柏悦俯瞰钱新的广角变形视角20210204

jamesf007

zjhzhzc 发表于 2021-2-7 13:19
深圳有很多密集的，珠江新城，成都大源，宁波东新和南商，天津响螺湾。这几个还是明显比钱江新城密集的。

张口就来啊

我想耐心听你说下这几个CBD是怎么明显比钱新密集了？

你亲眼见过还是看的一些照片？按照CBD地图量过？

seeleeeee

vincentfanger 发表于 2021-2-7 14:53
这是城市规划设计的概念不一样，后面设计的基本建筑退线、路网密度都是重新调整过的。要知道日本和纽约也 ...

钱新的规划和退线问题确实是规划失败，你说的西方不想密一点的也是不成立的。

jamesf007

zjhzhzc 发表于 2021-2-7 13:19
深圳有很多密集的，珠江新城，成都大源，宁波东新和南商，天津响螺湾。这几个还是明显比钱江新城密集的。

你说的除了宁波，其他几个都多少去过，没觉得比钱新密集，甚至觉得有几个CBD都不够纯粹，大片无谓的绿地还有居民楼夹杂其中，大家心里有数就行。
所以亲眼目睹的密集感和照片所拍的密集感还是有很大区别的

jamesf007

seeleeeee 发表于 2021-2-7 15:11
钱新的规划和退线问题确实是规划失败，你说的西方不想密一点的也是不成立的。

西方的规划本身就是密集的格子棋盘布局，我在上面就说到啊，如果以NYC的CBD规划来比较，那国内几乎没一个是密集的，但放在国内，钱新的楼宇密度当然还是排很前面的
非要抓着钱新的市民中心周围留着大片空地，两个预留的大面积的森林公园，还有几个占地面积大却没有高度的shopping mall来说那是失败，那就是对国内的这种规划体制有误解，现今的LD们已经很克制了好吧……

seeleeeee

jamesf007 发表于 2021-2-7 15:30
西方的规划本身就是密集的格子棋盘布局，我在上面就说到啊，如果以NYC的CBD规划来比较，那国内几乎没一个 ...

当然是拿最好的规划比啊，对标的肯定是优秀的案例

jamesf007

seeleeeee 发表于 2021-2-7 15:36
当然是拿最好的规划比啊，对标的肯定是优秀的案例

能和NYC去比那是荣幸，可太难了……表面看是规划的水平，其实是看国家机制和ZF的意识，再说的明显点，就是决策LD的眼光见解罢了

seeleeeee

jamesf007 发表于 2021-2-7 16:16
能和NYC去比那是荣幸，可太难了……表面看是规划的水平，其实是看国家机制和ZF的意识，再说的明显点，就 ...

所以现在做的不好的地方承认就好了，做的好的地方大家心里也都有数啊

1532583451

haochi 发表于 2021-2-7 11:34
主要是中间部分，市ZF空旷

风水不可破

jamesf007

seeleeeee 发表于 2021-2-7 16:17
所以现在做的不好的地方承认就好了，做的好的地方大家心里也都有数啊

这个贴里是有人说钱新太空旷密度没有其他地方的CBD高，所以才会有质疑
你说钱新的楼宇绝对高度因为杭州限高没有别的城市高，这个可以承认，但硬要说钱新的楼宇密度比上面一位说的一些CBD“明显不如”，这个到底是谁心里有数，大家都去过的就省了吧

zhe02562

seeleeeee 发表于 2021-2-7 15:11
钱新的规划和退线问题确实是规划失败，你说的西方不想密一点的也是不成立的。

曼哈顿楼密，容积率高符合开发商利益，我是一直赞同在写字楼商务区提高容积率和密度的。

但另一方面说，曼哈顿想不密都不行，道路宽度规格都是马车时期遗留的没怎么变。除非搞一次像1850年巴黎改造那样的大改，否则只能一直这么密下去，其带来的弊病也是很明显的。