荣喜汇果然垃圾

僧不是僧

conxin 发表于 2026-6-2 08:53
还不如新华贸呢，哈哈，新华贸卖了产权了，人家无所谓，世博自己的房子，都不用心，哎，结构很烂，停车场 ...

这个世博广场位置是真的好。不太懂啊，不知道银泰城这个动线还能不能做到万达爱琴海的水平，老板呢一是没钱，二是没动力，zf呢债务奔着爆的水平再跑，也就招一个苏宁糊弄事。猜测应该是，没人看好这个商场改造的预期了。总之，就是可惜，怎么外地就框框改造，一到唐山就这么难呢，还是没钱。

僧不是僧

还有一个八方红星美凯龙，这么好的位置也能黄。。貌似现在也是无人问津。估计也是动线烂的要命。

conxin

僧不是僧 发表于 2026-6-2 09:48
这个世博广场位置是真的好。不太懂啊，不知道银泰城这个动线还能不能做到万达爱琴海的水平，老板呢一是没 ...

苏宁也欠了房租跑了，哈哈

conxin

僧不是僧 发表于 2026-6-2 09:50
还有一个八方红星美凯龙，这么好的位置也能黄。。貌似现在也是无人问津。估计也是动线烂的要命。

1-3层还是4层卖了产权了，好多老板都是这么想的，投几千万可能亏，还不如不投，

conxin

僧不是僧 发表于 2026-6-2 09:48
这个世博广场位置是真的好。不太懂啊，不知道银泰城这个动线还能不能做到万达爱琴海的水平，老板呢一是没 ...

推倒重建  万象城那就好了

僧不是僧

conxin 发表于 2026-6-2 12:19
推倒重建  万象城那就好了

那怎么可能，要给多少拆迁费？不如另起炉灶。。你这意思是没办法改动线了呗。。这个位置是可惜。。尤其a馆。。

僧不是僧

conxin 发表于 2026-6-2 12:19
苏宁也欠了房租跑了，哈哈

苏宁上个月还卖货呢？跑了？

僧不是僧

conxin 发表于 2026-6-2 12:19
1-3层还是4层卖了产权了，好多老板都是这么想的，投几千万可能亏，还不如不投，

唐山这么多商场，真没几个被大商业看得上眼的，要么大改动线，要么还不如推了重盖呢，远洋城也就只少一半动线用得上，剩下都没客流。远洋城怎么不改改呢，估计也是没钱，也是勒泰那边还破产呢。远洋城改改，都能做万象汇

conxin

僧不是僧 发表于 2026-6-2 14:43
那怎么可能，要给多少拆迁费？不如另起炉灶。。你这意思是没办法改动线了呗。。这个位置是可惜。。尤其a ...

这种情况下改造成本比重新盖成本还要高，因为设计到称重结构的变化   

conxin

僧不是僧 发表于 2026-6-2 14:49
苏宁上个月还卖货呢？跑了？

撤了

010606142

僧不是僧 发表于 2026-6-2 09:48
这个世博广场位置是真的好。不太懂啊，不知道银泰城这个动线还能不能做到万达爱琴海的水平，老板呢一是没 ...

总感觉世博这个楼需要找大师看看，这都多少年了，那么好的位置就没兴隆过

僧不是僧

conxin 发表于 2026-6-2 15:11
这种情况下改造成本比重新盖成本还要高，因为设计到称重结构的变化

这可不止是商业啊，楼上还有二十层写字楼呢，拆不了了。。。只能凑合用了。。看看有没有冤大头，我咋感觉是苏宁把世博大厦骗了。。

僧不是僧

010606142 发表于 2026-6-2 15:43
总感觉世博这个楼需要找大师看看，这都多少年了，那么好的位置就没兴隆过

这里不景气，听说就是一个字，贵。租金贵。因为唐山的古早写字楼（新华贸世博大厦），商场（远洋城）都是众筹起来的，产权复杂的一批，租的价格必须不能便宜。也是听说。

2667396033

010606142 发表于 2026-6-2 15:43
总感觉世博这个楼需要找大师看看，这都多少年了，那么好的位置就没兴隆过

路宽，场地破，招商一直不行，没办法

2667396033

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