谁是yydes？大家畅所欲言

mcandme3

南西苏河湾，一江一河+CAZ

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小陆家嘴办公楼面积绝对没有600万平方米，500万平方米都没有！

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较小陆家嘴地区占地面积1.7平方公里，建筑面积470万平方米，可以查一下上世纪九十年代的规划清清楚楚。

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即便环球金融中心与上海中心提高容积率，增加了一些面积顶多二十万平方米了，小陆家嘴500平方米还不到。而且小陆家嘴盛大金磐等地块还未开发。

player04

三角洲圈 发表于 2021-12-30 07:33
笑根本都不是一个地块。啥叫连在一起？你干脆说整个苏州河南和浦东以西都是一块算啦别用你的已经属于普通 ...

其实吧，徐汇滨江从金融城到传媒港快3.5公里了，都能叫一个板块，而从苏河湾到东外滩的八埭头也就不到4公里...

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小陆家嘴范围当然包括汤臣、中粮、盛大住宅地块，如统计纯写字楼可以把住宅面积剔除，连商业与酒店面积严格地讲也要剔除，所以才有一个小陆家嘴280万平方米纯写字楼的数据。

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即便加上上海船厂地块陆家嘴滨江金融城的面积也就增加六七十万平方米

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纯写字楼的面积，不包括住宅、商业与酒店面积

lantiq

宝山“**钢铁公园”650万平米，每个五年计划建设100万平米，2020年开始到2055年全部建成，类似于纽约**公园，长5公里无隔断

orangeskin

静安十四五规划一周三带，苏河湾本身就是战略上匹对南西的，加上本身一江一河的规划赋能和南东南西组成绝对的铁三角。yyds

米诺斯A

orangeskin 发表于 2022-1-6 18:04
静安十四五规划一周三带，苏河湾本身就是战略上匹对南西的，加上本身一江一河的规划赋能和南东南西组成绝对 ...

南东与南西完全不是一条街道地块！  也根本无法组合(两个地级区)
  呵吧南西南东算一地块都是非蠢极坏的商业逻辑！

tmz

米诺斯A 发表于 2022-1-6 18:23
南东与南西完全不是一条街道地块！  也根本无法组合(两个地级区)
  呵吧南西南东算一地块都是非蠢极坏的 ...

为什么不行?隔着一条江能算一起，隔着一条马路就不行了？我觉得思路要打开，上海的核心南到董家度，北到苏河湾北外滩 东到陆家嘴，西到南西可以看作一个互相链接的整体。超强核心。

XS7

953578076 发表于 2021-12-30 08:57
较小陆家嘴地区占地面积1.7平方公里，建筑面积470万平方米，可以查一下上世纪九十年代的规划清清楚楚。

开啥玩笑  妳拿90年代时期规划记录上的建筑面积说事情？
  实际最新小陆建筑面积远超这个数字，最起码无限接近不到600万平方米左右！

XS7

953578076 发表于 2021-12-30 09:00
即便环球金融中心与上海中心提高容积率，增加了一些面积顶多二十万平方米了，小陆家嘴500平方米还不到。而 ...

呵
上海中心高出原来五百的100多米  环球高出32米  

然而北江滨即墨路以东那里比90年代时期多了几栋200＋知道吗？  都是新世纪甚至2010后建设成果
那里只止不到五百？铁定超过五百平方米建筑面积  告诉你吧整个小陆2020总写字楼存量(还不是建筑面积)是500出头大概  278平方米是甲级写字楼

XS7

953578076 发表于 2021-12-30 17:18
即便加上上海船厂地块陆家嘴滨江金融城的面积也就增加六七十万平方米

笑  即墨路西至浦东南路那四栋：220与250以及230不算在内吗？  那个也有——40万平方＋60万平方了