五一广场蔡锷中路的烂尾楼准备复工

hhw804 · 发表于 2024-9-13 10:13:11

改住宅的话，蔡锷路中山路的蟹眼水商业可以盘活了

GetInvolved · 发表于 2024-9-13 10:52:26

本身不拆干净就算不得好的开发地块，再考虑当前的市场行情就更卖不出去了
如果不是财政告急，估计也不舍得这么贱卖

18670020964 · 发表于 2024-9-13 11:58:04

GetInvolved 发表于 2024-9-13 10:52
本身不拆干净就算不得好的开发地块，再考虑当前的市场行情就更卖不出去了
如果不是财政告急，估计也不舍得 ...

和城市能级有关，开发商觉得长沙购买力不行。杭州恒隆地块没这个好，但是港商就是看中了。

大地行者 · 发表于 2024-9-13 17:32:39

高度从250又降到了180

chrisbena · 发表于 2024-9-13 19:22:02

哎。。。。

xirui9999 · 发表于 2024-9-13 20:53:01

这几年商业大环境很不好都难拆了不卖成本在那呢

沙园acd · 发表于 2024-9-14 14:51:27

18670020964 发表于 2024-9-13 11:58
和城市能级有关，开发商觉得长沙购买力不行。杭州恒隆地块没这个好，但是港商就是看中了。

杭州恒隆虽然也没多少临街面，但好歹是个完整的地块可以做一个完整的商业体，蔡锷路拆得东一块西一块每一块又那么小，要怎么做商业体？

18670020964 · 发表于 2024-9-14 14:57:05

沙园acd 发表于 2024-9-14 14:51
杭州恒隆虽然也没多少临街面，但好歹是个完整的地块可以做一个完整的商业体，蔡锷路拆得东一块西一块每一 ...

杭州恒隆用地面积4万平，其中2个地块的连接处，非常窄，还有一条双车道的马路，开发商是通过连廊链接的，长沙蔡锷路，F22地块 2.2万平， F10+烂尾楼+规划的学校有2.5万方，而且是方形地块，可以通过连廊连接，地块综合素质比杭州恒隆差？ZF已经说烂尾楼可以拆除统一打包出售，就是没开发商接盘，认为长沙的消费力不行，找理由干嘛。

1910827057 · 发表于 2024-9-14 16:07:43

18670020964 发表于 2024-9-14 14:57
杭州恒隆用地面积4万平，其中2个地块的连接处，非常窄，还有一条双车道的马路，开发商是通过连廊链接的， ...

恒隆也是几年前拿的地了吧，长沙做啥都比别的城市慢

大地行者 · 发表于 2024-9-14 18:10:52

消费水平跟收入水平直接挂钩的，长沙总体收入水平低，有一两个重奢就不错了，别人也不傻，都是做了调研的

Jasoir_Louis · 发表于 2024-9-15 08:37:16

大地行者发表于 2024-9-13 17:32
高度从250又降到了180

去年底就出哒论证报告

南风吹北风 · 发表于 2024-10-8 10:17:56

其实这个地方真没有必要安排住宅的，还是留着搞CBD吧，毕竟9号线来了，芙蓉广场也是双地铁口

嘻嘻嘻哈哈哈01 · 发表于 2024-10-8 10:31:31

南风吹北风发表于 2024-10-8 10:17
其实这个地方真没有必要安排住宅的，还是留着搞CBD吧，毕竟9号线来了，芙蓉广场也是双地铁口

不是说长沙地铁就到7号线了吗？8号线还要全力争取才有可能

洞庭渔夫 · 发表于 2024-10-8 11:30:05

至少近期要保证8号线、9号线开工

大地行者 · 发表于 2024-10-8 21:35:39

错过了地铁建设最佳时代，8号环线无论如何不能少

[城建] 五一广场蔡锷中路的烂尾楼准备复工

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