广州败就败在西关！

Hofai2

回复 15# brady_wym


    真係好笑，静安卢湾无错以广州嚟讲可以用越秀东山嚟比，同时西关亦可以，49年前西关东山係广州上流社会居住地，沙面亦係租界，同静安卢湾非常类似，正如广州人，如果环境好，首选西关，跟住东山越秀之后海珠先到天河，我知杨浦好多上海人，因为上海本身上海人占多数，有咩咁出奇，但呢D区出名係三教九流，估计你去到住呢D地方，环境都唔好得去边，就唔同你多费唇舌啦。

yesno

回复  yesno


    咁你未唔好罗东塔比香港人搞罗，比埋越秀，隔离唔好搞k18揾广百新大新入场，天环、太 ...
Hofai2 发表于 2014-12-26 23:29

    拉低论坛的讨论水平

fangzhuang

一旧云，与其说广州人不了解上海香港，不如说个别广州人不了解广州现状。
亦不了解广州城市变迁历程及其原因。

ansixo

今天看到一个数据，
说上海80%的历史建筑是公产，
而广州80%的历史建筑是私产，
这导致历史建筑的保护和活化难度很大。
我觉得只能滚动推进，不要洒胡椒面，
先集中有限的资金，
甚至配合引入社会资金以公募基金的方式逐步收购私产历史建筑，
保护维修活化做成”样板“，变”输血“为”造血“，
进入良性滚动发展，逐步把整个旧城精品化。

kevinnow

上海的旧城，尤其是精华的片区，基本上是租界，是洋人按照近代西方规划理念打造的现代城市布局，马路多而稠密，宽度适中，通达率高，两边通常是洋房或者石库门一类的公寓，因此相对改造较为简单

反观广州的西关越秀一带，是几百年形成的稠密街巷，是典型的中国古代城市格局，民国时透过拆城墙民房硬开出一些马路出来，但马路与马路之间仍是大片不能通行汽车的街巷布局，有点类似城中村一样，改造难度很大，如果成片拆除（像早期的荔湾广场）则历史信息马上消失，如果着眼于保护，但历史建筑与无价值的老屋混杂一起，街巷又不能进汽车，即使将历史建筑修葺的再好也无法吸引中产或者有钱人住在这里。

所以广州的旧城西关衰落的最严重，越秀次之，反而东山旧时是城外荒地，近代华侨和政要买下地块按西方规划思想开马路，建西式住宅，这一点与上海有相似之处，所以今天能较轻易更新改造，适应21世纪城市居民的生活环境要求

Hofai2

回复 23# ansixo


    问题係政府冇呢D想法，我亦唔係要求咩建筑都要保留，当然保存完好嘅一定要保护好，我从来最重视嘅係市民嘅质素，文物同人我会选择一批有质素嘅市民，正如西关，我只希望保留一D有价值嘅建筑，清拆其它旧楼，改善原本居民生活条件，重建优质住宅，吸引番本地同外地精英居住，减少大量低端劳动力密集嘅商业，上海浦西就係咁样嘅模式。有品味嘅旅客，最多只会到陆家嘴一游，令佢哋流连忘返嘅地方永远係旧租界，上海政府有人明白呢个道理，呢几十年不断将呢个地方升华，所以呢度已经成为本地才俊，全国精英，洋人高管集中地。广州却啱啱相反，将自己最多人识最多人嚟嘅地方搞到污烟漳气，我相信欧洲冇边几个国家城市会将自己嘅地方搞成咁。

mrzhang

我只能说老广有钱的没几个，所以西关就荒废成为民工天堂。

cwd

回复 4# 西门大官人2


   系双非城啊。

cwd

回复 4# 西门大官人2


    到时就变深圳南区拉。

cwd

回复 3# cwqjack

真正广州人·有几个系住珠新啊，（城中村除外），珠新之于广州等于深圳之于广东无几个系E度人，建ED新区其实系想。。。。。！都系五系E度讲ED拉。都系果句HK好多人都是根在西关噶，14K大档等都是发源于此，以前乃反清复明之根据地，多数海外华人的祖地（西关大屋）啊。

cwd

回复 26# mrzhang


    老广五系无钱，只系老广系民国时好多都系GMD党员，所以XXX就，你懂的。

cwd

回复 22# brady_wym


    无错系蜕变，系蜕变成大陆千篇一律噶城市，你要知道城建中得益噶系变个，我地其实除左去江边望自己觉得好威之外，(ZF就系想你甘冷麻醉你地）距地一早就已经换晒外国国籍爱国了拉。

mrzhang

回复 30# cwd


    那现阶段就是没钱嘛。好汉不提当年勇啊。

toffee

搞历史建筑保育、活化，要使好多钱。对于市长来讲，呢D政绩唔明显，冇动力去搞。
你睇下HK沙中线掘到个古井，就讨论方案点样保留、迁移或原址重建。
如果系省城、渔村，估计一野铲咗佢啦。

cwd

回复 32# mrzhang


    老广有钱，而且不但有钱而且低调，珠新好都楼的业主都是在香港广州人，包括本人，97后就系怕赤色就一家移去袋鼠国，后因有祖业还在广，才回来打理