建兴路南段几张图

awake27

抖音里好多长堽四里的拆迁视频

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都只关注大小鸡村、长岗村了，其实降桥村和二塘坡的拆迁也有进度了

wj866041

倒是希望尽快通到东葛路，不用挤快环了

tangrmyi

最近地产业不好，倒是给旧城改造提供了助力，应该趁此机会尽早把众多城中村的土地收回来~以后好开发~

maerangel

发几张最近的图片，已经拆了很多房了~

南宁喜来登

这次全市集中旧改，有的城中村拆迁力度非常大，真是给人不小的惊喜。

maerangel

长堽五组说已经基本征收完了。

泉1111

不错不错

meizulyh

maerangel 发表于 2024-8-22 10:04
长堽五组说已经基本征收完了。

可以了，这么多年南宁拆迁价格都没变，房价却掉了不少。

yiqing后房子不好租，拆了也是不错的。

我亲戚普通一栋得了90W，按商品房以前一套都买不到，现在能买1套半。

佝偻迷

好多抢种房

prettyboysea

不错，拆迁改造完成后路网和城中村面貌会有质的飞跃

tanchengquan

长堽村五组在那个位置？

wen474367953

不错不错，就是想问一下南梧大道旁边这几栋房子什么时候可以拆，这两段路什么时候可以通车？

weiqianfeng

南宁喜来登 发表于 2024-8-22 09:45
这次全市集中旧改，有的城中村拆迁力度非常大，真是给人不小的惊喜。

是惊喜，还是惊吓？很多工薪族、个体户小老板的租房成本、交通成本将大大提升了。
如果不影响骨干路网、不影响产业布局，我觉得：那城中村还是少拆迁为好，南宁不缺乏开发的土地。
如果拆迁开发高新产业园、拆迁了建有地标旅游魅力的大商场或写字楼或酒店大厦，那是好事。
如果拆迁了还是建住宅楼盘，那没必要。

南宁的优点是租房成本低、消费成本低、交通方便（相对于其它更发达的城市）。
如果过多的搞城中村拆迁，把大量中低收入人群赶进商品房、赶到更偏远郊区，那南宁的低生活成本优势就不明显了

weiqianfeng

prettyboysea 发表于 2024-8-22 22:27
不错，拆迁改造完成后路网和城中村面貌会有质的飞跃

为了路网，拆迁是对的。但是我不赞成过多的拆城中村。
有两个很明显的对比：
郑州，城中村拆得很厉害，
长沙，城中村拆得较少，网上好多长沙人说城中村太破旧，城市面貌不好看。但是，更多的长沙人是享受着较低的房价与物价，更多的外来人在长沙享受低房价低租金与较低的生活成本。

经济数据是：
2000年，郑州GDP 728.4亿元， 长沙GDP 720.85亿元，
2023年，郑州GDP 13617.8亿元，长沙GDP 14331.98亿元，
安居客数据：郑州新房均价 12173.88元/平米，长沙新房均价  11031.13元/平米