主流开发商在杭项目汇总（skp独资拿地）

ciao

石头博士 发表于 2020-5-28 22:31
成都的问题是内生力量太弱了，

大牌外企港企央企（这里只有华润才是老牌中资港企）的布局广度现在杭 ...

成都的确是商业地产起步较早，不过在目前这些港企之后，成都商业基本上没大闪光点
目前攀成钢板块的几个港企的mall有点开不出来，一直在拖延
后续没有新的港企再在成都拓展了，这几年主要是几座天街开幕
今年有SKP落地，成都确实没有早几年的商业那么耀眼
成都商业之光还是靠IFS+太古里，万象城二期今年要开业，但是也并不是走什么高端路，这三个项目是目前成都市面上的前三强了
这几年进驻杭州的港资纷纷落地，很有看头，之后我个人感觉会追上成都，因为我感觉成都在早期的巅峰之后，现在其他城市都在慢慢追赶，其实有缩小一些差距

石头博士

小福神88 发表于 2020-5-28 22:46
杭州现在几乎没有本土便利店了吧？

谁说的，你们鄙视的十足非常强悍。

十足这几年在浙江，尤其是在杭州，和全家罗森对焊收获了丰富经验，

从早些年温州的土便利，现在格局运营到内外装都有提升，

从去年开始大举进军江苏市场，

在常州，苏州，无锡，南京，南通等地开始大量布局，总体而言，在江苏的推广还是比较成功的。

冷笑002

石头博士 发表于 2020-5-28 22:26
这几个哪比得上华润的港企背景？

这些如果因为在香港上个市就算港资，那杭州众安的中国新城市商业都算 ...

～～～

star69

黑足山治 发表于 2020-5-28 15:58
期待6.16杭州再次收获一个港资

6月份不是望江新城未来社区先招标吗？九龙仓意向地块也一起招标？

黑足山治

star69 发表于 2020-5-29 05:21
6月份不是望江新城未来社区先招标吗？九龙仓意向地块也一起招标？

123也是有港资大佬来

冷笑002

黑足山治 发表于 2020-5-29 08:38
123也是有港资大佬来

以后但凡重点商业地块，优质商业地块都应该抬高出让条件，或半定向出让港资，宁缺毋滥。

黑足山治

文苑路西159 发表于 2020-5-28 21:54
紫荆天街，千岛湖银泰城，都已开业

好的，我修改一下

jiangyou33

远洋如果愿意继续在杭州做还是欢迎的

冷笑002

jiangyou33 发表于 2020-5-29 09:50
远洋如果愿意继续在杭州做还是欢迎的

远洋落址大关的时候曾带着太古来看地：

远洋——个块地介个套？
太古——嗯。。。啊。。。
远洋——大哥要不要一道做？偶百分之五十，你百分之五十？实在不来塞偶百分之七十好的，个你呛一声唠？
太古——哦
远洋——哦？
太古——下冒再喔
远洋——。。。

走过了

石头博士 发表于 2020-5-28 22:39
开放并不是一味偏袒某一方，

杭州今天的格局比成都高一个阶段，

你这句话还是等你们五年以后那几个港资开业以后再说吧，现在都没开业，你们本土商业当然活的好好的。等几年后港资开业，抢品牌撕的飞起，你看恒隆那时候撕不撕杭州大厦，不死也得损失半血。那时候你看银泰还保不保的住那几个重奢。港资来是好事，但我们都不是上海，北京，容不下那么多高端商场，有活就有死。

走过了

ciao 发表于 2020-5-28 22:46
成都的确是商业地产起步较早，不过在目前这些港企之后，成都商业基本上没大闪光点
目前攀成钢板块的几个 ...

那是我们蓉县容量有限，有了ifs和太古里，其他港资知道进来搞不赢这两，所以都在等好的时机。等蓉县开了SKP以后，未来10年，高端容量就到顶了，我们还是有自知之明的，我们不会去做什么香奈儿3店，爱马仕3店，LV4，5店那些梦，不现实，至少10年内不现实。还有那个万象城这个外来妹，我们也diss它很多年了，它不上进我们也没办法，不过等二期开业以后，一二期一年也能做到40亿以上，现在一期都29亿了，我们现在也不强求这个外来妹了。

xuemian168

拱墅区桃源也有一个宝龙广场在建已开工 桩基中

石头博士

走过了 发表于 2020-5-29 11:08
你这句话还是等你们五年以后那几个港资开业以后再说吧，现在都没开业，你们本土商业当然活的好好的。等几 ...

杭州大厦和银泰和你们成都本土商业还真不一样
成都老底子的仁和春天竞争力和运营强度没到那个级别，否则有一些竞争对成都也不是坏事。
至于你说的港资开业以后，当然，
竞争是不可避免的，
这是好事，没有问题，他们不会趴下，还会活着，毕竟你们的in99也活的不赖吧？
虽然杭州论坛有个特别矫情的高端人士整天在骂银泰，甚至牛到拿村办企业月星来攻击银泰
但银泰在全国运营能力是明摆着的事实，在成都的in99虽然比不上九龙仓和太古，但内外装和运营，也不至于让你们成都唾弃成村办企业这个级别吧，
但在我们杭版，有高端人士就认为银泰是村办级别的，所以这里自然高端了

石头博士

冷笑002 发表于 2020-5-28 23:44
～～～

对，哈哈

银泰很垃圾，

用某个高端人士的话说，

不如村办企业月星，

这就是某个高端的杭版人士的原话——我们是长见识了

小福神88

石头博士 发表于 2020-5-28 22:57
谁说的，你们鄙视的十足非常强悍。

十足这几年在浙江，尤其是在杭州，和全家罗森对焊收获了丰富 ...

十足总部不在杭州吧，算不了本土便利店