2015年7月26日武汉新闻汇总

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来源：长江网        作者：康鹏
原标题：北有中关村南有创客街

光谷打造全国首个创客街区

本报讯昨日，光谷启动打造国内首个“创客街区”，创建全链条创新创业服务平台，建成后将成为具有武汉特色、国内顶尖的“创新型孵化生态基地”。

“北京有‘中关村创业大街’，杭州有‘梦想小镇’，深圳有‘深圳湾创业广场’，均已形成知名品牌，武汉作为创业前沿城市，也要打造属于自己的创新创业新名片。”昨日，项目运营方——光谷金融服务公司负责人介绍。

据悉，“光谷创客社区”将以光谷资本大厦为龙头，以世界城光谷步行街整个街区为核心，辐射民族大道以及光谷大道。目前，这一街区日均人流量超过20万人，辐射周边42所大学的100多万大学生。

光谷创客街区建成后，拥有展示、融资、孵化、创业联帮、社区五大核心功能。

该街区将引入机构，做到每周有路演、每天有交流，对路演拿到融资的项目，以及政府创新创业政策划定区域进行展示。

在投融资方面，通过在线众筹与线下风投双渠道，为创业者对接意向资金。街区将引进一个孵化集群，如联想之星、海尔智能硬件孵化器、创新谷等，并定期举办光谷创业节、黑马大赛等活动，让创业者直观面对投资人。在创业服务方面，将提供主题沙龙、路演对接、培训指导、活动承接等。

光谷创客街区将把德意风情街的教堂1楼、2楼2300平方米的区域进行重新装修，打造成创客社交平台，集公共演讲大厅、创意展示、会议室、社交沙龙区等于一体，为创业创新者提供免费交流、分享空间。

资本大厦负一楼光谷书城也将开辟创业专区，展示创业相关书籍，定期开展读书交流活动。

光谷步行街正在申报华中首个“互联网+消费服务业”孵化基地，其大量店面可为创业者提供展示和办公平台。该步行街已投资千万元，搭建了全国领先的O2O智慧商圈网上平台，街区免费覆盖了1G光纤网络。

业内人士称，光谷是仅次于中关村的第二个国家自主创新示范区，是中国智力最密集的地区之一，也是全国最早开始创新创业的地方，有大量的年轻创业者。这里聚集了产权转让、股权托管、创投、中介服务等金融业态，潜力巨大。将来在全国创新创业的地图上，将形成“北有中关村创业大街、南有光谷创客街区”的格局。

akawp

会不会对机动车采取措施了？

ericliu1989

感觉肯定和别的地方一样 半夜鸡叫！

lawrrence

将结合旧城改造中的老城区、老建筑，着力打造一座以设计行业为主的产业区，鼓励中小设计企业入驻，提升武汉市创新创业氛围。
laji2004108224 发表于 2015-7-26 09:48

觉得这个挺好

求天

我只关心这里面做几栋200米的高楼

摩天之上

就是怕以后限购了麻烦加上股市赚了钱，上个月看优惠力度挺大把车买了，躲过了股市暴跌{:5_128:}可惜税居然还是按原价收的，交了三万多{:5_127:}

colinisme

传说中的30万方孵化基地呢

麦田1999

武汉主城区将减少住宅建设！！{:5_118:}

武汉米兰

武汉中心城区房价还会涨

Changess

　武汉市普通住房标准下调

　　部分房屋税费支出可减少一半

　　本报记者明眺生 实习生付豪 通讯员谢平

　　武汉市对普通住房标准作出重大调整：衡量是不是普通住房，不再看房屋总价，而只看住宅小区容积率和单套房屋建筑面积。只要同时满足小区容积率在1.0以上、单套房屋建筑面积在144平方米（含）以下两个条件，就可认定为普通住房，在购房时可享受税费优惠政策。明天起，新标准正式实施。

　　这是2005年以来，武汉第四次调整普通住房标准。上一次调整是2011年，普通住房必须同时满足3个条件：容积率中心城区1.5以上、新城区1.0以上；单套房屋建筑面积140平方米（含）以下；房屋总价中心城区140万元以下、新城区90万元以下。

　　取消了执行多年的房价标准、统一中心城区和新城区的容积率标准、将单套房屋的建筑面积放宽4平方米，是新政的三个显著变化。这些变化，使得我市普通住房门槛显著降低，购房市民受益面明显扩大。市房管局统计资料显示，去年，武汉市共卖商品住房17万套，其中85%以上是普通住房。新政实施后，预计这一比例将上升到90%以上。

　　为何要调整普通住房标准？市房管局市场处负责人解释，各地根据市场变化适时调整完善普通住房标准，是国务院【2005】26号文件的要求，也是近10年来武汉市的惯例。与2011年相比，我市房地产市场形势已发生较大变化，原先的标准已经不适应形势的需要。去年下半年以来，全国19个副省级以上城市，已有10个城市根据市场形势的变化，调整了普通住房标准。我市这次调标，借鉴了兄弟城市的经验，调整后的标准与这些城市相一致。

　　【专家解读】

　　普通住房门槛降低

　　是楼市重大利好

　　普通住房标准下调，对市民有哪些利好？需要注意什么？昨天，武汉晚报记者请相关专家对新政进行了解读。

　　部分房屋税费可减少一半

　　中国指数研究院华中分院研究总监李国政认为，新政取消了价格标准，放宽面积标准，可以直接减少买房人税费支出，降低置业成本。

　　购买141平方米至144平方米住房的市民，是直接受益者。按照原先的政策，这个区间面积的房屋为非普通住房，如果购买后是家庭唯一的住房，购房时要交房屋总价3%的契税，而按照新标准，这些房子变成了普通住房，可享受税费优惠，只需交1.5%的契税。

　　城郊购房一碗水端平

　　以前，中心城区和新城区普通住房标准不一，使得有些购房者感觉很不公平。专家认为，新政实施后，这一现象有望“一碗水端平”。

　　比如，以前普通住房总价，中心城区要求在140万元以下，新城区在90万元以下。近几年，精装修房越来越多，新城区很多精装修房，面积不到140平方米，总价却超过了100万元。对这部分市民而言，要么放弃购买，要么忍痛按照非普通住房标准多交契税。

　　公积金贷款买房范围扩大

　　李国政认为，目前房贷业务办理，不管商贷还是公积金，很多优惠政策和普通住房挂钩，普通住房门槛降低，范围扩大，使得信贷优惠群体增加，可以支持刚需购房，促进楼市成交，对全市均价有一定的助涨作用。

　　已购房屋以网签时间为准

　　在27日新政实施之前买了房，能否按新标准享受税费优惠政策？市房管局市场处负责人称，是否享受以合同网签时间为准。如果之前买了房，但直到27日之后才网签，就可享受。反之不能。

　　图片来源网络

求天

慢慢的统计一下{:5_128:}

求天

王家墩

740612094

有谁知道武胜路人信汇220米双子楼最近进展如何？

replicawiki

停工状态，没钱或者等地铁施工吧