480米+320米+300米+250米+210米+5栋180米+N栋150米，五羊新城旧改地块划分图

~林~

illusiome 发表于 2021-2-20 00:48
菜地就梗好过民居啦
因为有成本优势嘛，先可以搞新城嘛
还是你觉得五羊的价值比菜地还差？

扯人家不改是吧，北郊正愁没有像阁下这种军师級的大师呢
您想要表示的是要改善白云北部这类靠山的地方吗 还是想要增城 从化啊
搞不好当地百姓会感谢您！

~林~

illusiome 发表于 2021-2-20 00:53
我建议你去旁边帖子学一下
华星在一条生产线的投资是五羊旧改总预算的2倍多3倍
还不用跟业主说原地回迁 ...

旧改不拉动内需？建议到隔壁新一线看看别人的新项目 拉动了多少內经济循环。可能是您眼光比较高这些根本看不上
不知阁下何时能，快进到教zf做事，zf单位不录用您这等眼光高的人，简直浪费了

Lily80

illusiome 发表于 2021-2-20 00:30
对啊
我也觉得别改了
就现状蛮好的

是啊，阁下有能力的就跟广州ZF知会一声，别把五羊新城改造列成2021的重点规划了，不然我家孩子读书还得再找地方

北场东篱

illusiome 发表于 2021-2-20 00:30
对啊
我也觉得别改了
就现状蛮好的

有些五羊居民很神奇的…
又说不想拆又说不稀罕…
又说原址回迁新型绿色住宅…

那你说你都不想拆怎么还说原地回迁…？
而且经常过分夸大五羊作用…
这地方都约等于中心城区睡城了还好意思说总部聚集…

我知道他们心里是期待拆的…只不过地安习俗让他们认为自己这个county多么特别独到…
于是就哄抬13价呗

北场东篱

illusiome 发表于 2021-2-20 00:53
我建议你去旁边帖子学一下
华星在一条生产线的投资是五羊旧改总预算的2倍多3倍
还不用跟业主说原地回迁 ...

可以学习一下九龙城寨…
安那其主义桥头堡…
赛博朋克灯塔…
metabolism的实践者…
自发形成的城市格局…在如此混乱的地方却意外的不乱…
引发了社会各界的深度思考…

后来也有很多研究表明九龙城寨的一些现象并非孤例…
希望越秀跟进一下…争当广州九龙城…为世界打响广州名号…

你看多少人惋惜九龙拆迁…不仅外人可惜…九龙自己很多人拆了之后都觉得没以前那么好氛围了…
五羊拆后八成就是被几个本地姜媒体采访说没那么好氛围云云…可惜五羊也没啥特别的…
不像什么泮塘五约…有很传统的城市肌理…

广州很多城市肌理传统的片区真的很难搞…不改没人愿意来…改了也还是比不过写字楼…而且还损失了很多原有的肌理…
当然现在放着不管但凡有能力的人都会跑…其实也已经跑光了…
留给未来其实不是一个坏选择…现在就做做微改造不错了…

上面说要我们留住乡愁，意思就是要尊重原有的城市形态…除了表面的形态…还需要尊重城市的肌理…
这种项目更吃力不讨好…等广州有西欧的发达程度说不定就有点戏了…

illusiome

Lily80 发表于 2021-2-20 01:26
是啊，阁下有能力的就跟广州ZF知会一声，别把五羊新城改造列成2021的重点规划了，不然我家孩子读书还得再 ...

不用知照
本来就不是，2021重点规划都没出
不知道你们自己想出来觉得是是在哪里看到的
发展规划现状也就是草案，还是中改造，大概率最后落实就是翻新一下外墙
对了
2020重点规划285项，包括提供1000台政 务服务终端之类的
我觉得五羊旧改的重要性可能还不如这项

另外，孩子的学习还是上点心，只能读五羊附近的学校是不是有点不够上心？

illusiome

~林~ 发表于 2021-2-20 00:59
旧改不拉动内需？建议到隔壁新一线看看别人的新项目 拉动了多少內经济循环。可能是您眼光比较高这些根本 ...

旧改能拉动
五羊的旧改拉不动

广州100条村同时改呢
他们再怎么非必需吧
砍个对半资金体量还是比你大十倍呢

illusiome

~林~ 发表于 2021-2-20 00:56
扯人家不改是吧，北郊正愁没有像阁下这种军师級的大师呢
您想要表示的是要改善白云北部这类靠山的地方 ...

小可爱
我再说一遍哈
“如果要提振经济，最好的手段是改造次核心区域，例如鱼珠、新窖，或者郊区修建大规模工厂”
改善？
你们不是觉得现状环境很好的嘛？
哪里需要改善啊？
不需要的。

你觉得你们现状需要改善嘛？

illusiome

~林~ 发表于 2021-2-20 00:59
旧改不拉动内需？建议到隔壁新一线看看别人的新项目 拉动了多少內经济循环。可能是您眼光比较高这些根本 ...

哈哈哈哈
是你在教zf做事
什么双循环、什么新基建都提出来了
不好意思
广州新基建规划
从来跟五羊屁关系没有


我就很好奇
你们两个口口声声说不在乎
咋不断给自己找理由说zf10年内必改啊？
真不在乎应该像我一样
管他改、不改、还是微改都不上心
等旧改的人上门聊拆补才随便应付一下

现在你们的样子真的好像中介哦！

illusiome

北场东篱 发表于 2021-2-20 02:57
有些五羊居民很神奇的…
又说不想拆又说不稀罕…
又说原址回迁新型绿色住宅…

欢迎哄抬
但越秀既没钱，行政级别又没到可以随便印钱
就算他们叫破天，叫到50万一平方
还是改不动

说起来
现在支持五羊全片区的就只有一份规划局出来的控规
啊，我手上还有一份07年番禺靠近海珠某村的控规
现在村民还在上边快乐生活呢
前年刚刚刷了一下村里的外墙搞了一下公共区域
距离拆迁，遥遥无期，估计再要等个十几年才开始呢

中心城区

~林~ 发表于 2021-2-20 00:59
旧改不拉动内需？建议到隔壁新一线看看别人的新项目 拉动了多少內经济循环。可能是您眼光比较高这些根本 ...

全广州又不是只有你们五羊，绕开五羊有什么影响？何况一直都是你们在说(zhuang)不改也不稀罕吧，我很认真的说八景内部设计虽然烂，但改成40层高容积的回迁房，居住质量是会比八景现在更差的，我也想不通什么理由能打动八景住户同意改，就靠你们在glm扯几个菲克柳丝么？

中心城区

Lily80 发表于 2021-2-20 01:26
是啊，阁下有能力的就跟广州ZF知会一声，别把五羊新城改造列成2021的重点规划了，不然我家孩子读书还得再 ...

已经说了五羊就是中改造、混合改造，和全面拆迁的全面改造差天工地，至于什么内部消息，估计你的内部消息来源就是今某头条号吧，你们找人删帖控评还要怪我们不老实好言相劝了吗？

中心城区

Lily80 发表于 2021-2-20 00:20
还有保利和万科不愿做的是共和和寺右，不是五羊，别又把五羊扯到一起，五羊地块的旧改还没选定开发商，城投 ...

一边自己说还没选定开发商，一边说得煞有其事40层超高回迁房定了，请问开发商都还没定，等于整个项目其实连初版实际执行方案都还木有，谁来出钱认头这40层超高回迁房的方案是实锤？就靠招商方案上面YY一句就等于是实锤了？自己都说了城投就是投了商业地标地块，为森么城投就投这块地你自己不心知肚明？上头发了任务拿个没拆迁难度的商业地块交个差，至于鬼扯状态的40层超高回迁房，具体哪个开发商认了？为什么万科保利都绕着走，甚至城投自己都不干，需要我们再画公仔画出肠吗？大家都别揣着明白装糊涂了，真是自主很舒服的朋友用得着吼得这么急？笑。

中心城区

~林~ 发表于 2021-2-20 00:51
扯成本低是嘛！好啊，江高/太和 正表示热烈欢迎  
江高 太和 百姓成为这次旧改最大赢家

江高太和百姓生活质量肯定比你们好啊，无论是旧改过拿到赔偿的，还是没旧改吃收租的，人家没几户自己买不起新区大豪斯吧？有套五羊老破旧就是江高太和百姓面前人上人了吗？何况说本轮旧改，江高太和也明确比“中改造/混合改造”的五羊更明确有大量“全面改造”项目吧。

中心城区

~林~ 发表于 2021-2-19 22:12
还是那句话五羊的地理位置在现在有不可替代的优势
他或许不会马上执行也会在这个10年内会有真正动作！ ...

五羊的地理位置，请问对谁有不可取代优势？对广州？珠江新城CBD的外延拓展方向，从2010年代起就一直明确是往东往南吧，市级财政要介入也先介入东面员村南面大塘，为森么要动五羊？五羊有过市级的CBD规划么(人家员村至少还是第二CBD明确市级层面推动过)？前面早说过了YY五羊旧改的最多也就越锈区自己，但越锈又没钱，自己画个饼招商很正常，但越锈自己画个无人问津饼，就等于全人类都觉得五羊位置不可替代优了？笑。