规模，江门地区前10高楼可是有两栋在开平呀，白白浪费了，

其次，这两年才有个潭江新城的概念，暂时是融创在弄，融创会建100栋以上高层和1个商业体，但要形成台山南新区那种效果，估计还要很多年，

我个人也很喜欢台山南新区，我基本逛过广东的县级市，比较之下，它的效果比绝大多数县级市甚至地级市都好

如果从地理角度比较两个新区，开平这个全平原，有条江面近一公里阔的潭江河段，台山就是有山有水（湖）

台山这个中间还是遍布一些城中村，开平这个完全是无人荒地

jiawa

台山南新区的体育馆旁边，就是城中村

万达广场对面，也是城中村

如果能改造一下，城建效果会更上一个档次

jiawa

开平这个，如图可见，江边一大片都没人居住，而融创也只是占左下角一点，有钱就可以任性地建造，只不过不知几时有钱建罢了

清湾居士

jiawa 发表于 2020-8-27 23:45
不觉得引战

首先，我平时也一直吐槽开平的高层楼宇都是见缝插针建，形成不了规模，江门地区前10高楼可 ...

我其实一直觉得!开平比台山、新会、甚至蓬江更有大城格局!
我其实没去过开平台山等城市视察，就是小时候去过而已，看高楼迷的航拍，看到潭江半岛酒店那儿，的确是震撼到我了!江景的确非常漂亮啊!难怪人们都讲当年地级市应该设在开平!我其实觉得，单单论江景的话，潭江半岛酒店那边，都不逊于上海外滩的黄浦江啊(可能略显夸张了)。
现在融创潭江首府那边，现在还是很空旷的，很适宜造城，江景虽然没有半岛酒店那边震撼，但也很不错了。
融创潭江首府航拍
至于台山南新区，航拍我看着，其实感觉很压抑啊，可能还是缺少了江景的原因，再加上航拍往远处看过去，都是山，观感像非珠的山区。还有挖的金星湖，我觉得和会城的南湖、棠下的园山湖、天沙湖、还有佛山的湖，都是一样的，都是没有江景或者江景不好看才挖湖，我还是喜欢江多过湖。

清湾居士

台山、开平都开始有海底捞、喜茶了，人民日益增长的美好生活需要也能得到一定的满足了，再也不用为了尝鲜而去三区消费了!
xinyi之流，也不要老是呼吁西部台开恩同胞过去今古洲买楼定居了，不要把台开恩同胞当乡下人看待了，台开人民在当地也能生活得很开心!至于恩平同胞，可能要再等等，才能实现共同富裕。

jiawa

清湾居士 发表于 2020-8-28 00:08
我其实一直觉得!开平比台山、新会、甚至蓬江更有大城格局!
我其实没去过开平台山等城市视察，就是小时候 ...

早前拍的潭江新城日落，我所站的位置，离对岸接近一公里，隐约有点海的感觉了，如果江边能有栋200米，那感觉会很棒

清湾居士

jiawa 发表于 2020-8-28 00:22
早前拍的潭江新城日落，我所站的位置，离对岸接近一公里，隐约有点海的感觉了，如果江边能有栋200米， ...

这江景完全可以打爆各种人工湖了

超人一般般

清湾居士 发表于 2020-8-28 00:08
我其实一直觉得!开平比台山、新会、甚至蓬江更有大城格局!
我其实没去过开平台山等城市视察，就是小时候 ...

台城东新区和南新区就是隔着台城河和一个工业区，期待工业区早日搬迁

jiawa

清湾居士 发表于 2020-8-28 00:08
我其实一直觉得!开平比台山、新会、甚至蓬江更有大城格局!
我其实没去过开平台山等城市视察，就是小时候 ...

其实半岛酒店周边的地形，最像的是重庆朝天门码头来福士一块，

它本身的设计，用现在的眼光看，造型也不算太落伍，它最大的问题是，当年周边规划得不好，都是低矮建筑，如果有钱拆掉背面的建筑重建，就是破产版重庆了

清湾居士

jiawa 发表于 2020-8-28 00:33
其实半岛酒店周边的地形，最像的是重庆朝天门码头来福士一块，

它本身的设计，用现在的眼光看，造型也 ...

有道理，的确是很像!