轨道-保利联合打造《中尧里》，拉开中尧片区旧改序幕！

wvvy

那个夜市晚上还可以，主要是大排档人挺多。 我看了下总平... 这个商业体就2层楼高，建筑面积一千多平方而已，估计前期是售楼部，后期是社区底商

finalvesta

这位置感觉交通不是很方便

lb.

旧改旧改，唯一盼的就是密度小一点，哪怕是一点。越来越密，只会越来越窒息。不适合人居

milker1989

lb. 发表于 2023-5-29 09:57
旧改旧改，唯一盼的就是密度小一点，哪怕是一点。越来越密，只会越来越知悉。不适合人居

为了平建设成本吧，回迁的不愿多出钱，那就只能多建一些卖给非还建的

茅臺小八

lb. 发表于 2023-5-29 09:57
旧改旧改，唯一盼的就是密度小一点，哪怕是一点。越来越密，只会越来越知悉。不适合人居

既要安排原来的居民，还得挣到客观利润，只能挤了，老城区旧改房入住率还特别高。

lb.

茅臺小八 发表于 2023-5-29 10:34
既要安排原来的居民，还得挣到客观利润，只能挤了，老城区旧改房入住率还特别高。

以后希望不要大拆才是王道，修缮和搞卫生为主。除了修路遇到问题可以考虑。为了旧改去大拆没意思，越改越糟糕

wen474367953

lb. 发表于 2023-5-29 10:44
以后希望不要大拆才是王道，修缮和搞卫生为主。除了修路遇到问题可以考虑。为了旧改去大拆没意思，越改越 ...

有没有考虑，那些大板房的风险。我发现那些民国时期还能保留下来的建筑是真的质量好，不能保存下来的当年都没有用好材料。倒是80-90年代的建筑，到现在也就是40年左右，看起来破败一些，房子的抗震能不能达到要求还是一回事。

lb.

wen474367953 发表于 2023-5-29 10:57
有没有考虑，那些大板房的风险。我发现那些民国时期还能保留下来的建筑是真的质量好，不能保存下来的当年 ...

所以说修缮，矮房子。

DAF168

邕瑾湾对面那几栋钉子户，恶心得不得了，又是垃圾回收又是摆水果卖，真的是搞得路又窄经常堵车，看下这个房地产搞了会不会一起弄掉它

玉川子

DAF168 发表于 2023-5-29 15:33
邕瑾湾对面那几栋钉子户，恶心得不得了，又是垃圾回收又是摆水果卖，真的是搞得路又窄经常堵车，看下这个房 ...

确实很恶心，肯定要弄掉，要不房子还怎么卖

DAF168

南机旧改不会凉凉了吧，面积又大，地段可以，又是多个路口，二桥头，有地铁有公园

wvvy

DAF168 发表于 2023-5-29 18:18
南机旧改不会凉凉了吧，面积又大，地段可以，又是多个路口，二桥头，有地铁有公园

不清楚哦，以前新阳路新秀公园正对面那一片准备拆的，现在全部又租出去了开店了

【iii】

DAF168 发表于 2023-5-29 18:18
南机旧改不会凉凉了吧，面积又大，地段可以，又是多个路口，二桥头，有地铁有公园

现在房地产不景气，开发商更加不愿意碰旧改了。房地产红火的时候，ZF一味地开发新区，旧改估计是搞不下去了

玉川子

【iii】 发表于 2023-5-29 20:47
现在房地产不景气，开发商更加不愿意碰旧改了。房地产红火的时候，ZF一味地开发新区，旧改估计是搞不下去 ...

就是房地产不景气，所以才要旧改，不扩城！因为老城区基本是刚需，还是有人会买的，而新城区基本就是投资客和买未来，而现在这个情形，是看不到未来的，所以房地产目前就只能在老城区打转，但是南机地块太大，要安置的人太多，而且位置好，要求苛刻，地价不便宜，所以肯定很难出手，但是我觉得南机真的宁缺毋滥，要不再来个五里亭那样的纯住宅，那太浪费了

玉川子

【iii】 发表于 2023-5-29 20:47
现在房地产不景气，开发商更加不愿意碰旧改了。房地产红火的时候，ZF一味地开发新区，旧改估计是搞不下去 ...

可以的话应该先改造防水一条街和第三办公区的三角地块，这个位置也挺好的，以前也传出要拆了，但是一直没下文，目前新秀公园站合围三面也就这三角地带好改造