几张图感受一下五象写字楼越来越高的入住率

800202 · 发表于 2022-10-18 12:26:58

南宁喜来登发表于 2022-10-18 08:37
白天有人办公的办公室数量，应该是亮灯的办公室数量的至少5倍吧？比如第一张图左边那栋，应该基本上是满了 ...

总部基地办公楼很多公司是晚上不加班的，亮灯率不等于入住率！~~~

800202 · 发表于 2022-10-18 12:28:43

白天，总部基地城市道路都停满了电驴和小车，是不是地下车库没位置了？~~~

zy450821 · 发表于 2022-10-18 15:57:46

无论如何阐述入住率都是扯淡，看看写字楼的商铺就懂，空空如也，连人都没有，有哪个区域人流大而商铺空这么大的，凄凉形容一点不过分，zf在这块是失败的，搞了这么多年，都不知道这些年都在干什么，除了卖地，屁都不懂的样子，搞得现在半死不活。

bano · 发表于 2022-10-18 15:59:57

哪天白天时候把太阳罩起来一下看看就好了。

bano · 发表于 2022-10-18 16:00:28

800202 发表于 2022-10-18 12:26
总部基地办公楼很多公司是晚上不加班的，亮灯率不等于入住率！~~~

好想知道这些不加班的公司招不招人先

linchenprince · 发表于 2022-10-19 03:27:53

茫点发表于 2022-10-17 23:18
楼主的意思是晚上亮灯的都这样可观了,那白天就更不用说了嘛

那没亮灯的就一定是空置的吗？

linchenprince · 发表于 2022-10-19 03:29:07

2846458232 发表于 2022-10-17 22:58
看衣物也没用，要看晒多少男女的内裤，才知道入住率是多少。

晒了衣服，会没有内裤？

linchenprince · 发表于 2022-10-19 03:29:54

17ting 发表于 2022-10-17 22:49
写字楼哪有阳台晒衣服，跟住宅楼没有可比性

写字楼白天直接看帘子，写字楼入驻的都会装上帘子

800202 · 发表于 2022-10-19 12:30:54

zy450821 发表于 2022-10-18 15:57
无论如何阐述入住率都是扯淡，看看写字楼的商铺就懂，空空如也，连人都没有，有哪个区域人流大而商铺空这么 ...

笑死了，你去过五象总部基地没有？写字楼底商大多数都入住了，何来空空如也，你是用那只眼看的？~~~~

小欢1 · 发表于 2022-10-21 19:39:43

linchenprince 发表于 2022-10-17 22:46
为什么一定要晚上看入住率？这样不可能准确的好嘛，晚上不加班的公司都算空置吗？晚上看灯光定空置率的方法 ...

你这样换个角度想，晚上不加班的加上晚上加班的，一栋楼都有这样的内透了，不很好的证明这栋楼入住率不低吗

hlying523 · 发表于 2022-10-21 20:51:52

每天晚上七八点钟不少人在云英路穿梭，就是奇怪没人在这摆摊，偶尔一两辆三轮车卖酸野和烤红薯。

Nicholas56 · 发表于 2022-10-22 21:49:43

写字楼多不多人办公看楼下的商铺？？？那金湖广场，广州的珠江新城商铺人多吗

800202 · 发表于 2022-10-23 11:28:31

Nicholas56 发表于 2022-10-22 21:49
写字楼多不多人办公看楼下的商铺？？？那金湖广场，广州的珠江新城商铺人多吗

金湖广场有梦之岛水晶城即可满足衣食住行商业需要！~~~

17ting · 发表于 2022-10-23 12:09:59

五象甲级写字楼近几年空置率逐年下降(数据来源戴德梁行)

fossil-I · 发表于 2022-10-23 12:41:09

还可以啦，不过当初大学城如果放在五象东的话，那么五象火车站现在也应该在建了吧，整个五象会比现在要更有活力得多吧