EFC夜景

风吹鸡蛋壳 · 发表于 2020-8-31 22:35:26

喜欢第二张

飞天大炮轰 · 发表于 2020-9-1 07:39:45

品质还是在的

lu2020 · 发表于 2020-9-1 15:13:06

好漂亮的夜景

512417409 · 发表于 2020-9-2 08:21:21

林小莲发表于 2020-8-31 20:54
中南樾府，万科溪望成交价五万多了

自己去链家查成交价，中南仅一套成交46000，溪望40000-45000，个别数据要么房子另有过人之处吧，稍早些35000上下的成交也很多。

512417409 · 发表于 2020-9-2 08:24:03

hzwll 发表于 2020-8-31 21:37
efc的89方已经有接近五万的成交，目前核心区楼盘少需求大，

90%以上成交价在40000左右，甚至不足4万，可去链家查

hzwll · 发表于 2020-9-2 08:56:07

本帖最后由 hzwll 于 2020-9-2 09:14 编辑

512417409 发表于 2020-9-2 08:24
90%以上成交价在40000左右，甚至不足4万，可去链家查

链家APP的数据有的存在做低避税，我最近想换房，这边看了两三周了，实际价格还是比较清楚， 4,5月份开始一直涨，这两个月涨的更明显，关键房源还很少，
EFC 4万单价是我的预期，目前实际价格已经超了不少

冷笑002 · 发表于 2020-9-2 10:49:14

hzwll 发表于 2020-9-2 08:56
链家APP的数据有的存在做低避税，我最近想换房，这边看了两三周了，实际价格还是比较清楚， 4,5月份开 ...

不要买富力就行。

hzwll · 发表于 2020-9-2 10:57:57

冷笑002 发表于 2020-9-2 10:49
不要买富力就行。

西溪悦居溪区出一套卖一套，太火了，反正不考虑这了

林小莲 · 发表于 2020-9-2 11:46:43

512417409 发表于 2020-9-2 08:21
自己去链家查成交价，中南仅一套成交46000，溪望40000-45000，个别数据要么房子另有过人之处吧，稍早些35 ...

余杭不能提前交契税，所以这边二手都不满二，所以很大一部分成交都是避税的，而且上五万也就是最近两个月，之前当然是4万多了。至于35000，那一看就是避税价

林小莲 · 发表于 2020-9-2 11:49:14

512417409 发表于 2020-9-2 08:24
90%以上成交价在40000左右，甚至不足4万，可去链家查

链家成交价，你要和那套房子的挂牌价结合起来看，比如小区同户型普遍挂牌价380到430万之间，这套成交的之前挂牌价410万，成交价才310万，那很明显是做低避税了啊

林小莲 · 发表于 2020-9-2 11:54:13

512417409 发表于 2020-9-2 08:24
90%以上成交价在40000左右，甚至不足4万，可去链家查

最近几个月，科技城核心区一个月一个价，青枫墅园那种盘三个月前还能28000买到，现在要35000左右了，你觉得科技城核心区可能一直4万吗

hzwll · 发表于 2020-9-2 14:27:28

林小莲发表于 2020-9-2 11:54
最近几个月，科技城核心区一个月一个价，青枫墅园那种盘三个月前还能28000买到，现在要35000左右了，你觉 ...

http://gaoloumi.cc/forum.php?mod ... page%3D3&page=3

35楼就是绿汀路地铁站商业的方案?? 之前我还以为是公共中心的方案

冷笑002 · 发表于 2020-9-2 15:09:37

hzwll 发表于 2020-9-2 10:57
西溪悦居溪区出一套卖一套，太火了，反正不考虑这了

虽然火，质量不好，碰到过在杭州工作的广州人，也在西溪悦居买的房，痛诉老家房企坑了自己人。

512417409 · 发表于 2020-9-2 17:08:53

hzwll 发表于 2020-9-2 08:56
链家APP的数据有的存在做低避税，我最近想换房，这边看了两三周了，实际价格还是比较清楚， 4,5月份开 ...

做低和这个不是同一个口径，这里公布的应该是最终的价格，

512417409 · 发表于 2020-9-2 17:09:32

林小莲发表于 2020-9-2 11:49
链家成交价，你要和那套房子的挂牌价结合起来看，比如小区同户型普遍挂牌价380到430万之间，这套成交的 ...

做低做不了这么低的，买过房的都知道