南宁成立房地产维稳基金，五象烂尾写字楼迎来曙光！

玉川子

万世太平 发表于 2022-8-17 14:23
一句话，到底是给谁服务？又应该是谁当家做主？全心全意为谁服务？

救烂尾楼盘哪里救的过来，相当于给开发票贴钱，开发商赚得更多，烂尾楼盘是开发商已经收业主钱，然后挪用其他地方了才阑尾，写字楼是基本上都没有卖！性质不一样

玉川子

hjlvenus 发表于 2022-8-17 17:06
维W不是ZF的第一要务？这种基金说白了就是ZF通过工具，可能部分已经动用了纳税人的钱来解决保交楼问题。

你想过没有，要是救烂尾楼盘，以后开发商房子卖完了，就烂尾，即使有钱不建了，反正有**再次投钱建起来，更是肆无忌惮了！恶性循环，想想后果吧

kobkob

大黄蜂带我飞 发表于 2022-8-17 13:19
现在全国这形势,房地产维稳资金主要是保住宅交房

并不是，都是先救写字楼。写字楼还可以靠后面租金赚钱回本，住宅都已经卖完了，靠什么回本，哪有那么多慈善家就烂尾的住宅。

pozx011

茅臺小八 发表于 2022-8-17 18:05
东盟塔没人要吗？

最高烂尾....

hjlvenus

玉川子 发表于 2022-8-17 18:40
你想过没有，要是救烂尾楼盘，以后开发商房子卖完了，就烂尾，即使有钱不建了，反正有**再次投钱建起来， ...

ZF肯定有选择的救，就是那些已经封顶或接近封顶完成差不多的盘。都不救很容易造成社会不安定。毕竟以前他们也从中收了不少税金，要吐一点出来安抚社会。未出售的产权会处理给托管公司，尽量用市场工具解决。

万世太平

玉川子 发表于 2022-8-17 18:37
救烂尾楼盘哪里救的过来，相当于给开发票贴钱，开发商赚得更多，烂尾楼盘是开发商已经收业主钱，然后挪用 ...

到底谁从里面拿走了大头，不用我多说吧？怎么对待人民，人民也将怎么对待地方。把老百姓吸血吸没血了，谁吸的大头，人民自有答案。

zgcong

先把南宁中心双塔写字楼建好

ccc110110

跟着领头大哥走

玉川子

万世太平 发表于 2022-8-17 20:15
到底谁从里面拿走了大头，不用我多说吧？怎么对待人民，人民也将怎么对待地方。把老百姓吸血吸没血了，谁 ...

买房本来也存在一定风险，特别是期房，很多炒房和囤房的都把房产作为金融理财产品，现在烂尾了就不是金融理财产品了！不管你理由有多充分，肯定不能救那种房子卖完了才烂尾，那就是拿纳税人的钱去填窟窿，也助长开发商无端烂尾

941266006

玉川子 发表于 2022-8-17 23:52
买房本来也存在一定风险，特别是期房，很多炒房和囤房的都把房产作为金融理财产品，现在烂尾了就不是金融 ...

这种房子一样该救。但是不是填坑。开发商简单瘫烂的肯定不行。

linchenprince

先救写字楼，真是魔幻，南宁房地产真是没救了

【iii】

恒大中心是肯把土地割给ZF，ZF才去救的，住宅楼都是卖出去的，没啥资产能割让出来，ZF自然不积极了

xenod

玉川子 发表于 2022-8-17 23:52
买房本来也存在一定风险，特别是期房，很多炒房和囤房的都把房产作为金融理财产品，现在烂尾了就不是金融 ...

住宅就是住宅，人家购买时的目的是刚需，改善还是投资，都不是开发商烂尾的理由。除非买房时合同上写明了“这是理财产品有烂尾风险”，否则你没有权利私自给购房者安上“他们是投机的炒房者所以要自负盈亏”这种罪名。事到如今有维稳基金救烂尾楼，当然要人民的利益优先。不然为什么叫“维稳”基金？
你所说的“写字楼卖出去能回本”这个假设，是建立在写字楼能卖出去的基础上的，更何况也没人说写字楼卖出去的收益会被用来救烂尾住宅。
最后，你所说的“如果用维稳基金救住宅，开发商以后就可以肆无忌惮地烂尾”根本不成立。想治治这些开发商ZF有的是法子。

惊海飞鸿

茅臺小八 发表于 2022-8-17 18:05
东盟塔没人要吗？

那个停在那里了

meizulyh

linchenprince 发表于 2022-8-18 01:30
先救写字楼，真是魔幻，南宁房地产真是没救了

卖掉一个深圳能换一个硅谷吗。这种鬼话你真信了，房子值不值钱ZF还不比你知道？