工业园区：万亩园区宜业宜居宜游

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司前园区：建设现代化生态园区，实现宜业宜居宜游

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南都记者在深江产业园司前园区走访时，感受到这里每天都在发生变化，工地上钩机、货车在忙碌着，各项基础设施建设有序推进，园区迎接一波又一波客人来访。最令人期待的是，作为现代化产业园区的标杆，司前园区将建设一个总面积300亩的大型中央生态公园，真正实现宜业宜居宜游，而且，这个开放式的公园，不仅可以满足园区职工企业员工需要，还将对外开放，成为市民悠闲观光的好去处。

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深江产业园司前园区。

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走进司前园区，宽敞的水泥路四通八达。深江产业园司前园区管委会办公室副主任钟护辉介绍，司前园区分为东西两个片区，园区主干道为33米宽、双向6车道，次干道为24米宽、双方4车道，能够满足各类型货车畅行。西片区共有7条道路，总长度10.1公里，今年10月底，将有6条道路完成通车，年内，全部道路建成通车；东片区规划建设6条道路，总长近6.5公里，目前设计已经完成，预计明年初动工。

根据项目建设进度，司前园区年内完成园区永久供电，供水方面，目前已建成一套供水管道，可满足园区3年内供水需求，同时，永久供水管道正在铺设。园区污水处理厂今年底完成主体建设，明年年底建成投产，日处理污水量1万吨。

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园区内一排排米黄色的标准厂房吸引了许多到访的客人。早在2018年12月28日上午,中南高科·新会融智创美产业谷在深江产业园司前园区举行了盛大的动工暨入园企业签约仪式。南都记者了解到，如今，这里已经建成了总面积22万平方米的标准厂房，这些标准厂房高为3-5层，目前售价是每平方米3300-3800元，为满足大约80多家中小企业入驻。

钟护辉介绍，司前园区招商引资方向是高端装备制造、智能制造、精密仪器、新能源、新材料，除了面向中小企业的标准厂房，企业还可以买地自建厂房，目前起拍价每亩50万元。目前，和大泽园区一样，司前园区的入园企业可以享受多重奖励。

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深江产业园司前园区效果图。

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司前园区在生活配套建设方面做足了功夫。南都记者采访获悉，园区生活配套区将于今年底动工建设，包括2幢26层的蓝领公寓，可以满足3700多人入住，而且后续还会扩建，此外，还将配套建设酒店、美食广场、餐厅、会议中心、综合超市、运动场所等。最令人瞩目的是，园区规划建设凤山湖中央生态公园，总面积300亩，首期投资8000万元，预计明年上半年完成建设。

“凤山湖中央生态公园是全开放式的，既可以满足园区职工企业员工需求，也是周边村镇村民村民休闲的好去处。”钟护辉表示，司前园区建设现代化生态园区，将来真正实现宜业宜居宜游。

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珠西新材料集聚区：大湾区新兴产业园，已吸引30余企业落户

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从粤澳（江门）产业合作示范区往东边眺望，跨越崖门水道，大约4公里之外的古井镇内有一个正在崛起、各界瞩目的新材料产业园区，它就是珠西新材料集聚区。

粤澳（江门）产业合作示范区附近有一座小山叫望牛岭，珠西新材料集聚区附近恰巧有一座小山叫牛牯岭，两座小山隔江相望，也许只是名字上的巧合，不过，这一左一右两个万亩园区，如今已是江门市、新会区打造招商引资大平台的重要抓手。

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珠西新材料集聚区。

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珠西新材料集聚区初步规划总面积约9421亩，是新会区今年园区建设的重中之重，得到了江门市、新会区两级ZF的高度重视。今年9月28日，江门市委刘毅带队到珠西新材料集聚区，调研高质量发展情况，检查园区基础设施建设和扩园工作进展及安全生产工作情况，鼓励企业一心一意谋发展。刘毅要求新会区ZF及各职能部门要主动加强与企业的沟通，想方设法解决项目推进过程中的困难，推动园区的建设和发展，加快低效用地的回收与盘活。

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近日，南都记者驱车从会城来到珠西新材料集聚区，一路走江门大道南东线，大约半小时就到达园区。金秋十月，园区建设现场钩机等机器运转有序，一派忙碌景象。

珠西新材料集聚区目前落户企业已有30多家，已经成为粤港澳大湾区新材料产业园区的一支生力军。新会区古井镇副镇长赵伟明介绍，今年以来，珠西新材料集聚区基础设施建设和招商引资工作目前进展均比较顺利。基础设施建设方面，园区中二、三区基础配套设施工程项目总投资约21.9亿元，其中一标段已完成投资约2.5亿元，园区入口标志性建筑、电力迁改和雨污水管网铺设等工程，力争11月底竣工；二标段包括场地平整、建设五条道路和相关配套设施，以及消防站工程，目前已进场动工。例如，园区道路建设分为一期、二期建设，全部建成为宽30米双向6车道的沥青路面，目前一期已经完成，大约2.5公里，二期正在建设。

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招商引资方面，园区新引进项目14个，总投资约70亿元，其中9个已经动工，另有5个将于近期动工。同时，珠西新材料集聚区扩园工作也在有序推进中，计划扩园面积870多公顷。与粤澳（江门）产业合作示范区环保产业园提供标准厂房不同，珠西新材料集聚区是企业买地自建厂房。赵伟明介绍，目前，四方威凯涂料项目、东洋油墨项目、芳源新电池材料项目、威立雅项目、道氏技术等9个计划总投资49亿元的项目建设稳步推进。其中，芳源新能源电池材料项目总投资20亿元，建成后预计年产值100亿元，目前一期项目已动工，预计明年10月试投产。

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粤澳（江门）产业合作示范区：成熟现代化园区，产城融合新样本

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从新会会城驱车到粤澳（江门）产业合作示范区，目前大约需要40多分钟。正在建设的江门大道南西线预计今年底全幅贯通，从会城到示范区的时间就会缩短在半小时内。

粤澳（江门）产业合作示范区位于新会区崖门镇北部，西倚古兜山脉，东临崖门水道，临江建有物流仓储区，规划建设货运码头。从这里出发，水路可以直通港澳；陆路从崖门镇上沿海高速，直通珠海、中山，目前正在建设的银洲湖高速对接中开高速和深中通道，将来去深圳只要一个半小时。