武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告2020年20号（起始价合计约90亿）

伊尔根觉罗

Berlyn 发表于 2020-10-27 10:37
希望今年土地大卖，武汉今年太难了，财政压力估计也不小~

今年的地难得大卖，今年武汉的房子很难卖出去了，各大房企在武汉的项目都很头痛，房子难得卖出去了！

bgsbays9

RickBlaine 发表于 2020-10-27 09:31
P（2020）133号地块，不知道是不是国电高压院的宿舍，看来宇宙中心大转盘的北边也要动了，等地块具体文件公 ...

不是，这是鲁磨路三局二公司总部中建大厦隔壁的地块。拆迁完有大半年了

武汉米兰

伊尔根觉罗 发表于 2020-10-27 16:29
今年的地难得大卖，今年武汉的房子很难卖出去了，各大房企在武汉的项目都很头痛，房子难得卖出去了！

分地段。。。。。真的分地段。。。
有些地段的房子，只能说用抢来形容了

Archerone

武汉米兰 发表于 2020-10-27 16:50
分地段。。。。。真的分地段。。。
有些地段的房子，只能说用抢来形容了

直说吧，东湖高新的房子好卖，市中心的低价盘好卖，其他的都蛮难的。

武汉米兰

Archerone 发表于 2020-10-27 17:09
直说吧，东湖高新的房子好卖，市中心的低价盘好卖，其他的都蛮难的。

是的。。不过华夏幸福的准备备案4.2。。看到时候卖的如何。

Archerone

武汉米兰 发表于 2020-10-27 17:13
是的。。不过华夏幸福的准备备案4.2。。看到时候卖的如何。

感觉这个地方应该不难卖，武汉难得地段、品质、周边环境、未来前景这几大因素都在线的楼盘，只要不搞很多勺大的户型，应该是一个比较火爆的楼盘。

糖吉诃德

华夏幸福旁边月亮湾壹号前几天开盘有点惨 前期卖的还行

aini89757

Archerone 发表于 2020-10-27 17:24
感觉这个地方应该不难卖，武汉难得地段、品质、周边环境、未来前景这几大因素都在线的楼盘，只要不搞很多 ...

月亮湾一号，3万的价格。
前几天开盘挺惨的。

aini89757

Archerone 发表于 2020-10-27 17:09
直说吧，东湖高新的房子好卖，市中心的低价盘好卖，其他的都蛮难的。

东湖高新也没有到好卖了。

只是相对。
怎么看楼市不景气呢？
中介广告满天飞，婆婆爹爹发传单。

伊尔根觉罗

Archerone 发表于 2020-10-27 17:24
感觉这个地方应该不难卖，武汉难得地段、品质、周边环境、未来前景这几大因素都在线的楼盘，只要不搞很多 ...

不需要你感觉，福星惠誉的挨着的唯一在售住宅去化率就不高

伊尔根觉罗

武汉米兰 发表于 2020-10-27 16:50
分地段。。。。。真的分地段。。。
有些地段的房子，只能说用抢来形容了

不要谈例外，我说的是武汉的整个大环境，身边各种地产公司一票好友，都在家盼着n+1...可以说很难了

spirit_moon

Archerone 发表于 2020-10-27 17:24
感觉这个地方应该不难卖，武汉难得地段、品质、周边环境、未来前景这几大因素都在线的楼盘，只要不搞很多 ...

当时卖地要求好像是200的大平层。。。

这里主要是没有学区。  下行期，学区房防跌

不知道华侨欢乐天际拉了武汉小学卖的怎样

yzzqys

伊尔根觉罗 发表于 2020-10-27 21:27
不要谈例外，我说的是武汉的整个大环境，身边各种地产公司一票好友，都在家盼着n+1...可以说很难了

大环境不行购买力疲软，又是上面三道红线已砍断了你融资的后路你说能好在哪里去。以前购买力疲软么，还可以从银行再搞钱，现在直接给你断了

伊尔根觉罗

yzzqys 发表于 2020-10-27 23:31
大环境不行购买力疲软，又是上面三道红线已砍断了你融资的后路你说能好在哪里去。以前购买力疲软么，还可 ...

确实，很难很难很难

zhengyt1985

武汉米兰 发表于 2020-10-27 17:13
是的。。不过华夏幸福的准备备案4.2。。看到时候卖的如何。

这价格肯定滞销啊，去买二七滨江和绿地海珀滨江不香吗？