东京城市建设广州借鉴探究（大量高清原创美图分析）

摩天圣城

VIP会员 发表于 2017-2-5 01:12
这比较我居然无言以对，东京到2022年前，大概平均每年有160万方供应量。南宁目前全市写字楼存量144万方。 ...

东京都的GDP曾经不可一世高不可攀，现在京沪加起来己经接近东京。

effort

我一直强调个大前提，上海在上天揽月（航天航空）、下洋捉鳖（海洋深潜南极科考）等科技方面，是有很超前的优势的。还有就是地下盾构、地下空间开发是强项。
不对数据上的统计多少进行争评，有些时候，眼睛看到的，换言是看得见摸得着的，是最好的说服剂。总之，对于所谓的“小日本”，对于东京，中国不能掉以轻心？历史上的甲午海战，当时中国海军傲视日本，结果沉海吃大亏。现今进入和平时期，中日的城市竞争相当于国与国实力的另一种表达形式，中国应象顶级设计要求那样，以问题为导向，发现问题，发现他人之长，解决问题并取长补短，甚至更甚一层，中国就所向无敌。
往东京偏南俯看
Google Earth 东京都市圈城区130-180米上下楼宇，拍摄高度202米

Google Earth 东京都市圈城区130-180米上下楼宇，拍摄高度200米
全世界最大的集装箱海港洋山港

上海虽全球最大港，但是它的形态有着强烈的内地城市的样貌，东京的海港为什么很象香港？很象新加坡？很象纽约？洋山港至今呈现的都是排山倒海的大吊车，旁边的洋山县还是个乡镇，与全球最大港不匹配。反观东京、香港、新加坡、纽约，它们的海港全被大量的商住楼宇所包围，海港装卸下来的货物，大批最短距直接服务于本港周围的居民，这就是经常说的获得感、幸福感，同时海港周围的楼宇，也营造出城市的亮丽景观。简言之，上海港是生产、生产还是生产，其它全球大港是生产加生活的深度融合，这点上海港有没有提升改进的空间？

effort

上海和东京，甚或香港、新加坡、纽约对标，很大不同的是，上海的地面建筑，本土的创新创建似乎弱了，城区地面上的类地标建筑，多半属香港、新加坡、台湾地产所建，环球金融中心，据有限了解，日资自持50%，50%出租。这样一来，上海本土的城市自豪感，多多少少打了折。反观香港、东京、新加坡、纽约的城区地标建筑，也是有限了解，均系本土所设计所建造，城市规划亦如此，这般的城市自豪感，相对来说较为实在。
东京城区西头空中
Google Earth 东京都市圈城区西南150-200米上下楼宇，拍摄高度251米

Google Earth 东京都市圈城区最西180-200米上下楼宇，拍摄高度233米

昨，韩正前往老城区，对历史建筑的保护和留住文脉和记忆，进行了调研。东京的理念，路面的铺设定要做到工匠到极致，香港对低空黑蛛网是零容忍。上海在这两方面的意识，还处在堵漏补洞的阶段，暂时还来不及精致精细化。东京和上海在低矮房屋看似很象，但东京是一座座精致的别墅式房屋，生活设施一应俱全，与上海大片的旧里、老公房不能比拟。

VIP会员

摩天圣城 发表于 2017-2-5 02:29
深圳未来几年会增加800万方的供应量，更夸张。

现在大概全国只有深圳每年供应量才能跟东京媲美，但东京空置率一直保持在5%左右，深圳貌似一度推高到20%。虽然深圳经济很好，但总觉得有些风险

咸鱼矮瓜煲

日本的建筑虽然又矮又老旧，不如中国的大气，但真的很干净很整洁，细节做得特别好

effort

所谓其它细节，东京除了地面做得好，做得颜色一致外，其它细节主要是低空视觉了，侬懂得！
今又搜寻了12张东京图
Google Earth 东京都市圈城区西南160-200米上下楼宇，拍摄高度205米

Google Earth 东京都市圈城区西南110-210米上下楼宇，拍摄高度237米

effort

Google Earth 东京都市圈城区西北大量110-200米上下楼宇，拍摄高度215米

Google Earth 东京都市圈城区西南110-200米上下楼宇，拍摄高度226米

effort

Google Earth 东京都市圈城区西北大量110-180米上下楼宇，拍摄高度216米

Google Earth 东京都市圈城区西北大量110-210米上下楼宇，拍摄高度239米

effort

Google Earth 东京都市圈城区西北大量150-600米上下塔楼，拍摄高度218米

Google Earth 东京都市圈城区中西北部大量100-200米上下楼宇，拍摄高度259米

effort

Google Earth 东京都市圈中部主城核心区大量150-210米上下楼宇，拍摄高度280米

Google Earth 东京都市圈中部主城核心区大量150-250米上下楼宇，拍摄高度337米

effort

Google Earth 东京都市圈主城核心区，拍摄高度311米

Google Earth 东京都市圈海港区与主城区连接，拍摄高度216米

effort

最后，上海天际线个人粗浅综评：陆家嘴3柱摩天有目共睹，大名鼎鼎东方明珠众所周知。除此，最早的金融街在浦东南路一带，10多栋高度多半在180米以下，可能几乎是同时，在银城中路崛起至今有10多栋200米以上的金融大厦，其中还掺杂有烂尾楼1栋，疑似200米以下的平安大厦。面向浦西老外滩，除了260米国金双子外，基本是190米上下的大厦，其中有震旦，有花旗，有东亚等。陆家嘴金融城向南就刷地直线跌落，有150米的汤臣，再远就是190米上下的世茂滨江城了。浦东世纪大道到浦东国际展览中心一带，也有零星的总部大楼。
浦西沿南京路走，均是拉开距离的点插式200米以上的大厦，有华联世茂，有明天广场，有大中里，有静安广场，有恒隆，有嘉里中心，有会德丰等，十里洋场座落这么些大厦，故称点插式。淮海中路亦如此，突出的有大上海时代广场、香港广场、香港新世纪大厦等。外围卫星城有港汇，有徐汇滨江，有中山公园、江苏路一带，有老虹桥，有新建的真如副中心，以及北苏州河路、北外滩。那里更是零星分散的点插式，形不成可观的国际级的天际线。
因此，给上海规划部门五个字：好好较发力！到2020年才能名符其实是国际金融中心、国际贸易中心、国际航运中心、国际著名旅游城市的称号。
上海200米上下观赏，360度旋转呈现的天际线
1.上海陆家嘴以及南浦大桥浦东部分
2.上海浦东世博园区

3.上海浦西世博园区和徐汇滨江
4.上海浦西主城区及十里洋场、淮海路周边

VIP会员

effort 发表于 2017-2-5 16:56
Google Earth 东京都市圈中部主城核心区大量150-210米上下楼宇，拍摄高度280米

Google Earth 东京都市圈 ...

谷歌地球显示的是2014年的，现在东京多了很多楼

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求实 发表于 2017-1-29 07:37
是的，除了重要公共场所和商业场所，基本没垃圾箱。个人觉得是社会环境和习惯造就，没什么稀奇的了，哈哈

所以喜欢吐槽环境雾霾的，自己作为公民先做好，至少不要乱吐痰，扔垃圾。咱们是太自由了。没有法律和社会方面的约束。

Timeletter

咱们最重要的是先把环境搞好，垃圾问题。。。