百盛长发商厦即将改造为 “CFS**假日广场”

suzhou321 · 发表于 2025-8-7 14:38:44

观前那一圈都应该改造，跟不上时代了，古韵不足，时尚不及。

zyhcool · 发表于 2025-8-8 10:06:15

就PPT展示出的“长发夜巷”效果来看，一言难尽

国家地理-CNG · 发表于 2025-8-8 15:06:39

基本救不活了，自6号线修建到现在，苏州各区新开了多少商业体，多少特色商业街和市集，原先市区各板块还有很多年纪稍大点的坐着公交车去长发看看服装什么的，这一部分客流基本不会再回来，除非来怀旧一次；而住在附近的原住民由于古城改造和施工动迁，搬走了很多，这一部分人也不会回来；其它还留着的居民大都已经上了年纪，05年45岁，现在也65了，也不会经常去长发了；而外地游客逛苏州的商场，除了苏心诚品和新光，基本不会再新增别的，除非打造成爆款，而长发基本没可能打造成爆款。因此综上所述，长发基本救不活了。。。

国家地理-CNG · 发表于 2025-8-8 15:07:47

这个外立面一言难尽，比泰华的还不行

CaptainKenway · 发表于 2025-8-8 16:46:42

其实那个位置是可以救活的，横在观前、平江路、拙政园苏博三大景点之间，光吃流量都能比其他商业体活的滋润了。我觉得还是运营不行。需要明确定位，在这个位置，面对的外地游客比本地居民是要多很多的，当社区商业或者普通百货商场来经营肯定是无法挖掘潜力的。

yudream · 发表于 2025-8-8 17:55:57

刚从太原回来，觉得太原钟楼步行街整的还不错，街道整洁，界面相对统一，有点小雅。观前的现状嘛我就不说了。。。鉴于观前各商业载体的产权情况，我觉得有点难，只能小打小闹。

土肥圆村长 · 发表于 2025-8-8 18:12:41

虽然不能定论或代表项目所有，
但这个logo，
多少是次了点，县城边缘商业体即视感。

zhuceyong010 · 发表于 2025-8-8 18:48:40

观前那一片的商场除了美罗有一点地下停车位，其他全都没车位吧，想想看都什么年代的建筑了，其他城市市中心这种年代的商场早就拆了重建了，起码地下5层停车场。

中城一品02 · 发表于 2025-8-9 09:32:04

zhuceyong010 发表于 2025-8-8 18:48
观前那一片的商场除了美罗有一点地下停车位，其他全都没车位吧，想想看都什么年代的建筑了，其他城市市中心 ...

也有的，但都都没什么规模

TOD4K · 发表于 2025-8-9 09:50:49

zhuceyong010 发表于 2025-8-8 18:48
观前那一片的商场除了美罗有一点地下停车位，其他全都没车位吧，想想看都什么年代的建筑了，其他城市市中心 ...

没用路太窄了造了停车场那边会非常拥堵。

TOD4K · 发表于 2025-8-9 09:52:25

长发被地铁搞死了而且要穿马路一百现在也不行了

coolfish · 发表于 2025-8-11 09:29:55

akakiwong 发表于 2025-8-6 10:28
不如改成停车楼算了

古城区其实不是缺停车位，是缺道路资源。所以就算建一个停车楼，对开车去古城区不会增加什么好的体验的

insospeed · 发表于 2025-8-11 09:57:51

长发最大的问题是地铁不通进商场，也没有停车场，这完全是90年代老百货的设计，改造再多也救不回来，不如拆了重新建了

jxwbob · 发表于 2025-8-11 10:10:53

insospeed 发表于 2025-8-11 09:57
长发最大的问题是地铁不通进商场，也没有停车场，这完全是90年代老百货的设计，改造再多也救不回来，不如拆 ...

长发也就得推倒重新建，90年代的房子太老了

aiding88 · 发表于 2025-8-11 10:58:53

一言难尽，改来改去也就那样了