梅溪湖人事震荡：张志超离开，文雄接棒

赫赫 · 发表于 2014-7-30 13:11:40

滨江配套要跟上来才行啊，毕竟靠着市府，临湘江，将来的人气不用太多担心

keveco · 发表于 2014-7-30 13:12:11

我现在已经准备抄底了，高铁片区的万科魅力城精装，省府片区的鑫远，分别只要6000多封顶和5000多，看好本届 ...
hnsflgxkj 发表于 2014-7-30 12:22

南城6K不划算呀，南城名副其实的鬼城，估计很多年后都难以聚集人气……

长沙买房，沿江是硬道理……

xfish · 发表于 2014-7-30 13:19:38

一个企业行为，有啥多说的静观其变。

xjzjohn000 · 发表于 2014-7-30 13:21:19

回复 2# lixiaofengxx

Me too

Hui忆 · 发表于 2014-7-30 13:28:00

分析的很好，不过等于没说，会发展成什么样不还是要看大环境

alick · 发表于 2014-7-30 13:32:07

城市的发展动力还是人口的净流入有人买单的城市发展才可持续

edward8689 · 发表于 2014-7-30 14:19:37

本帖最后由 edward8689 于 2014-7-30 14:21 编辑

回复 18# keveco

南城6K还是划算的，南城早在很多年前也跟现在的梅溪湖一样透支了未来几年的房价，所以6K的价格保持了很多年了，虽然人气不是很旺，但是经过这么多年的积累，人气相对来说还是好很多了，特别是近几年的刚需支撑，再一个周边配套包括超市、学校和公交都改善了很多，人气的积累是一个过程，到一定时期入住率会有一个井喷，以后梅溪湖、洋湖人气积累过程中将要走的路会是现在南城正在走或者已经走过的路。

keveco · 发表于 2014-7-30 14:22:58

回复 keveco

南城6K还是划算的，南城早在很多年前也跟现在的梅溪湖一样透支了未来几年的房价，所 ...
edward8689 发表于 2014-7-30 14:19

也许吧，但是南城我个人是最不看好的地方！

dugujian513 · 发表于 2014-7-30 14:29:55

好多键盘楼神啊，哈哈

edward8689 · 发表于 2014-7-30 14:36:51

本帖最后由 edward8689 于 2014-7-30 14:38 编辑

回复 24# keveco

南城分开来看，个人觉得省政府以北不用担心，就是猴子石大桥和湘府路大桥之间的片区，人气肯定没问题。但是省政府还往南的地块，1号线和长株潭城铁覆盖的地方也没问题，毕竟轨道交通的人气带动性还是值得相信的，省府以南1号线覆盖不到的地方发展不看好，但是这些地方一般房价也就是4000的样子，也是价格洼地了。

ZYM · 发表于 2014-7-30 14:46:28

回复 2# lixiaofengxx

我也以为是的。。。。。

phangzi · 发表于 2014-7-30 15:16:27

这是唱衰梅溪湖的啊，不过确实说中了一些问题，但未来的发展还是得看ZF，只要ZC支持，梅溪湖这些问题都是小问题。至于南城，相比西城来说，真不看好。

yinglong · 发表于 2014-7-30 15:20:08

也许吧，但是南城我个人是最不看好的地方！
keveco 发表于 2014-7-30 14:22

看不看好，这是见仁见智的问题，时间可以证明一切。你的图像都是湘江新区，能不看好先导区吗？

WINN · 发表于 2014-7-30 16:25:36

一直不明白梅溪湖摊个大饼在哪里干吗？
有就业吗？没有！
有商业基础吗？没有！
有人吗？没有！

长沙市政府一直按着滨江新城大片的土地不动，像是给梅溪湖造势，四号线开修之后，滨江，滨水全活了。梅溪湖何去何从！

买房子的时候吗，好疑惑梅溪湖的定位！谁能答疑！
高新技术产业发展的国际化功能服务区，建设国际会议会展中心、国际商务中心、国际商业中心、国际科技研发中心、国际交流中心。

国际会议会展中心：离机场多远；高铁，二号线的两端。
国际商务中心：城市的传统商业区，无论谁都只会联想到湘江。
国际商业中心：实在想不出谁去哪里高消费。
国际科技研发中心：这个靠谱，中联、晟通？还有呢？
国际交流中心：同国际商务中心。

keveco · 发表于 2014-7-30 17:08:54

看不看好，这是见仁见智的问题，时间可以证明一切。你的图像都是湘江新区，能不看好先导区吗？
yinglong 发表于 2014-7-30 15:20

新区我照样有不看好的区域……，

南城的融城概念打了多少年，你看好南城，估计比我清楚，现实呢？就如你说的时间是可以证明一切……

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