南沙自贸区主战场——明珠湾

bigcatzz

小鸟的爸爸 发表于 2017-7-6 09:29
我怎么看地图感觉，万顷沙和新垦镇才是将来南沙自贸区的主战场，毕竟更靠海。

灵山横沥只是明珠湾起步区，明珠湾核心区是万顷沙一涌到三涌，南江之门

新欢若不如旧爱

dcf09 发表于 2017-6-27 22:38
感觉蕉门河区域特别是区府以南片区是南沙区精华之中的精华

同意，好山好水，风水宝地

蓝色心晴

珠江口湾区CBD！南沙明珠湾将建APM线和跨江通道
2017-07-06来源：大洋网分享到：
　　在粤港澳大湾区背景下，南沙明珠湾起步区要建成珠江口湾区的CBD!
　　近日，明珠湾起步区的多个规划开始招标，其中交通专项规划提出，要打造具有港珠澳湾区特色的绿色低碳交通系，建设新型自动捷运系统APM线，以及在起步区内建设跨江通道等。
　　▎APM线：实现绿色一体化交通
　　根据规划，南沙新区面积为803平方公里，明珠湾区则为103平方公里。

　　而明珠湾起步区包括蕉门河口起步区、灵山岛尖、横沥岛尖与慧谷西区，总面积约33平方公里。

　　7月5日，明珠湾起步区交通专项规划项目、明珠湾起步区跨江通道规划方案研究项目开始招标，预算金额总共为754万元。
　　其中透露，要为明珠湾起步区制定一个绿色生态、运作高效、内外衔接顺畅、设施完善的交通系统规划方案，实现绿色一体化交通发展目标，促进明珠湾起步区的开发建设，实现明珠湾起步区作为珠江口湾区CBD的发展目标。
　　为此，在对既有道路网络规划问题分析的基础上，对既有轨道交通方案的优化提升，以及新型自动捷运系统APM适用性的研究和相应规划方案;对常规公交系统进行优化研究;提出内外公交系统一体化衔接方案。

　　其中，要重点研究明珠湾起步区绿色低碳交通模式。招标公告中指出，明珠湾起步区作为港珠澳大湾区的CBD，如何打造具有港珠澳湾区特色的绿色低碳交通系统是必要考虑的重大问题。应结合明珠湾的实际情况，应用国际先进交通理念，提出明珠湾绿色低碳交通模式和相应的指标体系，为明珠湾起步区交通发展规划提供基础。
　　▎跨江通道：连接起步区四大片区
　　此外，从规划图中可以看到，明珠湾起步区的两个“岛尖”和两大片区被蕉门水道和上横沥水道分割开来，如何实现快速连通?
　　需要建设跨江通道。

　　目前明珠湾起步区范围内已建设和规划有京珠高速、凤凰一桥、南江大桥、蕉门隧道、广中珠澳城际铁路、城市轨道交通15号线以及水上交通，其中凤凰一桥、南江大桥、蕉门隧道和城市轨道交通15号线对起步区的出行联系具有重要意义。
　　据悉，跨江通道既有可能是建跨江桥梁，也可能是建隧道，具体需要经过方案必选才能最终确定。

　　与此同时，灵山、横沥岛尖地下空间专项规划项目也展开了招标工作，预算金额为273.3万元。地下空间开发利用规划范围为灵山、横沥岛尖，北临蕉门水道，南滨下横沥水道，西靠灵新大道，总用地面积约为10.8平方公里。
　　目前明珠湾起步区灵山岛尖率先启动了区内第一个城市公共地下空间的建设，而城市地下空间规划制定滞后于建设发展实践。
　　招标公告中要求，以南沙新区总体规划、明珠湾控规、广州市地下空间开发利用规划为依据，结合灵山、横沥岛尖实际情况，提出符合该地区发展的地下空间需求量预测及建设能力测算。
　　▎明珠湾区：重点发展总部经济、金融服务
　　明珠湾区位于南沙新区中心城区的核心区域，将重点打造粤港澳合作核心区和区域性综合服务中心，全力建设成为广州南沙新区城市副中心的核心功能区。

　　明珠湾区起步区，作为整个南沙新区建设的先行地区进行开发建设，将重点发展总部经济、金融服务和商业服务等产业，推动粤港澳金融服务合作，进一步构建粤港澳金融和商贸服务合作新机制，建成服务珠三角、面向世界的珠江口湾区中央商务区。（文：广报全媒体记者杜娟）

349462707

南沙游轮码头项目工程量不少呢

cyw

349462707 发表于 2017-7-18 14:50
南沙游轮码头项目工程量不少呢

可以同时停靠两艘大吨位邮轮。

davydee

谢谢楼主分享！

关于南沙欠缺200+以上的高楼，个人反而觉得好，与珠江新城琶洲金融城错开，视野开阔一点，感觉也不一样。南沙应该发展自己的特色！

蓝色心晴

蔡朝林主持召开明珠湾起步区灵山岛尖规划调整专题会议
　　8月21日，开发区管委会主任蔡朝林在行政中心D栋916会议室主持召开会议，研究明珠湾起步区灵山岛尖规划调整事宜。区有关领导及明珠湾开发建设办、发改局、投促局、建设和交通局、环保水务局、金融局、土地开发中心、区重点办、南沙城投公司等单位参加了会议。
　　会议强调，明珠湾起步区4个区域在功能上是一体考虑又相对独立的。一体考虑是指各区域要形成商住结合的体系，生产生活紧密融合；相对独立是指凤凰大道两侧有相对独立的功能。同时，明珠湾起步区各区域一定要进行集中连片开发，原则上按照整体收储、连片开发的思路推进开发建设工作。
　　会议要求，一是灵山岛尖及横沥岛尖要对交通体系进行充分的研究论证，在交通承载能力允许的情况下应尽量提高商务办公区的容积率，实现土地的集约利用。在交通体系方面，要进一步考虑亭角大桥、S111省道等岛尖西侧交通体系以及岛尖内的APM、地铁轨道等多种交通形式对灵山岛尖的交通疏解作用。二是每个区域的城市形态建设可以考虑突出一个主题，形成特色更加鲜明的城市风貌。三是灵山岛尖特别是商务办公区的建筑形态应做进一步的改善，要注意中轴的通透性，同时滨水区域不宜全部规划为低矮建筑；生活配套区的容积率提交20%左右较为适宜，尺度的把握以安逸舒适为主，不能一味追求高密度。四是商务办公区的单栋建筑内要实现功能多元，融合办公、商业、休闲等业态以及一定比例的居住功能，使城市全天保持活力。五是明珠湾起步区内要设置一个文化演艺中心，请明珠湾指挥部对其选址进行初步研究。六是对于灵山岛尖已出让的用地，请国规局研究如何进一步优化实现集约用地。

sheringham

bigcatzz 发表于 2017-7-6 10:47
灵山横沥只是明珠湾起步区，明珠湾核心区是万顷沙一涌到三涌，南江之门

但看了规划图，万顷沙 那边是工厂区喔··   我看了规划也觉得广州规划挺鬼扯的，珠三角中心地带居然规划为工厂加工区    比较神经病的规划！

蓝色心晴

sheringham 发表于 2017-9-2 10:34
但看了规划图，万顷沙 那边是工厂区喔··   我看了规划也觉得广州规划挺鬼扯的，珠三角中心地带居然规划 ...

工厂也就珠江工业园那里吧，很早旧有了

sheringham

蓝色心晴 发表于 2017-9-2 11:09
工厂也就珠江工业园那里吧，很早旧有了

不知道是不是新的规划了，如果是新的规划那就是规划局那帮人鬼扯蛋了，万顷沙是珠海澳门 中山  江门联通深圳 东莞 惠州 香港 的最佳中心位置！ 这么优势的区位不好好规划太浪费了！

真的蛮贤惠

sheringham 发表于 2017-9-2 11:12
不知道是不是新的规划了，如果是新的规划那就是规划局那帮人鬼扯蛋了，万顷沙是珠海澳门 中山  江门联通 ...

有什么扯不扯，以前本来就没顾及，更没规划，自然形成的产业及工厂，现在不过是时机到了，发展南沙才注意到这里。

真的蛮贤惠

蓝色心晴 发表于 2017-9-2 10:21
蔡朝林主持召开明珠湾起步区灵山岛尖规划调整专题会议
　　8月21日，开发区管委会主任蔡朝林在行政中心D栋 ...

这个会议要求感觉如果这样规划建设会不错，就看落实了。

行尽清溪

真的蛮贤惠 发表于 2017-9-2 11:29
这个会议要求感觉如果这样规划建设会不错，就看落实了。

轨道交通不知道会用何种方式？

蓝色心晴

资格预审结果公示
    广州市南沙区自贸试验区万顷沙保税港加工制造业区块综合开发项目[JG2017-6324]项目资格审查工作已经结束，具体结果公示如下：


序号

投标申请人名称

资格审查结果
（通过/不通过）

资审不通过具体原因



1

(主)中国交通建设股份有限公司(成)中交第四航务工程勘察设计院有限公司

通过




2

(主)中国铁建股份有限公司(成)中铁第四勘察设计院集团有限公司,广德铁建万鼎投资合伙企业（有限合伙）

通过




3

(主)中国中铁股份有限公司(成)中铁二院工程集团有限责任公司,广州启创投资有限公司

通过




4

(主)中国建筑第二工程局有限公司(成)中国市政工程中南设计研究总院有限公司

不通过

未按资格审查表第十三点要求,联合体各方均需满足要求提交。



5

(主)中国电力建设股份有限公司(成)长江勘测规划设计研究有限责任公司

通过




    公示时间:2017-09-05 00:00至2017-09-07 23:59止。根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定，投标申请人或者其他利害关系人对该公示内容有异议的，应当在资格审查结果公示期间书面向招标人提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出书面答复，作出答复前，应当暂停招标投标活动。投标申请人或其他利害关系人对招标人答复仍持有异议的，应当在收到答复之日起10日内持招标人的答复、投诉书等相关资料，向招标投标监督部门提出书面投诉。





异议受理部门(招标人)：广州南沙开发区产业园区开发办公室




联系人:黄伟聪

联系电话:020-39053848




招标投标监督部门：广州南沙开发区建设和交通局



联系电话:020-84986039

联系地址:广州市南沙区凤凰大道1号D栋4楼





附件:

1.资格审查报告-万顷沙.pdf

蓝色心晴

大家觉得最有可能中标万顷沙加工制造业区块综合开发的是哪家