清水塘炮后街棚改项目

考古队长

这块地要用来建商业地产？

lem

万达后面快点拆吧  都等这么多年了

gaojian924

万达那后面都烂得不行了，严重影响市中心的品质，强烈要求政府赶紧拆吧

0taro

韭菜园这边的九如巷棚改，补偿好像也只有7000多。

zpc40034

7000真的太低了，那么好的位置，你要说你不做综合体都没人信，既然想开发就要拿出诚意来，不要忽悠老百姓了，都坐下来好好谈谈。这里我个人觉得12000一平米是合适的。

乐杨哥

回复 19# 0taro

有谁知道韭菜园九如巷棚改进展情况吗？？

涵宝

长沙的老城区棚改很少看到进展顺利的，就是缺财大气粗的开发商啊

yinglong

回复  0taro

有谁知道韭菜园九如巷棚改进展情况吗？？
乐杨哥 发表于 2015-1-26 21:41

围起来了。居民是否签约不知，但沿线门面都停业多时了

fengxqi

回复 11# figopass22


    学区房可不是普通房子啊··看看北京的学区房什么价，7000多肯定亏死了

十年不鸣

7000多赚了，也不看看现在他们住的什么房子，一个个破烂得都要倒了，脏死了，给他们建新的还不愿意吗，典型钉子户无赖

yinglong

7000多赚了，也不看看现在他们住的什么房子，一个个破烂得都要倒了，脏死了，给他们建新的还不愿意吗，典型 ...
十年不鸣 发表于 2015-1-27 15:48

同意。昨天在社区公示栏看了一下，又签约的拆迁户的补偿实际都有7800元/平以上，目前为止补偿最多的是82万多。那么破旧的房子，不低了。

乐杨哥

回复 26# yinglong


    谁说的房子破烂，比如说汽摩公司的房子也要拆，他们的房子也破烂吗？你们知道周边的新楼盘价格吗？？最低都13000多以平方了，

yinglong

回复  yinglong


    谁说的房子破烂，比如说汽摩公司的房子也要拆，他们的房子也破烂吗？你们知道周边 ...
乐杨哥 发表于 2015-1-28 10:01

周边的房子是新房。你能拿10年前的大砖头手机和现在的苹果手机比吗？

乐杨哥

回复 28# yinglong

被征收房屋补偿标准怎么定?应参考就近新建商品房价

　　对此案例，最高法院行政庭副庭长王振宇解释称，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，“征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格”。

　　王振宇指出，根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定的对被征收人给予公平补偿原则，应贯穿于房屋征收与补偿全过程。法院一旦发现补偿方案明显低于法定的“市场价格”，即便对于影响面大、涉及人数众多的征收决定，该确认违法的要坚决确认违法，该撤销的要坚决撤销。

乐杨哥

回复 29# 乐杨哥
看看最高法院的解释吧
最高法：房屋征收补偿标准不能低于就近新房价（1）
时间：2014-09-03 14:00  来源：互联网 我要评论(0) 大家都在问(32,940人参与)  
　　【找法网 房屋拆迁补偿】8月29日，最高法院发布了十大拆迁典型案例，涉及房屋征收的补偿价格确定、补偿方式选择、违法建筑强拆、“民告官”拆违不作为等多方面，这其中多数行政行为被依法撤销或确认违法。据悉，这些典型案例的发布，对今后此类纠纷的审理具有一定的指导作用，统一裁判尺度的同时保障了民生权益。

　　补偿问题

　　案例1：补偿价低于市场价政府败诉

　　山东省济宁市泗水县人民政府作出的《房屋征收的决定》中指出，选择货币补偿的被拆迁人按照安置房的优惠价格补偿。被拆迁人孔庆丰认为补偿的价格不合理，提起行政诉讼。此案经济宁市中级人民法院审理后认为，优惠价格显然低于市场价格，对被征收房屋的补偿价格也明显低于被征收人的出资购买价格。该征收补偿方案的规定对被征收人显失公平，违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，因此判决撤销泗水县人民政府作出的《房屋征收的决定》。

　　解读

　　被征收房屋补偿标准怎么定?应参考就近新建商品房价

　　对此案例，最高法院行政庭副庭长王振宇解释称，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，“征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格”。

　　王振宇指出，根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定的对被征收人给予公平补偿原则，应贯穿于房屋征收与补偿全过程。法院一旦发现补偿方案明显低于法定的“市场价格”，即便对于影响面大、涉及人数众多的征收决定，该确认违法的要坚决确认违法，该撤销的要坚决撤销。