中心商圈未来开发预测

注册都不成功

回复 15# hbwydy




是不是这个？华地是不是华润置地？

hypnosqczl

回复 16# 注册都不成功

有可能，之前听到的小道消息也是世茂、恒隆、华润、九龙仓这几家在竞争。毕竟广场最后一块地了，各家还是很看好的。

hypnosqczl

回复 15# hbwydy
有可能华润中途退出了，可能看重了物资市场的那块地

hbwydy

回复 16# 注册都不成功

嗯。
    貌似华润退出了..其实世茂已在市中心拿过地，貌似叫“世茂英爱”（这个不知真假）。恒隆派人去过古彭，医院那，这个是事实。因为有个同学陪着他们看的。现在最大的难题不是招商。从以往的经验来看，1：必须尽快落实市立一院是否搬迁。搬与不搬都能建综合体。但规模差很多。2：涉及部分配套设施和其他建筑的搬迁与改造。多个部门负责这事，效率不高。

注册都不成功

回复 19# hbwydy

看地铁二号线徐州官方公示的路线图，市里医院是铁定搬迁了，在二环北路的北边。而且目前有选址，听那边的房产商介绍配套的时候一般都会把市里医院介绍进去，就希望能快点搬迁了，能多快有多快，别再拖了。

hypnosqczl

回复 20# 注册都不成功

我倒是希望拖一拖，等2号线全线开工再拆也不迟。那么大块地，不搞1个300+，1个200+，N个100+的组合都对不住古彭广场了

书山剑圣

这块地算是万众瞩目了，期望值太高了，就好想徐州的摩天乃至城建能否翻盘全看它了。领导们应该也卯足了劲吧。。。

westlife26momo

市中心的老棚户区是比较多，但是要想拆迁那得费多大劲啊，徐州人有名的厉害，说不好以后中国最牛钉子户就在徐州市中心出现。ZF不是不想拆，而是拆迁太难，谁都想借着拆迁打捞一笔成暴发户！

我兜兜有糖

无意看到，感慨很多。

露露爱神

{:5_122:}{:5_122:}

qmt888

回复  hbwydy

看地铁二号线徐州官方公示的路线图，市里医院是铁定搬迁了，在二环北路的北边。而且目前有 ...
注册都不成功 发表于 2012-6-12 17:01

市里医院不是已确定在国基南边一点的吗？

书山剑圣

回复 26# qmt888


    注册版回复的时候都是三年前啦，那时候还没确定，一晃都15年了。

拉-登

说实在的这些目标短期内还很难确定。毕竟现阶段徐州对超高的楼盘的承载力有限。中心商圈说不好都能拖到大郭庄场站的搬迁。到时候市里再把重心放到那里甚至是新城。就参照宁波来说。老天一商圈不会规划啥超高地块了。高端办公楼宇全部建在了东部新城。

3898933

可以说预测的几乎都差不多

XXX-2927874542

回复 24# 我兜兜有糖


    看到这个贴子，再看看万达的速度，比比雨润、苏宁，也难怪万达这几年发展的这么快了，万达就是市中心还真不是吹出来的。苏宁还要17年才能完成、招商还不知怎么样（百货、家电比较麻烦了，被电商冲击的太厉害了），未来两年时间云龙万达应该很成熟了吧，虽不能和古彭广场比，但对中心商圈的分流是肯定的了，城市分中心的地位是肯定坐稳了。当然徐州独特的交通、道路环境也对万达成为分中心有很大帮助（几个东区进城的地下道实在太堵了），还有高铁、城市往东发展的政策。万达的选址真的是太棒了！