2015年梅溪湖国际新城计划供地602亩，现在市场行情不好卖吧。

wowsp

但长沙商品房销量是北京三倍多啊
moira 发表于 2015-8-6 14:10

那数据是新房销量，北京市场每年的新房少，僧多粥少，所以才会这么热销、才能涨价。
北京房地产市场已经是成熟市场，成交主体为二手房，这样也才有了投资价值。 长沙市场是初级市场，二手房市场很小。 长沙一年的二手房成交量，才抵得上北京一个月的成交量。
房地产开发的最佳时期已经过去了，长沙没有好好利用，反而做烂了。现在大开发商对于在二线城市拿地已经很谨慎，只有少数规划好的二线城市才好点。

qingliu_z

梅溪湖的王牌之一，中建梅溪湖壹号，被开发商转手给了中海，变成中海梅溪湖壹号。二期品质显著恶化。不难观察到开发商对此片区的前景预测和信心。

hzyeva

回复 18# qingliu_z


    中建还是有个盘在北岸，中建梅溪湖中心

zk8812747

回复 18# qingliu_z


    中建和中海本来就是一家的，哪里来的开发商转手一说？

moira

那数据是新房销量，北京市场每年的新房少，僧多粥少，所以才会这么热销、才能涨价。
北京房地产市场已经 ...
wowsp 发表于 2015-8-7 07:49

    9楼说的库存自然也是指新房。
    因为可以炒，所以北上深二手房交易量大，长沙炒不起来，买新房用来卖得少。

0731CS

楼上说的对，中建中海人家本来就是一个集团的，内部房地产业务整合罢了，不懂会被喷哦。

qingliu_z

转手本身并不说明什么。当年万科西街是开发商转手的，品质不错，经典楼盘。
中建在长沙也有不少楼盘还在做，为啥别的不转，偏偏把这个转到中海名下呢？
同在长沙，也有很多地方的楼盘是一期比一期做得更好，在此就不打广告了，以免被喷。

yinglong

在长沙买房投资，就是作死。2013年以后在长沙买房的，无一是赚，全部亏

dugujian513

回复 18# qingliu_z


    就是一家公司，被你说成转手了，真是为黑而黑。

dugujian513

回复 23# qingliu_z


    此中建非彼中建，中建梅溪湖一号的中建是中建集团旗下的中建地产，现已和集团内原有的地产板块中海地产合并了。  而中建中心的中建是中建五局旗下的  中建信和地产，这是一个集团下的两个完全不同的公司。OK?

Hui忆

反正梅溪湖一号一期跟二期品质是天壤之别。

wowsp

在长沙买房投资，就是作死。2013年以后在长沙买房的，无一是赚，全部亏
yinglong 发表于 2015-8-7 10:17

是2011年以后。。。2011-2013高位徘徊几年，2014年破位下跌。。

随心...

买房子是来住的不是来投资的，你要投资去别的地方去
大家不要急，明年就知道梅溪湖有没有人气了。我几个朋友买在梅溪胡
目前来看品质最好的算是旭辉了，梅溪青秀楼间距就是坑密度又大
金茂悦位置不错就是品质一般交房问题也比较多（层高等问题）现在交房装修的很多，梅溪四季就更坑了我们公司一老大14年9千多买的一期楼王，还有两个同事7千多买的二期。现在一期交房问题太多这里就不一一列举了！那个合能璞丽问题就更多了比梅溪四季还差，那个好莱城的精装房7600多一平米买的说什么豪装结果厨房连个吕扣板吊顶都没有就直接交房了，现在全是毛坯房了

随心...

大家不要问我是不是广告商，我是做互联网的就在麓谷这上班
我们公司有很多就是买在梅溪湖。

豆腐丶子

只有我第一眼就看到CDB么！？