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发表于 2018-7-31 21:53:35
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无聊找到了当时第一版万象城报批环保局的资料：
拟建项目总投资 33 亿元，规划用地面积 7.84 公顷，总建筑面积 81.53 万 m 2 ，其中 地上建筑面积 56.44 万 m 2 ，地下建筑面积 25.09 万 m 2 ；主要建设内容包括 1 处万象城 购物商场（5 层+G 层）、3 栋写字楼（分别规划为 1 栋 62 层、2 栋 36 层）、3 栋服务公 寓（规划为 2 栋 42 层的高端服务式公寓、1 栋 54 层的服务公寓）以及高层之间的多层 商业及商业连廊，配套建设地下车库（北侧 4 层+LG 层，南侧 2 层+LG 层）、中水站、 换热站、水泵站以及变配电室等设施；地上容积率 7.2，地下容积率 3.2，建筑密度 55%， 绿地率 20%。
另外，济规直（一）管函[2013]91 号文对拟建项目做出如下要求： ① 和平路南侧规划主体建筑高度控制在 300m 左右，且与东侧启德、南侧转山西 侧地块主体建筑共同形成三足鼎立的地标性建筑簇群，和平路北侧规划主体建筑高度控 制在 180m 左右。 根据拟建项目设计方案，和平路南侧靠近经十东路侧规划 1 栋 62 层写字楼，规划 楼高 259.3m，可与在建启德国际，南侧奥体金融中心共同形成三足鼎立的地标性建筑 簇群；和平路北侧规划 4 栋主体高层建筑，2 栋 36 层写字楼规划高度 152.2m，2 栋 42 层公寓楼规划高度 143.6m。
以及高糊效果图，其实现在的比当时就是简化了些
但是确实是无论先后两版方案，均不符当时300m的控规 |
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发表于 2018-7-31 18:09:42