正佳大型文旅度假区落地广州帽峰山

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从投资者的角度看:

以现在的环境，做出这样的巨额投资，风险较大。正佳广场的经营模式在天河路商圈确实有独一无二的特色，借助巨大的人流量，公共交通便利等因素，做差异化经营，取得巨大成功和丰厚盈利。如果以同样的经验模式复制到其他城区人口众多的二线城市，成功机率较大，但是要找到类似的商业地段很难，而且投资巨大，回报率低而且时间长。

正佳广场的投资早已收回，以现在每年数亿的盈利，应该成立投资基金，主攻高科技产业，这些产业才是未来，潜力巨大。
商业地产投资应该放弃。